134 Annonces immobilières

de notaires dans l'Yonne

Très jolie maison d'habitation mitoyenne (140 m²), située dans un hameau de Lainsecq (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Grande cuisine avec espace repas (23,24 m²) disposant de nombreux éléments rustiques (tomettes, cuisinière à bois, ancien four à pain, poutres apparentes), * Un salon lumineux avec insert à bois et grande baie donnant sur la cour (25,49 m²), * Une chambre (16,93 m²) avec présence d'un insert bois, * Une salle de bains (6,62 m² - baignoire, meuble vasque, évacuation machine à laver, fenêtre), * WC séparés. - A l'étage : * Palier avec espace bureau desservant : * Deux chambres lumineuses (13,90 m² et 11,20 m²), * Une très grande chambre (39,30 m²) avec beaucoup de charme (mur en pierre apparente, charpente apparente). Un garage attenant (38,28 m²) avec grenier au-dessus. Une superbe cave voutée en pierre, parfaitement aménagée (24,83 m²). Cour devant et terrain clos attenant, sur lequel il existe une dépendance à usage de garage (environ 20 m²) et divers arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle de 1 931 m². Située dans un hameau du village de Lainsecq (89), au calme, au coeur de la campagne, A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces et services, Secteur touristique en saison (nombreux sites touristiques aux alentours : Guédelon, Ratilly, Colette, Château de St Fargeau, poteries et céramiques, artisanat..), A 30 minutes de Clamecy (58), A 35 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, et de Cosne Cours sur Loire (58), tous commerces et services, A 2 heures 30 de Paris. Chauffage insert bois dans le salon et dans une chambre, cuisinière bois, convecteurs électriques en appoint. Huisseries bois double vitrage. Toiture en tuiles de Bourgogne en très bon état, rénovée en partie en 2015. Assainissement individuel. Ce bien offre de belles prestations, tant au niveau des surfaces proposées que de son état général, C'est une propriété avec beaucoup de charme.

Ensemble de DEUX HABITATIONS situé dans le bourg de Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520), composé de : I) Une première MAISON D'HABITATION (145 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour ouvert sur une grande cuisine avec poêle à granulés, accès sur la terrasse, * Une chambre avec baie vitrée donnant sur la terrasse, * Salle d'eau en enfilade, * Une pièce (dressing, rangement). Deux caves, Terrasse joliment aménagée. - A l'étage : Palier desservant : * Une grande chambre lumineuse avec salle d'eau privative, * Une seconde chambre avec salle de bain intégrée (actuellement chambre d'hôtes), Dégagement donnant accès : * Au grenier aménageable au-dessus, * Une très agréable terrasse surélevée, sans vis à vis. II) Une seconde MAISON D'HABITATION (65 m² - actuellement maison d'hôtes) comprenant : * Entrée indépendante par le sous-sol (rez-de-chaussée sur rue) composé d'un garage et d'une buanderie, - Au premier étage : * Cuisine avec accès sur la terrasse privative, * Salle à manger avec poêle à granulés, * Une chambre avec salle d'eau intégrée, * Une seconde chambre (pouvant être aménagée en salon), Terrasse privative surélevée, sans vis à vis. - Au second étage, sous combles : * Une chambre mansardée climatisée avec salle d'eau privative. Ce bien se situe en centre ville de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec nombreux commerces, artisans, services (école, collège, maison de santé, pharmacie, grande surface...), Tout est accessible à pied, Village très vivant en saison, au coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries, céramiques...), A 15 minutes de Toucy (89) et de Saint Amand (58), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Ensemble offrant un beau potentiel, idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, Compteurs indépendants, Décoration et aménagement réalisés avec goût, beaucoup de charme et de confort, Disposition atypique, la vitrine donnant sur la rue permet l'exposition lord d'une activité commerciale, artisanale... Huisseries double vitrage, Chauffage : poêles à granulés tubés, radiateurs en fonte, Assainissement collectif (tout à l'égout). DPE maison principale : E - B DPE maison locative : F - C

Maison de ville (125 m²) située à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée - couloir, * Séjour - cuisine (19,06 m²) avec poêle à bois et accès la terrasse, * Salon très lumineux, semi-ouvert sur le séjour (13 m²), * Arrière-cuisine (9,31 m²), Dégagement desservant : * Salle d'eau (7,20 m² - douche, lavabo, machine à laver), * WC séparés, - A l'étage : * Pièce palière (10,20 m²), * Trois chambres (12,85 m² - 13,88 m² - 15 m²), * Une autre pièce de passage à usage de chambre d'appoint ou de bureau (10,80 m²), * Petit grenier sur partie. Terrasse couverte (15 m²) à l'arrière. Ce bien se situe dans le centre-ville de Saint Sauveur en Puisaye (village vivant avec commerces et services, tourisme et artisanat), Tout est accessible à pied. Au coeur des sites touristiques de Puisaye (Colette, Guédelon, Châteaux, poteries, céramiques...), A 15 minutes de Toucy (89 - village avec nombreux commerces), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec hôpital et gare) et de l'A6, A 2 heures de Paris. La façade exposée plein Sud offre une belle luminosité, Elle se situe dans une petite rue très peu passante. Chauffage au bois (poêle et tubage neufs), Convecteurs électriques en appoint, Huisseries majoritairement PVC double vitrage neuves, Volets roulants solaires, Relié à l'assainissement collectif. Il s'agit d'une maison de ville, mitoyenne des deux côtés. Possibilité de garer un véhicule facilement à proximité.

Jolie maisonnette (65 m²) sans aucun vis-à-vis, située à Moutiers-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Cuisine (11 m²), * Séjour (11 m²), * Salon (15 m²) avec accès à une très jolie cave voutée, * WC séparés, - A l'étage (combles aménagés) : * Pièce palière à usage de chambre (13 m²), * Une chambre avec salle d'eau intégrée (12 m²). Une remise non attenante. Terrain très arboré attenant (1 500 m²) sur lequel il existe un puit. Nichée au milieu des bois, au calme, sans voisinage ni aucun vis à vis, Cette ancienne maison de garde-barrière offre une tranquillité absolue tout en étant à proximité des commodités. A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye et de Saint Fargeau (89 - villages très touristiques avec commerces et services), En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Colette, poteries et artisanat...), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hopital...), A 2 heures de Paris. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Huisseries bois double vitrage, volets battants bois. Toiture en tuiles mécaniques en bon état. Assainissement individuel.

Jolie maison d'habitation de village (105 m²) mitoyenne située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Salon - séjour (28 m² - ancien conduit de cheminée permettant d'envisager l'installation d'un poêle), * Cuisine avec coin repas (10,34 m²), * Deux chambres (19,66 m² et 15,92 m²), * Une pièce (8,38 m² - à usage de bureau ou de chambre d'appoint), * Salle d'eau avec WC (8,32 m² - douche neuve, WC, vasque, ballon d'eau chaude, raccordement machine à laver, fenêtre), * Véranda aménagée en salon (13,49 m² - présence d'une chaudière). - A l'étage : * Grenier sur l'ensemble (accessible depuis la véranda). Terrasse et cave à l'avant, Cour close (environ 90 m² - possibilité de garer deux véhicules) avec appentis à l'arrière. Située dans le Bourg de Saints en Puisaye (89 - village avec école, boulangerie, poste), A 5 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces et services), Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Saint-Fargeau, Colette, poteries et céramiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec de nombreux commerces et services), A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Terrasse exposée plein sud, Chauffage au fioul, Huisseries PVC double vitrage très récentes, Volets roulants solaires très récents, Couverture rénovée en intégralité en 2022. Reliée à l'assainissement collectif. Ancien bar du village jusqu'en 1962, cette jolie maison d'habitation offre charme et fonctionnalité. Ne nécessitant pas de gros travaux, ce bien est idéal pour une première acquisition.

