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de notaires dans l'Orne

REF 61068-41 - Située au coeur du village de La Chapelle Souef, cette grande maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements. La maison comprend une habitation d'environ 75 m² habitables sur deux niveaux : Rez-de-jardin : véranda, cuisine, séjour, une chambre, salle de douche avec WC. À l'étage : trois pièces à aménager selon vos besoins. En rez-de-chaussée, un second logement disposant d'un compteur EDF indépendant, composé de quatre pièces et d'une cave, permettant d'envisager un projet locatif ou une habitation indépendante. L'ensemble est implantée sur une parcelle de 343 m² au sol Un double garage et des dépendances Un jardin attenant + profitez d'un second jardinet de 61 m² et un grand terrain en nature de verger de 2 740 m² ( situé à 300 m) Maison sur trois niveaux, idéale pour investisseurs, projet locatif ou rénovation avec division ou projet familiale

REF 61068-40 – Porche centre-ville de BELLEME, Immeuble mixte avec visibilité, espace, et habitation Situé dans le Perche, sur un axe passager à proximité du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commercial et habitation) bénéficie d'une grande visibilité et offre de beaux volumes pour développer votre activité. ?? Surface professionnelle – Environ 295 m² (RDC) avec Vitrine en façade Grande salle d'accueil d'environ 40 m² avec point d'eau - une pièce intermédiaire desservant : une grande salle arrière d'environ 60 m² - une seconde grande pièce d'environ 45 m² avec accès au jardin - un espace sanitaire avec lavabos et 3 WC individuels - Ancien espace cuisine - bureau avec accès aux étages Sous-sol : cave ?? Surface habitation – Environ 104 m² (1er et 2ème étage) APPARTEMENT sur 2 niveaux : Séjour - Cuisine aménagée - Salle de douche avec WC - Salon - Véranda - 3 chambres (dont 2 au 2ème étage) ?? Extérieurs Terrain attenant à l'arrière, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire (espace détente, stockage, extension d'activité...). ? Les atouts Emplacement stratégique avec passage Grande surface commerciale modulable Habitation intégrée idéale pour allier vie professionnelle et personnelle Potentiel pour commerce, profession libérale, restauration, showroom, ateliers, ou projet mixte Vous recherchez un lieu pour créer ou développer votre activité à Bellême ? Ce bien offre volume, visibilité et polyvalence pour concrétiser vos projets.

À seulement 8 km de Bellême, découvrez le charme authentique de cette longère en pierre de plain-pied, à Bellavilliers ?? 87 m² habitables comprenant : Cuisine ouverte sur salon avec cheminée et insert, Salle de douches, WC indépendant, Une chambre au rez-de-chaussée, Une seconde chambre à l'étage, Un bureau avec arrivée d'eau (pouvant faire office de 3ème chambre), ?? Extérieurs : Terrain clos de 338 m² avec accès véhicules et garage, et d'une parcelle supplémentaire de 304 m² non attenante, idéale pour un potager, avec compteur d'eau de ville. ? Confort & équipements : Chauffage électrique par radiateurs + bois (+ ancienne installation de chauffage central existante ) Assainissement individuel (fosse septique) – raccordement au tout-à-l'égout possible. ? Une maison pleine de caractère, de plain pied, dans un environnement calme et verdoyant.

REF 61068-32 - situé à 10 minutes de Bellême et Mamers, entre PERCHE et SAOSNOIS sur un terrain de plus de 1,5 hectare, ancien corps de ferme avec diverses dépendances, avec une maison d'habitation datant du 17ème siècle, volumes et matériaux anciens, offrant 104 m² de plain pied + un beau grenier aménageable sur l'ensemble avec diverses dépendances - grange, ... beaucoup de surface de stockage Corps de ferme en U, avec une partie pâture de 9 800 m² l'ensemble à conserver une bonne partie de ses matériaux anciens d'origine, des beaux volumes, et encore du potentiel d'agrandissement Confort : chauffage central au bois par chaudière, menuiseries bois en double et simple vitrage, assainissement individuel par fosse septique - toiture refaite ( en 2009) environnement campagne et sans voisin proche Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine rural.

Réf. : 61068-30 -?? Maison entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais – 148 m² habitables + dépendance + jardin Située dans une commune entre Bellême et Saint-Cosme-en-Vairais, découvrez cette maison de ville pleine de cachet offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur clos de murs. ? Au rez-de-chaussée : Vous apprécierez un spacieux salon séjour, une cuisine aménagée indépendante donnant sur sur la cour, ainsi qu'une salle de douche avec WC. ?? À l'étage : Un palier dessert un WC indépendant, une salle de douche, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, et deux chambres confortables. Deux caves en sous-sol offrent un bel espace de rangement ou de stockage. ?? Extérieurs et dépendances : À l'arrière, profitez d'une agréable cour carrelée d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec une dépendance de 37 m² au sol (grenier sur toute la surface) disposant d'une sortie sur rue. Un garage d'environ 30 m² avec rideau électrique Enfin, à seulement 60 mètres, vous trouverez une parcelle de jardin non attenante de 122 m², idéale pour les amateurs de potager ! ?? Confort et prestations : Chauffage électrique par radiateurs Menuiseries double vitrage PVC et bois Tout-à-l'égout ?? Un bien à fort potentiel ! Cette maison peut facilement s'adapter à différents projets : Habitation principale confortable pour une famille Activité professionnelle à domicile (artisan, libéral, télétravail...) Création d'un second logement ou gîte dans la dépendance (accès indépendant) ??Dans le Perche, proche de Bellême, offrant volume et flexibilité, et potentiel.

