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de notaires dans le Nord

À vendre sur la commune de Bourbourg, ancien corps de ferme de caractère construit en 1949, offrant 148.19 m² habitables sur une magnifique parcelle de 8 762 m². Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation énergétique performante et un fort potentiel d'aménagement. Cette maison semi-individuelle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un couloir, d'une salle d'eau ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un petit grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Vous bénéficierez de trois garages, d'un carport, d'un atelier et de nombreuses dépendances qui conviendront aussi bien à un artisan, un collectionneur de véhicules, un bricoleur ou à toute personne souhaitant développer un projet de gîtes, de stockage ou d'activité indépendante. Le vaste terrain permet également de profiter pleinement de la campagne, d'aménager un verger, un potager, d'accueillir des animaux ou simplement de savourer un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés il y a seulement trois ans, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et d'un assainissement par fosse septique. Son excellent classement énergétique (DPE B) constitue un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations. La taxe foncière s'élève à seulement 900 EUR par an. Cette ancienne ferme séduira les amoureux des grands espaces à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'évolution. Que ce soit pour une résidence familiale, une activité professionnelle, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant avec de nombreuses dépendances, cette propriété répondra à de nombreux projets de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

Maison mitoyenne de 131.84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Construite en 1940, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec porte PVC, d'un salon avec rangements, d'une salle à manger, d'une extension, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une cave saine, équipée d'une pompe de relevage, complète le bien. La toiture principale en tuiles a été refaite il y a environ 10 ans et celle de l'extension il y a environ 1 an. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC, de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en bois simple vitrage à l'étage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière d'environ 15 ans avec production d'eau chaude. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout depuis 2018. La taxe foncière s'élève à seulement 280 EUR par an. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur.

Maison T3 à louer - Loon-Plage 98 m² Maison comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave privative au sous-sol, d'une cour privative ainsi que d'un local commun pour les poubelles et les vélos. 757 EUR hors charges. 807 EUR charges comprises Les charges sont d'un montant de 50 EUR par mois Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères Dépôt de garantie 757 EUR Concernant les frais liés à la mise en location, voici le détail : * Frais de rédaction du bail par l'étude : 850 EUR, répartis à 50/50 entre le locataire et le bailleur. * Frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée par un huissier de justice : 309 EUR, également répartis à 50/50 entre le locataire et le bailleur. * Frais de négociation : 350 EUR, à la charge exclusive du bailleur. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Disponible rapidement.

Maison individuelle semi plain-pied de 139 m² habitables située dans le secteur très recherché et calme des Huttes à Gravelines. Construite en 1989, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements, un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre, ainsi qu'un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et de deux fenêtres. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. Le garage attenant dispose d'une porte motorisée et d'un accès à un grenier isolé de stockage par escalier escamotable. À l'arrière du garage, une buanderie accueille les arrivées d'eau pour la machine à laver, un adoucisseur ainsi que le ballon d'eau chaude. À l'étage, un bel escalier design mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir et un WC sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un barbecue en dur ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air installée en 2017, poêle à bois, double vitrage PVC, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Façade en briques soignée, portail manuel et nombreuses possibilités de stationnement devant le garage, devant le portail ou dans le garage. Taxe foncière : 1 700 EUR par an. Une maison familiale offrant le confort du semi plain-pied dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Armbouts-Cappel, magnifique maison semi-individuelle de 77.15 m² habitables entièrement entretenue et rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE D) et surtout aucun travaux à prévoir. Une véritable maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une superbe pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Grâce à sa grande baie vitrée récente, la lumière naturelle est omniprésente et offre une vue dégagée sur la terrasse bois et le jardin exposé Nord-Ouest, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon extérieur, calme et intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte manuelle ainsi qu'un ballon d'eau chaude remplacé en 2021. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert trois belles chambres lumineuses ( 8.86 m² / 10.44m² / 10.65 m² ) ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviettes, d'une fenêtre, d'une VMC et d'une arrivée d'eau supplémentaire. Côté confort et équipements, tout a été pensé pour offrir une maison saine, économique et agréable à vivre : toiture neuve réalisée en 2025 avec isolation complète et tuiles neuves, double vitrage PVC, volets électriques et manuels, chauffage électrique individuel complété par un superbe poêle à granulés RIKA, électricité conforme avec disjoncteur automatique, tout-à-l'égout, détecteur de fumée installé. Les extérieurs ont eux aussi bénéficié de nombreux investissements récents : clôture réalisée en 2024, bardage, menuiseries, baie vitrée, porte d'entrée, volets électriques, chéneaux, gouttières, embellissement général et entretien irréprochable. La maison reflète un soin constant et une qualité d'entretien rare sur le marché. Taxe foncière : 970 EUR par an. Cette maison réunit aujourd'hui tous les critères recherchés : luminosité, tranquillité, modernité, économies d'énergie, extérieur sans vis-à-vis et absence totale de travaux. Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien clé en main dans un secteur apprécié. Un bien rare sur le secteur. Coup de coeur garanti dès la première visite.

