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de notaires dans le Nord

LA MADELEINE CAVE AVENUE DE LA REPUBLIQUE : Un lot de cave, idéal pour un espace de stockage, dépourvue de porte, installation à prévoir. Prix de vente: 4 000€ - Honoraires : 60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 2 500 € hors honoraires). En copropriété : oui Nombre de lots : 11 Montant des provisions charges trimestrielles: 3.61 € soit 1.20 € environ par mois. (provision frais liés à la copropriété ...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation). Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

MAISON DE CARACTÈRE POSSIBILITE USAGE MIXTE 195m² - CENTRE-VILLE DE VALENCIENNES L'étude notariale Me Poyer à Saint-Saulve vous propose à la vente cette superbe maison de ville de 186 m², idéalement située en plein coeur de Valenciennes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Cette maison offre des volumes généreux et un fort potentiel puisqu'elle peut accueillir une famille mais aussi un projet professionnel (commerce, maison médicale...) ou encore mêler l'usage d'habitation et professionnel au vu de sa configuration. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande entrée de 35 m², offrant de nombreuses possibilités : - bureau ou local pour profession libérale, - commerce, - espace polyvalent selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Deux salles d'eau, Un salon / séjour / cuisine de près de 45 m², entièrement ouvert et baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, Une cour intérieure sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix en centre-ville. Côté nuit : Le 1er étage vous offre un grand palier desservant 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m², et le second étage dispose d'une chambre, et d'une grande pièce passante de 33 m² mais pouvant être fermée pour recréer une chambre ou autre selon vos projets. Confort & performances énergétiques : La maison est équipée : - d'une pompe à chaleur, - d'un feu à pellets, garantissant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Les + qui font la différence : - 2 garages, dont un garage avec mezzanine offrant un important espace de rangement, - Portes de garage motorisées, - une cour intimiste en plein centre de Valenciennes, - Rue entièrement rénovée récemment, - Emplacement recherché, - Maison idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. DPE en C; GES en A. Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 510 EUR et 2 090 EUR. Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale Me Poyer - Saint-Saulve. Muriel FRATNI Service immobilier 07 72 51 40 86

En exclusivité chez votre Notaire, maison de ville à vendre sur Cappelle-La-Grande (59180) avec garage. Venez découvrir cette maison dans un quartier agréable d'une surface habitable de 103m², composée comme suit : entrée, salon séjour de 27m² et salle à manger de 10m², cuisine de 7.6m² donnant accès à une véranda. A l'étage, on retrouve 3 chambres (10.5m²/9.5m²/9m²) et une salle de bains. Côté extérieur, un jardin et une dépendance attenante à la maison pour plus de rangement. Un garage situé à 50m² complète la prestation. Chauff gaz 2020 / dbl vitrage PVC Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local Commercial à louer sur DUNKERQUE Centre. Situé dans une rue commerçante et dynamique, ce local commercial de 32m² est en très bon état. Pièce principale de vente, petite réserve sur l'arrière du local, WC. Loyer 580 EUR par mois Provision Charges : 70 EUR par mois

APPARTEMENT 64M2 - 2 CHAMBRES - PLACE DE PARKING - A VENDRE - DUNKERQUE PORT. EXCLUSIVITE !!!! SITUE AU RDC D'UNE RESIDENCE SECURISEE RECENTE DE 2014, QUARTIER PORT - GRAND LARGE, CET APPARTEMENT DE 64 m2, ADAPTE PMR, VOUS OFFRE : une entrée individuelle (7.56 m2), un WC (2.26 m2), un salon/séjour sur cuisine ouverte Aménagée et Equipée (26.56 m2), une salle de bains (baignoire et vasque) (5.24 m2), 2 chambres (12.87 m2 (avec placard) et 9.15 m2). Une place de parking sécurisée en sous sol complète ces prestations. IDEAL : PERSONNES A MOBILITE REDUITE ou INVESTISSEMENT LOCATIF. CHARGES : 65 EUROS PAR MOIS (CHARGES COMMUNES GENERALES, FOND DE TRAVAUX ALU, ASCENSEUR)

En priorité chez votre Notaire : Maison d'habitation familiale mitoyenne d'un côté, construite en 2019 sur la Commune d'Herzeele. Elle offre, au rez-de-chaussée : 1 Entrée de 5,83 m² s'ouvrant sur la Pièce de vie de 41,91 m² baigné d'une lumière traversante, elle inclut la cuisine aménagée et équipée moderne, récente, prolongée par 1 Cellier de 8,38 m². L'étage sur Dalle Béton et sous mansardes propose 1 palier de 1,96 m² desservant 1 Salle de Bains de 6,92 m² (meuble 2 vasques avec miroir, douche, baignoire), et 3 chambres de 9,74 m², 10,28 m² et 10,29 m², A l'extérieur : Beau jardin exposé Ouest, 1 Garage de 17 m² avec porte électrique termine ces prestations. La Commune d'Herzeele est située à 1,5 km de la 1ère entrée d'autoroute, elle est bien desservie par des commerces de proximité (Pharmacie, supérette, primeur, boulanger...). La Commune propose également 1 Ecole primaire, crèche et médecin. Les + : Bonne construction, bonne isolation, utilisation de matériaux de qualité.

