52 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Morbihan

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE, Immeuble à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan (56), situé dans un centre-ville dynamique, commune d'environ 4300 habitants, idéal pour un(e) coiffeur(se) voulant s'installer à son compte, hyper centre, à 2 pas des commerces et des écoles, bel emplacement pour cet immeuble en pierre sous toiture ardoise, composé d'un local commercial avec fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 45m², et un appartement T6 de 117 m² habitable, offrant un beau potentiel de rénovation, avec terrasse couverte et garage. 1) local commercial composé de 2 pièces, coin buanderie, WC, 2) appartement 6 pièces offrant : - au rez-de-chaussée : terrasse couverte d'environ 29m², entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon avec cheminée, - à l'étage : 5 belles chambres, salle de bains avec WC, - grenier aménageable au-dessus. En face de la maison : un bâtiment en pierre sous toiture tôle, à usage de garage (33m²) et de chaufferie ( 20,4m²) avec grenier au-dessus.

MOULIN à vendre à LE SOURN, Morbihan (56), très proche de Pontivy et des zones commerciales, dans un cadre reposant au bord du canal du BLAVET. Magnifique bâtiment en pierre, sous toiture ardoise, conçu à la fin du Second Empire, édifié de1880 à 1886, entièrement rénové, 5 niveaux, avec ascenseur, d'une surface de plancher de 1250m2 - destinés uniquement à usage professionnel -, pouvant accueillir différents espaces en coworking. Il se décompose ainsi : - Au rez-de-chaussée : 3 entrées, ancienne salle des machines, vestiaires, cave, grande salle pour stockage ou ateliers. - Au 1er étage : une grande salle en état brut, outre 2 bureaux et une salle de réunions/bibliothèque/ ou Bureau Direction ; Ces 3 dernières pièces en TBE. - Au 2è étage : 8 pièces soit : 7 bureaux + salle de pause avec coin cuisine + sanitaires. Couloir central. - Au 3è étage : Orientation professionnelle à donner à l'existant ; comprend : 1 Plateau de 120m² (avec coin cuisine), 3 pièces (bureaux), salle d'eau/WC, réserve. Plancher essentiellement bois. Le tout en tbe. - Au dessus : grande salle de sport-archives, outre mezzanine-bureau et dernière pièce de 60m2 + grenier au dessus. - Parking et Jardin attenant. - Possibilité à explorer d'une éventuelle production hydro/électrique L'ensemble sur 2684m² très accessible et à moins de 3km du centre ville de Pontivy et d' 1km de celui de Le Sourn.

De nombreuses possibilités pour cet immeuble situé dans les rues piétonnes de Pontivy composé de : - Rez-de-chaussée : local commercial loué 600€/mois (épicerie), une grande entrée sur plancher (ancien local), débarras donnant accès à la cour arrière et à un petit bâtiment à usage de remise avec accès jardin, - Etage : palier avec d'un côté deux pièces à usage de débarras et remise et grenier au-dessus, de l'autre côté, un séjour-salon, dégagement avec escalier pour accès étage, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains-douche-wc, - Au-dessus : grand palier avec placard, salle d'eau-chaufferie, wc, une chambre, Jardin.

PONTIVY Proche collèges et centre ville : Quartier KERJALOTTE RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT en MONOPROPRIETE (HORS COPRO ) - Immeuble construit en 2000, comprenant : * 2 logements de Type T2, chacun de 47m² avec jardinet et GARAGE ATTENANT * 2 logements de Type T3, chacun de 66m² avec GARAGE Jardin et Cour avec place visiteurs. Compteurs individuels : EAU + ELECTRICITE + chauffage Chaudière au GAZ Naturel. BAUX à USAGE NU d'HABITATION EN COURS (Loyers annuels : 25.668€).

Sous compromis : Immeuble de caractère avec potentiel commercial et résidentiel Découvrez cet immeuble offrant un mélange parfait entre investissement locatif et potentiel commercial en plein centre bourg. Avec ses 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, cet immeuble est une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs avisés. Au premier étage, un appartement spacieux et lumineux vous attend, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif supplémentaire. Au second étage, un appartement similaire à celui du premier étage. Les trois greniers, situés au dernier étage, offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de stockage. L'immeuble, avec ses 3 étages et sa toiture en ardoise, est en bon état intérieur et dispose d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un potentiel de valorisation important. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3760.00 et 5120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, immeuble à usage d'habitation et professionnel ou commercial situé en plein bourg, dont la consistance est la suivante : - au rez-de-chaussée : - Un local, à rénover, à usage professionnel ou commercial avec vitrine ayant une cuisine aménagée, trois pièces et une salle d'eau avec toilettes ; - Un hangar servant de garage ayant une pièce, une remise et un appentis donnant accès à une cour avec cabanon et d'une chaufferie en sous-sol ; - à l'étage : - Un appartement en duplex, avec locataire en place, ayant à : - son rez-de-chaussée : pièce de vie avec placard cuisine et toilettes ; - à l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau ; - Un appartement, avec locataire en place, ayant à : - son rez-de-chaussée : dégagement, cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec toilettes ; Grenier au-dessus L'ensemble situé sur une parcelle d'environ 496 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" IN INGUINIEL (56240), in the Morbihan, residential and professional or commercial building located right in the village, the consistency of which is as follows: - on the ground floor: - A room, to renovate, for professional or commercial use with display case having a fitted kitchen, three rooms and a bathroom with toilet; - A shed serving as a garage with a room, a shed and a shed giving access to a courtyard with shed and a boiler room in the basement; - Upstairs: - A duplex apartment with tenant in place with: - its ground floor: living room with kitchen closet and toilet; - on the first floor: landing, two bedrooms and a bathroom; - An apartment, with tenant in place, with: - its ground floor: hallway, kitchen open to a living room, a bedroom and a bathroom with toilet; Attic above The set located on a plot of about 496 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

A INGUINIEL (56240), dans le Morbihan, un ensemble de deux immeubles avec jardin, dont l'un comprenant trois appartements de type T3 et trois caves et l'autre comprenant un local commercial (207 m²) au rez-de-chaussée et un appartement en duplex (97 m²) au 1er étage. "ENGLISH VERSION" A INGUINIEL (56240), in Morbihan, a set of two buildings with garden, one including three apartments type T3 and three cellars and the other with a commercial space on the ground floor and a duplex apartment on the 1st floor.

1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse 2) Duplex dont l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble constitué de : - Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier, - En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras. Cour à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.

Centre de Landévant: un immeuble de rapport comprenant: - un local commercial avec garage, actuellement loué - un studio avec jardin, actuellement loué - un appartement de type 3 avec terrasse, actuellement loué Cave en sous sol Parking à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 770 m² environ. Revenus locatifs annuels= 29.040 euros.

Un ensemble immobilier, comprenant: *Au sous-sol : local chaudière. * Au rez-de-chaussée : LOCAL PROFESSIONNEL: magasin, WC avec lave mains. *Au 1er étage : APPARTEMENT: en duplex comprenant : séjour avec cuisine ouverte, WC, salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : mezzanine, salle d'eau, deux chambres. * Garages indépendants. *Terrain derrière. Actuellement libre de locataires Le tout sur 550 m² de terrain

PLOUHINEC - IMMEUBLE de rapport en plein Bourg comprenant un local d'activité, deux appartements T4, un appartement T2 une cour avec 3 garages, Au rez-de-chaussée : - un local d'activité de 189 m² comprenant surface commerciale, bureau, laboratoire, espace personnel, WC, réserve (Loyer 18000€ HT/HC/an) Au 1er étage : - un appartement T4 de 102m² comprenant dégagement, trois chambres, salon/séjour, cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, une terrasse et un balcon (Loyer 900€CC/mois) - Un appartement Brut de 44 m² à aménager entièrement Au 2ème étage : - Un appartement T4 entiérement rénové en 2025 comprenant : cuisine ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier Loyer (850€CC/mois) Une cour avec trois garages et un préau, possibilité de division parcellaire. Chauffage Gaz de ville, Taxe foncière 1680€ Contact Nicolas LE CAGNEC 06/77/38/06/90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?" (C. envir. art. R 125-25, I modifié)

En plein de coeur de village, immeuble de caractère sur trois niveaux, actuellement composé d'un commerce et d'un logement au dernier étage. Le local commercial, vendu libre d'occupant, actuellement à usage de débit de boissons, comprend, au rez-de-chaussée, une salle avec vitrines, une arrière boutique une cave, un w.-c., et, au premier étage, une salle avec w.-c. Le dernier niveau est un appartement de type 2 de 29m² carrez actuellement loué 450€ / mois toutes charges comprises. Un bien idéal pour installer une activité professionnelle dans un cadre charmant à deux pas de la cour des métiers d'Arts. Possibilité de racheter la licence IV actuellement exploitée dans les lieux.