?? BAISSE DE PRIX – RÉF. 61068-24 NOTAIRES JERPHANION-MARIN vous proposent à la vente : ?? Maison de ville à Bellême À deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir, couverte en tuiles anciennes et offrant un beau potentiel. Surface habitable : env. 58 m², comprenant : • Cuisine • Séjour • Chambre • Salle d'eau avec WC • Grenier aménageable sur l'ensemble En complément : • Garage • Atelier • Cave en sous-sol • Chauffage central – Tout-à-l'égout Le tout sur une parcelle de 168 m², avec un agréable jardin clos de murs. ?? Atout majeur : proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville.

Réf. 61068-22 – Le Theil-sur-Huisne, cette maison avec jardin constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Située sur la commune de Le Theil-sur-Huisne, à 400 m du centre-ville et de ses commodités, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. ?? Localisation idéale : À seulement 10 min de La Ferté-Bernard, 15 min de Nogent-le-Rotrou et 18 min de Bellême. A 400 mètres à pied du centre-ville et des ses commerces et la gare ? Les atouts : environ 150 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres - profitez d'un beau terrain clos et arboré de 1 086 m²- 2 garages + stationnement extérieur - sous-sol total Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout ??? Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée et équipée - Bureau / bibliothèque ou chambre en rdc - Véranda - WC indépendant 1er étage : Palier desservant 4 chambres dont une avec un lavabo et un dressing - Salle d'eau avec WC 2e étage (à rénover) :Palier - 2 pièces mansardées - Salle de douche, donnant un potentiel d'aménagement ! La maison est également équipée pour des retraitée ?? Situation : Commune avec gare SNCF, écoles et toutes commodités - Accès à l'autoroute A11 à 10 km

Réf. 61068-19?? À vendre – Terres agricoles – Secteurs SAINT-LANGIS-LÈS-MORTAGNE et COURGEOUT (Orne – 61400-61560) Ensemble de 8 parcelles de terres agricoles à vendre sur les communes de Saint-Langis-lès-Mortagne et Courgeout. ?? SAINT-LANGIS-LÈS-MORTAGNE - 4 parcelles : Total de 86 260 m² (? 8,63 ha) Surface : 2 160 m² - 19 050 m² - 30 000 m² - 35 050 m² ?? COURGEOUT: 4 parcelles : Total de 383 730 m² (? 38,37 ha) Surface : 13 080 m² - 21 790 m² - 270 780 m² - 78 080 m² ?? Surface totale : environ 47 hectares ?? Prix de vente : 11 000 € / hectare (Hors honoraires et frais de notaire) LIBRE A LA VENTE

REF 61068-15 - Située en plein centre-ville de Bellême, cette maison de ville à rénover d'environ 50 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, tout en étant au pied des commerces. Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour, d'une salle de douche et WC, À l'étage : deux chambres dont une office de coin couchage avec accès direct à un toit terrasse, et l'autre disposant d'un lavabo. Le tout sur 99 m², dont un terrain de 50 m² avec une dépendance Atouts supplémentaires : Une dépendance au sol de 39 m², offrant un bel espace de stockage, un futur atelier, ou la possibilité d'aménager un jardin citadin - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. En hyper centre-ville, en retrait garantissant calme et tranquillité. Aucun mode de chauffage en place (bien non soumis au DPE). Un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et d'une situation en hyper centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Réf. 61068-10 – MAUVES-SUR-HUISNE - À seulement 10 à 15 minutes de Bellême et de Mortagne-au-Perche, au coeur d'un village tranquille, découvrez cette maison de bourg offrant un beau potentiel. Maison de bourg comprenant une habitation de 3 chambres dont 1 chambre en RDC avec salle de bains - en rdc : entrée/couloir - une salle à manger avec cheminée - un salon - une cave - deux chambres - une salle de bains avec wc - une cuisine - chaufferie. - A l'étage : palier / mezzanine desservant une chambre et une salle de douche avec wc - un petit grenier . l'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 1160 m² avec un garage et une dépendance chauffage central au fuel - tout à l'égout - menuiseries en DV PVC et simple vitrage bois ?? Emplacement idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire au coeur du Perche, alliant calme villageois et proximité des commodités de Bellême et Mortagne-au-Perche. ?? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Située à la sortie de Bretoncelles, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et de la gare SNCF accessibles à pied, cette charmante maison sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et pratique.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine, ainsi que d'un salon lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.Le sous-sol total d'environ 50 m² accueille un garage et une chaufferie, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage.Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies.Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Abri de jardin de 15m².Terrain de 782m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 5 minutes en voiture du centre de REMALARD, dans le bourg de BELLOU-SUR-HUISNE, se trouve une très jolie maison de 98,90 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains, WC, lingerie. A l'étage : grenier à aménager. De l'autre côté de la cour grange, poulailler et garage. Garage. Très belle cave voutée. Terrain de 4005 m² Chaudière au pellets, fosse septique. A 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou (ligne directe Paris Montparnasse) Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr