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de notaires de maison à vendre dans le Morbihan

Très bel emplacement en campagne, cette maison à rénover sur 4 713m² de terrain se compose d'un sous-sol intégral, d'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. Chaudière gaz récente, assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En campagne côté Brocéliande, MAISON A FINIR DE RENOVER, comprenant : - au rez-de-chaussée : grande pièce avec cheminée et cuisine, autre bâtisse attenante à rénover entièrement. - à l'étage : à aménager suivant vos envies. Jardin de 677m². Non alimenté en eau et en électricité. Ouvertures double vitrage, toiture ardoises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 146 350 € dont 4,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 05975

Située à PONTIVY, dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible avec une belle vue surplombant la végétation environnante. Elle se compose: -Au sous-sol : cave, garage, buanderie-chaufferie, atelier, -Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, une chambre, w.c., salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée insert, -A l'étage : deux chambres, un bureau, w.c., grenier Une maison offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de PONTIVY.

SAINT JEAN LA POTERIE, Maison périphérie de centre - Maison traditionnelle construite en parpaings sous ardoises naturelles, située dans un quartier pavillonnaire, à 1 km du centre de St Jean-la-Poterie et 6 kms de l'hyper-centre de Redon. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un sous-sol total avec garage et rangements. Au rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante de 12 m2, un salon-séjour de 32 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur une véranda et accès au jardin, une chambre de plain-pied de 12 m2, une salle d'eau, un wc. A l'étage : deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique - Assainissement individuel (non conforme) - VMC double flux hygro B. Terrain clos de 700 m2, avec accès enrobé. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 218 400 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 208 000 € - Réf : 66a

Maison récente 4 chambres, traditionnelle de 2015, mitoyenne sur un terrain de 231m² quartier Beaupré, proche de toutes commodités: -Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte aménagée, terrasse sud-ouest, cellier, WC, garage, une chambre avec salle d'eau et WC; -Etage: trois chambres dont une avec placard, salle de bains, WC.

Située à environ 5 km du centre de Guer, cette maison d'habitation d'environ 194 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial. Au rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une pièce d'eau ainsi que d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez deux espaces, accessibles par deux escaliers indépendants. Le premier dessert un palier avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau. Le second dessert une mezzanine, deux chambres et une pièce d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 729 m², entièrement close, agrémentée d'un abri de jardin. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser et d'optimiser pleinement les espaces. Pour toute information ou rendez-vous, contacter Maxence LEVREL au 06.08.05.93.19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Séné, secteur hippodrome. Maison entièrement rénovée avec piscine, sur grand terrain sans vis-à-vis et vue dégagée. Rare : l'accès à la piste cyclable se fait directement au bout du jardin. Centre-bourg de Séné et ses commerces à 7 minutes à vélo, zone du Poulfanc et ses enseignes à la même distance. Le calme, sans dépendre de la voiture. L'INTÉRIEUR - Rénovation complète, belles prestations. - Grande pièce de vie - 4 chambres dont 3 en vie de plain pied et 1 grande suite parentale à l'étage - Cave en sous-sol L'EXTÉRIEUR - Piscine - Grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie - Grand terrain, vue dégagée, aucun vis-à-vis LES ANNEXES (rare sur le secteur) - 1 double garage + 1 garage indépendant - 1 carport - 1 abri en dur Maison prête à vivre, rien à prévoir. Le type de bien qui réunit rarement autant d'atouts. L'espace extérieur et les commerces à portée immédiate. Tous les diagnostics de la maison sont conformes. Visite sur rendez-vous.

Rarissime : En face du plan d'eau d'ETEL, découvrez cette maison de charme aux très grands volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant pas moins de 3 salons, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une chaufferie, un garage, et un coin nuit disposant d'une chambre, un WC, une salle d'eau, et une suite avec salle de bains et WC. L'étage peut être redécoupé mais dispose actuellement de 5 pièces et deux greniers. Terrasse exposée ouest avec vue mer et grand terrain de plus de 2000 m² !

Idéalement située, à proximité immédiate du bourg de Quiberon, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. (env.50 m² à exploiter) Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, une chambre, cuisine, WC et salle d'eau. A l'étage : trois chambres, un grenier, et un débarras. La maison dispose également de deux garages dont un avec studio au-dessus, Un bien offrant de nombreuses options d'aménagement et d'évolution, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, à personnaliser selon vos envies.

À Ruffiac, dans un environnement verdoyant avec vue sur la verdure, cet ensemble immobilier à rénovés en vente, comprend 2 maisons mitoyenne, distinctes, implantées sur une parcelle de 2 218 m², ainsi qu'un hangar inclus dans la vente. La première maison développe une surface habitable d'environ 100 m². Construite entre 1850 et 1913, elle est de type semi-mitoyen et s'élève sur plusieurs niveaux. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le bien est à rénover et offre un potentiel d'aménagement selon les besoins. La seconde maison, également comprise dans l'ensemble, nécessite une rénovation complète. Elle constitue un second logement distinct au sein de la propriété. Un hangar complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire à usage de stockage ou d'activité selon les besoins. Le chauffage est assuré par électricité. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. Diagnostic de Performance Énergétique La première maison présente une faible performance énergétique. Classe consommation : F, avec une consommation de 410 kWh/m²/an. Classe émissions : C, avec 16 kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe jusqu'à 2 680 €. Ce niveau de performance peut entraîner des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Trinité-Porhoët, cette maison semi-mitoyenne construite en 1980 développe une surface habitable d'environ 55 m² sur un terrain de 352 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC. L'agencement propose un cadre de vie fonctionnel, avec des espaces adaptés à une occupation principale ou secondaire. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d'envisager une remise au goût du jour selon les besoins de son futur occupant. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse de 13 m² et bénéficie d'une vue sur le jardin. Un garage de 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par plusieurs modes de chauffage : bois, électricité et poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Campénéac, cette maison semi-mitoyenne construite vers 1900 développe une surface habitable d'environ 87 m² sur une parcelle de 305 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC. La maison est édifiée sur plusieurs niveaux et présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie d'une vue sur le jardin. Le chauffage est assuré par une installation électrique. Les huisseries sont en bois avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 223 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 8 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.