404 Annonces immobilières

de notaires en Somme

NOUVEAUTE, N'HESITER PAS A VISITER : A VENDRE à ABBEVILLE, à proximité du Lycée Boucher de Perthes, dans un quartier calme, un PAVILLON des années 1961, d'une surface habitable de 191,60 m² et sur 894 m² de terrain, comprenant : - Un sous-sol ; - Au rez de chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salon/séjour, WC, véranda ; - En demi-étage : Bureau, cinq chambres, salle de douche, WC ; - Au 1er étage : Palier, cuisine/séjour, deux pièces, salle de bains. Extérieur : Remise, pelouse, jardin. Observations : Huisseries partie en PVC double vitrage et partie bois, volets roulants, chauffage central gaz de ville, toiture récente, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 2557 ?uros en 2025. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5310 à 7210 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 230 870 ? dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 ? Réf : 113/1774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, proche centre ville, une maison à usage d'habitation à rénover, d'une surface habitable d'environ 75 m² et sur 1002 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Séjour, cuisine, deux chambres, pièce d'eau avec WC, une pièce ; A l'étage : Grenier accès extérieur. Cave. Extérieur : Cour, dépendances, abris. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en PVC double vitrage devant et simple vitrage bois derrière, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 463 ?uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 79 000 ? dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :75 000 ? Réf : 113/1777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du Centre Ville, des Commerces, de l'Ecole Primaire, du Collège, un ensemble immobilier, se composant comme suit : 1/ Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 134,80 m², comprenant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée, bureau, cellier, deux chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé ; A l'étage : Palier, deux chambres (dont une petite), grenier. Cave voutée. 2/ Un logement au 1er étage d'une surface de 77,60 m², comprenant : Cuisine, séjour/salon, deux chambres, salle de douche et WC, Terrasse extérieur. Observations : Classe énergétique D. Extérieur : Cours, garages, atelier, hangars, dépendances, abris, jardin, volières. Observations : Chauffage par radiateur à gaz de ville, assainissement au tout à l'égout... Classe énergie : G - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4510 à 6180 ? (base ?) Prix Hon. Négo Inclus : 271 620 ? dont 4,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 ? Réf : 113/1784 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE à FOREST L'ABBAYE, à deux pas de la Forêt, à proximité de la Baie de Somme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 106,36 m² et sur 276 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine, séjour/salon, véranda, WC ; grand garage ; A l'étage : Couloir, trois chambres, salle d'eau. Cave. Extérieur : Cours, abris. Observations : Chauffage cnetral fioul, menuiseries en simple et double vitrage, volets roulants, assainissement non conforme, taxe foncière 815 ?uros. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030 à 6840 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 126 500 ? dont 5,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 ? Réf : 113/1785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

NOUVEAUTE : A VENDRE, axe ABBEVILLE/LE TREPORT, à proximité de l'A28, de la Baie de Somme, un PAVILLON construit en 1968, édifié sur une partie de sous-sol, d'une surface habitable de 135,73 m² et sur 3495 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, salle/salon avec cheminée (insert gaz), véranda, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains, cabinet de toilette (WC-lavabo) ; A l'étage : Combles. Extérieur : Terrasse autour de la maison, pelouse arborée. Observations : Chauffage gaz et électrique, fenêtres en métal double vitrage et volets roulants, assainissement par fosse septique (sous réserve de sa conformité), taxe foncière 1551 ?uros. Classe énergie : F - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4910 à 6710 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 282 830 ? dont 4,37% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :271 000 ? Réf : 113/1787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à LE BOISLE, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 90 m² et sur 1256 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée/couloir, salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains, WC ; A l'étage : Palier, trois chambres, débarras et grenier au-dessus. A l'extérieur : Cour, pelouse, bâtiment de 100 m² environ. Observations : Pas de chauffage, menuiseries en bois simple vitrage, assainissement au tout à l'égout, travaux de rénovation à prévoir, taxe foncière 560 ?uros. Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis Prix Hon. Négo Inclus : 94 900 ? dont 5,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 ? Réf : 113/1788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Une parcelle de terrain constructible, entre RUE et CRECY EN PONTHIEU, et à 15 minutes des la Baie de Somme. Superficie du terrain : 2230 m². Prix Hon. Négo Inclus : 52 500 ? dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 ? Réf : 113/1308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à NOUVION, une maison en briques, à usage d'habitation d'une surface de référence de 98,74 m² et sur 1822 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle/salon, WC ; Etage : Palier, trois chambres, salle d'eau et combles aménageables au-dessus. Cave. Extérieur : Pelouse arborée, garage. Observations : Assainissement au tout à l'égout, chauffage par convecteurs électriques, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants, taxe foncière 1.000 euros environ... Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910 à 5330 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 189 500 ? dont 5,28% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 ? Réf : 113/1718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE EN VIAGER, dans un village au calme, axe ABBEVILLE/HESDIN, une jolie maison de plain-pied style longère, d'une surface habitable de 114,55 m² et sur 1009 m² de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée/couloir, cuisine, salle/salon avec poêle à bois, quatre chambres, salle de bains, WC; A l'étage : Grenier. Extérieur : Cour, pelouse, jardin, diverses étables, garage, grange. Observations : Chauffage par poêle à bois, assainissement individuel (conformité à vérifier), menuiseiries en bois... Nombre de crédirentier 1, âge 85 ans ; Bouquet : 100.000,00 ?. Honoraires de négociation : 8.000,00 ?. TTC (5.3 %) charge acquéreur ; Rente mensuelle : 535,00 ?. Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2630 ? (base 2023) Réf : 113/1729 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

BAISSE DE PRIX : A VENDRE à CRECY EN PONTHIEU, à proximité du centre ville, de la Forêt, sympathique maison en briques de plain pied, d'une surface habitable de 87 m² et sur 2100 m² de terrain environ, comprenant : Au rez de chaussée : Cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon, deux chambres, salle d'eau, WC ; A l'étage : Grenier. Une cave. Extérieur : Pelouse arborée, dépendances, chaufferie, jardin. Observations : Menuiseries en PVC double vitrage, volets battants PVC, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 1.157 ?uros. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4480 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 ? dont 5,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 ? Réf : 113/1736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à DOMINOIS, à proximité de l'Abbaye de VALLOIRES, de l'Entreprise PASQUIER, à 20 minutes de BERCK, sympathique maison de campagne d'une surface habitable de 116,05 m² et sur 1120 m² de terrain, comprenant : Au rez de chaussée : Salon avec poêle à granules, cuisine/séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle de bains, WC, pièce d'eau ; A l'étage : Une chambre et combles aménageables ; Cave. Extérieur : Garage-grange, atelier et buanderie, pelouse. Observations : Menuiseries en bois simple vitrage et en PVC double vitrage, volets bois et roulants, électricité refaite, isolation par l'extérieur sur la partie arrière, assainissement par fosse septique (sous réservé de sa conformité)... Classe énergie : E - Classe climat : D - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3910 ? (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 158 000 ? dont 5,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 ? Réf : 113/1737 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

A VENDRE à SAINT-RIQUIER, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 90,40 m², idéal pour du locatif, comprenant : Au rez de chaussée : Salle/salon, cuisine, dégagement, WC, chaufferie ; 1er étage : Couloir, deux chambres, salle de bains avec WC ; 2ème étage : Une chambre, grenier. Extérieur : Courette. Observations : Chauffage central au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, assainissement au tout à l'égout, taxe foncière 589 ?uros. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2030 ? (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 110 750 ? dont 5,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 ? Réf : 113/1753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]