Maison à vendre Tonnerre dans l'Yonne (89), Idéal pour investisseur de logements étudiants, maison à finir de rénover sur 3 niveaux. 6 pièces. Toiture rénovée et en partie neuve

Un CORPS DE BATIMENTS situé à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), composé de : Une MAISON D'HABITATION (85 m²) comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie avec espace cuisine (31,20 m²), * Salle d'eau (3,41 m² - cabine de douche, lavabo, fenêtre), Couloir desservant : * Une chambre (16,19 m²), * WC séparés. - A l'étage (accessible par escalier escamotable) : Palier desservant : * Une pièce (7,94 m²), * Une chambre (16,31 m²), * Grenier. Deux GRANGES attenantes (33,65 m² et 38,48 m²) avec greniers sur parties. Chaufferie à l'arrière. Terrain à l'arrière. En face de la maison d'habitation ci-dessus, une grande DEPENDANCE fermée, comprenant : * Un garage (38,95 m²) avec grenier au-dessus (40 m² - accessible par escalier), * Une très grande pièce (140 m²) avec grenier sur partie (71 m² - accessible par escalier). Cour entre les bâtiments. Propriété de 1 812 m² entièrement close avec portail donnant sur la route. Située à la sortie du Bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces, services, très vivant et touristique), proche des commodités, Au coeur des sites touristiques de Puisaye (Colette, Guédelon, Ratilly, Saint Fargeau, poteries et céramiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89 - village de Pierre Larousse, avec commerces et services) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 30 minutes d'Auxerre et de l'A6 (89) et de Cosne Cours sur Loire (58), villes avec tous commerces et services (gare, hôpital...), A 2 heures de Paris. Chauffage central fioul. Huisseries double vitrage PVC, double vitrage bois et simple vitrage bois selon les pièces. Toiture tuiles mécaniques et petites tuiles selon l'emplacement. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ce bien propose de très beaux volumes en vue d'un agrandissement, De nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage s'offrent à vous.

Maison à vendre Vermenton dans l'Yonne (89), Anciens locaux professionnels rénovés. 8 pièces : 6 bureaux, accueil, espace cuisine, 2 wc à chaque niveau. Greniers. Caves. Garage

MAISON D'HABITATION (115 m²) mitoyenne à rénover, située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée à l'arrière par une petite véranda, * Salon - séjour (36,78 m²), * Cuisine (12,52 m²), * Salle de bains (7 m² - baignoire, lavabo, bidet, radiateur), * WC séparés. - A l'étage : * Palier (7,87 m²) desservant trois chambres (8,60 ² - 10 m² - 10 m²), * Palier - mezzanine (6,18 m²) desservant une chambre (9,73 m²). Cour close à l'avant (80 m²). Droits dans la cour commune à l'arrière, par laquelle on accède à un GARAGE et deux parcelles de terrain (600 m²) à l'arrière de celui-ci. Située dans un hameau du village de Saints en Puisaye (89), A 3 minutes du Bourg (boulangerie, école, poste), A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village avec commerces, services, écoles), Tout près des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Saint Fargeau, Colette, Poteries et cérémiques, artisanat...), A 15 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services (gare, hôpital...) et de l'A6, A 2 heures de Paris. * Chauffage électrique dans certaines pièces, Emplacement pour insert ou poêle. * Huisseries simple vitrage bois, à rénover. Présence de volets roulants sur certaines ouvertures, et de volets bois en accordéon sur d'autres. * Toiture en très bon état, rénovée en 2006 - 2007. * Assainissement collectif. Ce bien n'étant plus habité depuis un certain nombres d'années, des travaux de rénovation sont à prendre en compte. Précision concernant les photos : les photos 1, 3 et 5 (extérieurs entretenus) ont été prises il y a de cela plusieurs mois, la végétation ayant repris place depuis.

Jolie MAISON DE VILLE située à Saint-Sauveur-en-Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée, * Cuisine aménagée disposant d'un espace repas (18,19 m²), * Salon - séjour (31,22 m²), * Une chambre (12,20 m²), * Cellier (5,64 m²), * Dégagement, * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC), - A l'étage : * Pièce palière (10,33 m²), * Deux chambres (14,10 m² et 9 m² avec fenêtre de toit), * Salle d'eau avec WC (douche, vasque, WC, fenêtre de toit, rénovée il y a un an). Petit coin extérieur à l'arrière de la maison, entièrement clos de murs (possibilité d'installer une petite table de jardin 2 personnes). Cette agréable maison a fait l'objet d'une redistribution totale des pièces entre 2020 et 2022, Aucun travaux à prévoir ! Elle se situe dans le bourg de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles, services... A quelques minutes à pied de toutes les commodités. En plein coeur des sites touristiques de Puisaye (Châteaux (Guédelon, St Fargeau, Ratilly...), Colette, Pierre Larousse, poteries et céramiques, artisanat...). A 15 minutes de Toucy (89) et de Saint Amand en Puisaye (58), A 35 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, A 2 heures de Paris. Système de chauffage électrique uniquement. Huisseries bois double vitrage récentes. Reliée à l'assainissement collectif. Le prix de vente comprend la maison d'habitation et l'ensemble du mobilier la garnissant. Idéal pour une première acquisition, pour une famille ou pour des retraités (tout se fait à pied). "Les honoraires de négociation ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Jolie maison de village située à Thury dans l'Yonne (89), composée de deux logements, comprenant : 1) Une MAISON D'HABITATION (145 m²) de caractère comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Entrée (10 m²), * Cuisine aménagée (20 m²) avec coin repas, * Salon - séjour de charme (28 m²) avec tomettes et cheminée ouverte, Dégagement ouvrant sur : * Une chambre (10 m²), * Salle d'eau (4 m² - douche, vasque), * WC séparés. - Au premier étage, accessible depuis le dégagement : * Une pièce (pouvant offrir une chambre d'appoint supplémentaire ou bien un bureau, une salle de jeu, un dressing...), - Au premier étage, accessible depuis l'entrée : * Pièce palière, * Trois belles chambres (14 m², 14 m² et 13 m²), * Salle de bains (7 m² - baignoire, lavabo), * WC séparés. - Grenier aménageable au-dessus (surface de 40 m²). Cave voutée et chaufferie sous partie. Terrasse et jardinet à l'avant (150 m² environ). 2) Un SECOND LOGEMENT (50 m²) attenant à la maison d'habitation ci-dessus, comprenant : - Au rez-de-chaussée : * Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (17 m²), * WC séparés. - A l'étage : * Une chambre (18 m²), * Salle d'eau privative (4 m² - très récente, douche, vasque), * Deux pièces restant à aménager, actuellement à usage de greniers (40 m²). 3) Un grand GARAGE attenant au second logement ci-dessus. Située dans le bourg du village de Thury (89), village avec école (en regroupement), A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, services, écoles... Proche des sites touristiques de Puisaye (Guédelon, Ratilly, Musée et Maison Colette, poteries, artisanat, Château de St Fargeau...), A 20 minutes de Toucy (89), A 35 minutes d'Auxerre (89), ville avec tous commerces et services, et de l'A6, A 2 heures de Paris. Avec sa façade en pierres, ce bien propose un confort certain associé au charme du naturel. Il propose un chauffage central au fioul ainsi qu'une cheminée ouverte (non tubée) dans le salon de la maison d'habitation, Et un chauffage électrique dans le second logement. L'isolation du grenier ainsi que des huisseries PVC double vitrage assurent un confort l'hiver. (A titre informatif, le vendeur indique un budget chauffage annuel avoisinant 1500 €). La propriété est reliée à l'assainissement collectif. Rénovés récemment, les deux logements ne requièrent aucun travaux avant emménagement. Ils seront vendus libres, sans contrat de location. Au-delà d'être une très belle maison familiale, ce bien possède un réel atout dans le secteur Puisaye : la possibilité de proposer un gite / location saisonnière grâce à l'existence du second logement. "Les honoraires de négociations ne comprennent pas les frais d'actes notariés".

Maison à vendre Bazarnes dans l'Yonne (89),Entrée, cuisine, salon-salle à manger avec cheminée, espace bureau, une chambre avec salle de bain. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol cave, grande buanderie, garage. Grandes dépendances et garage supplémentaire. Terrain arboré avec piscine à rénover.