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de notaires en Guadeloupe

Maison à Vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe (971). L'OFFICE DU LITTORAL SUD est seul à vous présenter ce bien qui dispose d'un emplacement rare et idéal dans le bourg de la commune. Bâti sur un simple RDC, il peut compter 2 niveaux supplémentaires et offrir une vue mer magnifique. La localisation permet de bénéficier d'un projet mixte (activité libérale, commerciale + habitation), d'investissement locatif ou pour une résidence principale. Le bien est situé dans un secteur recherché, à proximité des services du quotidien et des points d'intérêt de la commune. NB : bien à restaurer ou à démolir. A NOTER : La première visite est programmée le mardi 15/09/26 de 12h30 à 13h30. La seconde visite est prévue le vendredi 18/09/26 de 12h00 à 13h00. 15 personnes maximum par session. Pour vous inscrire, merci d'envoyer un mail à [email protected]. Le service Négociation de l'Office du Littoral Sud sera joignable à compter du 14/09/26.

Magnifique propriété à Vendre à Deshaies (97126) en Guadeloupe dans laquelle il y a eu le tournage d'une célèbre série TV. Ce bien comprend une villa T5 créole/chic entièrement rénovée, 3 bungalows en bois rouge nichés au coeur de la végétation luxuriante, un bungalow pouvant servir de local d'accueil ou de logement en location longue durée. Le tout sur une parcelle de 12035 m² longée par une rivière en contrebas. La villa dispose de 4 chambres climatisées, d'une immense terrasse en deck, d'un local jardin indépendant, d'un espace détente, d'un coin barbecue, d'une piscine privative 8X4 à débordement. En bonus : la propriété est vendue entièrement meublée, le bien est équipé d'un dispositif autonome de panneaux photovoltaïques, le système d'assainissement a été changé récemment, une buanderie extérieure est mise à disposition pour les bungalows. Point fort de cette propriété : elle est à 500 m de la plage de Grande Anse, classée parmi les plus belles de France. Si vous cherchez un endroit paisible où il fait bon vivre avec de magnifiques couchers de soleil, en y ajoutant une activité de location touristique, cette propriété est pour vous. Contactez l'office du Littoral Sud sans plus tarder pour tout complément d'information.

Un projet de vie entre nature et plages à portée de main. Située dans le secteur très prisé du Helleux, à Sainte-Anne (97180), découvrez cette villa atypique en bois rouge construite entre 1999 et 2001. Implantée sur une généreuse parcelle de 1000 m², cette maison séduira les amoureux de l'authentique et ceux qui souhaitent façonner un bien à leur image. Une architecture chaleureuse et ventilée Grâce à sa structure en bois et sa conception intelligente, la maison bénéficie d'une ventilation naturelle constante. Elle offre de vastes volumes et un agencement fluide : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur une salle à manger et un agréable salon, véritable coeur de la maison, se prolongeant sur une terrasse couverte pour vivre à l'extérieur. Hauteur sous plafond : Une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Praticité : Une cuisine fonctionnelle et une buanderie attenante. Un potentiel à révéler bien que la structure soit pleine de caractère, cette maison nécessite quelques travaux de finition et de rénovation. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement calme et résidentiel, tout en valorisant son investissement par des travaux de modernisation. Pour les amoureux de la mer... la plage de Gros Sable et la plage de Bois Jolan... Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet d'acquisition.

Guadeloupe appartement St François. Découvrez cet appartement T2 meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offrant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à acquérir une résidence secondaire en Guadeloupe. Caractéristiques de l'appartement: • Disposition fonctionnelle : Une entrée avec placard et dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. • Espaces extérieurs: deux loggias de 8 m2 et 22 m2, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour les locataires. • Prestations de standing : Une piscine à débordement avec une vue spectaculaire sur Marie Galante, une plage de sable blanc, un terrain de tennis, et un mini-golf, un restaurant, le tout niché dans un parc de 8 hectares balayé par les alizés. Un véritable atout de l’appartement qui est équipé d’une citerne d’eau en cas de coupure. Opportunités d'investissement: • Rendement locatif : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des locations saisonnières ou à long terme. La résidence, très prisée, assure un taux d'occupation élevé et un bon rendement locatif. Si vous êtes un particulier souhaitant profiter de votre propre pied-à-terre, vous pouvez également louer l'appartement pendant vos absences, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 456 lots . Les charges de copropriété s’élèvent à 680 euros/mois incluant l’électricité, eau, l’entretien des espaces verts, le gardiennage... Pour plus de renseignements contactez moi de préférence par mail pour un premier contact.