Située dans un environnement calme et recherché de Tétéghem-Coudekerque-Village, cette maison individuelle atypique et chaleureuse de 96 m² habitables, construite en 1983, séduira les amateurs de biens pleins de charme et de caractère. Dès l'entrée, la magnifique hauteur cathédrale apporte volume et luminosité à l'ensemble de la maison. Le séjour, convivial et cosy, est agrémenté d'un insert bois tubé qui crée une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un garage une voiture avec porte manuelle, un espace buanderie ainsi qu'une porte de service donnant accès à l'extérieur. À l'étage, un palier en mezzanine pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque et de nombreux rangements. La maison est édifiée sur dalle béton et bénéficie également d'un grenier de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré entoure entièrement la maison et offre un cadre verdoyant particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs : l'une à l'avant avec store banne, l'autre à l'arrière, plus intime. Plusieurs espaces de rangement sont également présents pour le bois et le matériel. Un portail électrique ainsi qu'un stationnement facile complètent les prestations. Une dépendance de 17 m² vient parfaire l'ensemble et pourra convenir aussi bien à un atelier qu'à un espace détente de type sauna ou jacuzzi, ou encore à du rangement supplémentaire. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, de volets manuels à l'exception d'une chambre équipée d'un volet électrique, d'un assainissement conforme et ne présente aucune anomalie électrique. Le bien est exempt d'amiante et ne dispose pas d'installation gaz. Deux vélux ont été remplacés il y a moins de dix ans. DPE : D (236 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO/m²/an) Taxe foncière : 1 180 EUR / an Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de charme, un beau potentiel et un superbe extérieur, idéal pour les personnes en recherche d'une maison chaleureuse et atypique.

Maison mitoyenne située à Gravelines, d'une surface habitable de 95 m², offrant un beau potentiel. Idéalement située en plein centre de Gravelines, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, boucherie, banque, mairie, pharmacie, supérette, ainsi que du marché hebdomadaire du vendredi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'un WC. Une courette exposée nord-est, sans vis-à-vis, complète ce niveau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie, de menuiseries PVC double vitrage et l'électricité a été entièrement refaite. Assainissement tout-à-l'égout. Présence d'un insert bois tubé. Ballon d'eau chaude datant de 6 ans. Toiture principale d'origine en bon état et toiture de l'extension refaite il y a 4 ans. Construction datant d'environ 1692. Taxe foncière : 881 EUR par an. Potentiel locatif estimé à environ 900 EUR par mois. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

À vendre - T4 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T4 d'environ 97 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également trois chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 44 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 181 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

À vendre - T3 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T3 d'environ 71 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 43 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 132 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

À vendre - T2 neuf d'exception dans une résidence neuve avec vue port à Gravelines Offrez-vous bien plus qu'un appartement : un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Opale. Situé au sein du bâtiment C d'une résidence neuve, moderne et sécurisée, ce T2 d'environ 45 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée sur le port et la qualité irréprochable de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace parfaitement optimisé menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble est livré entièrement terminé, vous laissant la liberté de personnaliser votre cuisine. À l'extérieur, un espace de 14 m² prolonge le séjour : un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement maritime. Pensé pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. La résidence neuve propose des prestations de qualité : ascenseur, local vélo et local poubelle. Côté performance énergétique, le chauffage par géothermie garantit confort et économies. Les charges s'élèvent à seulement 85 EUR par mois, incluant eau chaude, chauffage et entretien complet des parties communes, avec un système individuel par répartiteurs. Un avantage fiscal non négligeable : exonération de 40 % de la taxe foncière pendant 2 ans. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (Lidl), restaurants et services du quotidien. Autre point fort : un fort potentiel locatif grâce à la proximité de la centrale nucléaire de Gravelines et du développement industriel local, notamment avec Verkor, générant une demande locative soutenue. Situé à Gravelines, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare entre mer et nature, au coeur d'un bassin d'emploi dynamique et attractif. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort rendement.

Située sur la commune de Grand-Fort-Philippe, cette maison semi-individuelle de 65 m², construite en 1941, offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. À l'extérieur, vous trouverez une cour exposée Nord-Est où se situe la salle d'eau, rénovée il y a 2 ans. Une dépendance complète le bien avec un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, le grenier aménagé dessert un espace de rangement, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une chambre indépendante. La toiture a été refaite il y a 2 ans, les radiateurs électriques à inertie datent d'un an. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants, l'électricité est conforme ( disjoncteur automatique) et de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 350 EUR. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. À visiter sans tarder.

Charmante Maison semi mitoyenne (ancienne fermette) située en campagne de Killem sur plus de 4.500 m2 de terrain vous offrant : Rdc: grande pièce de vie en L de 47 m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 15 m2, une salle de bains de 7.20 aux normes PMR avec douche italienne et wc, une extension de 19.70 m2 (chambre ou bureau), une véranda de 17 m2 et une buanderie de 12 m2. Étage: palier desservant 3 chambres (12.50 - 13.50 - 26) et une salle d'eau (lavabo + sanibroyeur) Dépendance attenante (ancienne étable et écurie) dont une partie carport. L'extérieur présente un beau jardin avec arbres fruitiers, un atelier, une partie pouvant faire office de petite pâture et 2 petits étangs de pêche ! Idéal amoureux du calme et de la nature ! Infos diverses: - chauffage poêle à pellets + insert bois + clim réversible - couverture de 1994. Plus de renseignements à l'étude