En Exclusivité chez Notaires Flandres Littoral ! Maison indépendante à Hoymille sur une parcelle de 380 m2 vous offrant: Rdc: entrée, salon séjour 29 m2, cuisine aménagée ouverte 9,80 m2, wc Etage: palier desservant 2 chambres (10,40 et 9, 70 m2), une salle de douche de 9 m2 avec wc et une seconde salle de bains de 4,80 m2 (baignoire + lavabo). Garage attenant 17 m2 + coin buanderie 7 m2 Terrasse 25 m2 et jardin exposés sud-est Infos diverses: - chauffage central gaz (chaudière de 2023) - construction de 1966 - porte de garage récente et tableau électrique récent - travaux de modernisation à prévoir Plus de renseignements à l'étude.

MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE - ERINGHEM (59470) VENTE EN L'ÉTAT - BIEN NON HABITABLE Maison de plain-pied située à Eringhem, proposée à la vente en l'état. Informations importantes : Le bien présente des désordres structurels importants, avec un phénomène de fissuration lié à la sécheresse (retrait gonflement des sols argileux), ayant fait l'objet d'une déclaration. La maison est actuellement considérée comme non habitable. Vente réalisée en l'état, sans travaux préalables de remise en état par le vendeur. Les acquéreurs sont invités à prendre pleinement connaissance de la situation technique du bien avant toute proposition d'achat. Caractéristiques du bien ; Année de construction : 1928 Surface habitable : 152 m² Terrain : 2 500 m² - espace généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension selon vos projets Bâti : Plain-pied Composition : Entrée. Salon et séjour. Cuisine. Salle de bain. 4 chambres. WC indépendants. Mezzanine. Cave Garage : Environ 74 m² Points forts La distribution intérieure propose des espaces spacieux et modulables, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Grand terrain de 2 500 m² : usages variés possibles (jardin, espace loisirs, projet annexe, etc.) Cadre rural paisible, tout en étant proche des commodités. Situation Eringhem est idéalement située dans le secteur des Flandres, à proximité de : Wormhout, Bergues, Dunkerque et Hazebrouck (pôles de vie, commerces, écoles, services administratifs) Axes routiers facilitant les déplacements dans la région Projet Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent une maison avec grand terrain dans le Nord, à rénover entièrement

A vendre LOON PLAGE (59279) Plain pied sans mitoyenneté sur une parcelle de 435 m² comprenant : Hall, vestiaire, salon/séjour, cuisine équipée (possibilité ouverture) 3 chambres, salle de bain (douche), toilette. garage terrasse et jardin. chauffage : pompe à chaleur Air/Air + insert bois. Rafraichissement à prévoir.

A vendre SPYCKER (59380) Maison avec garage et jardin comprenant : RDC : Hall, salon/séjour, véranda (extension) cuisine, cellier garage. etage : 3 chambres, salle de bain (rénovée) travaux récents : pompe à chaleur air/eau et isolation extérieure. travaux d'intérieurs à prévoir

MAISON DE VILLAGE HABITABLE DE PLAIN-PIED de 110 m² habitables sur 942 m², comprenant : Entrée, salle de séjour 37 m² avec cheminée feu de bois, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bains à rénover, wc ; Grenier isolé Cave Pergola Chauffage par pompe à chaleur de 2021, menuiseries PVC et bois double vitrage ; Jardin Garage et remises

Maison individuelle 4 chambres – Parcelle de 728 m² – Secteur Domaine des Prés Dans le secteur recherché du Domaine des Prés, découvrez cette belle maison individuelle édifiée sur une parcelle de 728 m², offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une seconde salle de bain ainsi que les autres chambres. Vous serez séduit par une grande pièce de vie en L de 46 m², lumineuse et conviviale, avec une cheminée à insert bois tubée, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La cuisine dispose notamment d'un élégant plan de travail en granit. La maison bénéficie également d'un grand garage, complété par 5 places de stationnement devant celui-ci. Un véritable atout supplémentaire : une cave aménagée en espace bien-être, comprenant un espace balnéothérapie et cinéma, idéal pour profiter de moments de détente à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 580 m², bénéficiant d'une belle exposition et offrant un agréable espace de vie en plein air. Une véranda de plus de 20 m² vient compléter l'ensemble, avec un espace barbecue. Elle offre également la possibilité d'être fermée et aménagée pour être utilisée confortablement en hiver. Les + : Maison individuelle de 1992 Parcelle de 728 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 salles de bain Pièce de vie de 46 m² Cheminée insert bois tubée Cuisine moderne équipée avec plan de travail en granit Grand garage 5 places de stationnement Cave aménagée avec espace balnéo et cinéma Jardin de plus de 580 m² Belle exposition Véranda de plus de 20 m² avec barbecue Possibilité de fermer la véranda pour en profiter toute l'année Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et de détente, ainsi qu'un extérieur particulièrement agréable. Prix de vente : 498.400 € dont prix net vendeur à 480.000€ et dont 18.400€ (3.83%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr