637 Annonces immobilières

de notaires dans la Marne

Située à VANAULT LES DAMES, dans une petite rue calme, non passante: Une maison mitoyenne d'un seul coté comprenant: Au sous sol : Un garage, deux pièces de stockage avec chaufferie. Au RDC surélevé : Un couloir d'entrée, une cuisine nue, un salon-salle à manger, WC séparés, une salle d'eau et deux chambres. Au dessus : combles A l'arrière: une terrasse et une dépendance. Vue sur les champs. Terrain arboré sur une parcelle de 964 m2.

Propriété élevée sur 8 686 m² de terrain clôturé, comprenant Une maison d'habitation de type longère, comprenant Rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée, séjour, salon, salle de bains, wc, trois chambres, salle d'eau. Chaufferie, atelier. Premier étage grenier sur toute la surface. Terrasse. Une annexe aménagée comprenant : Pièce de réception, deux pièces, cuisine, une salle avec SPA à nage, Sauna, Hammam, douche et wc. Local technique. Piscine. Une grange ouverte. Cour, jardin avec petit étang.

GUEUX - Maison de village rénovée édifiée sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 165 m² comprenant : RDC : Entrée, Cuisine, Salon/Séjour, Salle de bains, Chambre, WC R+1 : Palier, Salle de bains avec WC, Dressing, 3 Chambres. R+2 : Pièce de jeux Terrasse, Jardin, Cave. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS : Madame Gwénaëlle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected]

A LOUER à REIMS (51100) - en hyper centre, au coeur du quartier boulingrin - dans un immeuble calme, un appartement entièrement rénové de type 2, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, comprenant : une entrée desservant une belle pièce à vivre, très lumineuse, ouverte sur une cuisine meublée et partiellement équipée (plaques, four, hotte), un WC séparé, une salle de douche et un espace nuit mansardé (13,21 m² au sol). Surface habitable : 43,33 m² - Surface au sol : 56,54 m² - Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) - DPE en C (88) et GES en C (16) - Estimation des coûts annuels d'énergie pour le logement : entre 430 € et 620 € (année de référence : moyenne 2021, 2022 et 2023) Loyer : 700 € par mois - Provisions pour charges : 40 € par mois - eau inclus. Dépôt de garantie : 700 € Honoraires à la charge du locataire : 416 € (Frais de rédaction de bail ). Libre le 1er novembre 2026. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAIN A VENDRE A WITRY LES REIMS - Parcelle de 1367m² à viabiliser hors lotissement N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

A VENDRE A WITRY LES REIMS - Deux terrains hors lotissement à viabiliser Façade de 15m et 19m N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

À louer - Belle maison familiale à Jonchery-sur-Vesle (51140) 130 m² habitables - 5 pièces - Terrain de 800 m² arboré - Loyer : 1 150 EUR / mois Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre du village de Jonchery-sur-Vesle, cette spacieuse maison de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composition : Rez-de-chaussée : 1 chambre Salle d'eau avec douche WC Grand séjour lumineux de 40 m² Cuisine équipée Espace rangement Étage : 3 chambres supplémentaires Mezzanine Salle de bains WC Prestations complémentaires : Chauffage central au gaz (chaudière récente) Sous-sol total Terrain clos et arboré de 800 m² Accès rapide aux autoroutes A4 et A26 (15 min) Disponible à partir du 1er septembre 2025 Loyer mensuel : 1 150 EUR Proche de toutes commodités : école, commerces, gare TER à 200 m. merci de demander un dossier à l'office avant toute demande de visite

À VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT à MOURMELON-LE-GRAND (51400) Situé au coeur de Mourmelon-le-Grand, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend trois appartements, tous vendus libres de toute occupation, permettant au futur propriétaire de définir sa propre stratégie locative. Il se compose notamment d'un appartement de type 3 d'environ 46 m², d'un second type 3 d'environ 60 m², ainsi que d'un appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, développant environ 29 m² habitables pour 49 m² au sol. Certains appartements nécessitent un rafraîchissement, offrant la possibilité de les remettre au goût du jour et d'optimiser leur attractivité locative. L'appartement indépendant est quant à lui prêt à être loué immédiatement. Des places de stationnement sont vendues avec l'immeuble, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants et constituant un véritable atout dans le cadre de la location. L'immeuble étant actuellement entièrement libre, le futur propriétaire pourra mettre progressivement les logements en location et ainsi construire sa stratégie d'investissement. La rentabilité peut s'avérer particulièrement intéressante une fois les trois appartements loués, notamment après les éventuels travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé en centre-ville et offrant plusieurs leviers d'optimisation.

Pavillon à vendre Champfleury dans la Marne (51), Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, à ossature bois, offrant 127,50 m² habitables sur une parcelle de 680 m² entièrement clôturée. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie de 56,94 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, exposées respectivement au sud et à l'est, L'une d'elles est agrémentée d'une pergola. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 10,33 m², 12,30 m², 12 m² et 12 m². Le bien dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie équipée d'une douche ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie. Un garage permettant le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 680 m², agrémenté de ses deux terrasses. Idéalement située à Champfleury, la maison bénéficie de la proximité des commerces et commodités du secteur, tout en permettant de rejoindre facilement Reims et Bezannes.

NOGENT L'ABBESSE, Maison ancienne rénovée de Type 5 de 118m² avec cour, comprenant : - En rez-de-chaussée, Salon / Séjour / Cuisine ouverte, pour 47m², dégagement, buanderie, WC. - A l'étage, palier, 3 chambres (16/16/14.50m²), salle de douches, WC. Grenier. - Chartil. - Cour avec remise / Pas de jardin. - Double vitrage PVC / Volets roulants manuels et électriques. - Chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. LIBRE DEBUT NOVEMBRE 2026 Loyer : 1200 € Provision sur charge : 10 €/mois, pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie 1 mois (1200 €) Frais de bail : 820,22 € à la charge du locataire. Frais d'état des lieux : à la charge du bailleur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Alban DUCATEZ Office Notarial de GUEUX 06 09 97 74 95 [email protected]

A LOUER - EPERNAY - Quartier Jean-Jaurès, Dans un petit immeuble, situé au rez-de-chaussée, appartement de type F2 - 43 m², comprenant entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, salle de douches, wc. Chauffage individuel électrique. Libre immédiatement.

Pavillon de type F4, comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine, Salon-Salle à manger, Wc. - A l'étage : 3 chambres, Buanderie, Salle de bains, Wc. Cour fermée, Jardin, Garage.