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de notaires de vente de terrain constructible dans la Marne

Beau terrain à bâtir situé à Châlons en Champagne, avenue Winston Churchill, proche de toutes les commodités, entièrement clos, viabilisable. Contacter l'office notarial pour plus de renseignements

Châlons-en-Champagne - A vendre - Terrain à bâtir entièrement clôturé Sur la Commune de Châlons-en-Champagne au cœur du quartier Madagascar dans un environnement calme au bord du canal, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir entièrement clôturé vous offrant une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, bien orienté et bénéficie déjà d'un adresse postale car une ancienne construction a été entièrement détruite. Par conséquent, les réseaux d'eau potable, d'eaux usées (tout à l'égout) et d'électricité sont déjà présents dans la rue desservant le terrain. Par ailleurs, le bien est libre de constructeur et ne se situe pas dans un lotissement, vous pourrez donc concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Enfin, le terrain n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar, ce qui implique que votre projet de construction ne sera pas soumis aux prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF). Information importante : le bien est concerné par le Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de la Commune (zone magenta). Cela a pour conséquence que le premier niveau habitable devra respecter la côte NGF de 82,70. Les relevés de côte NGF concernant le terrain se situent entre 80,88 et 81,05. Ainsi, le premier niveau habitable de votre future construction devra être surélevé par rapport au sol naturel entre 1,65 m et 1,82 m. Les points forts : - Le terrain se situe dans le quartier Madagascar à proximité du centre-ville, des jards et du canal. - Le bien n'est pas situé dans le secteur protégé du quartier Madagascar (non soumis aux ABF) - Viabilisation en bordure de parcelle (eau, électricité, tout à l'égout et télécom) - Le terrain est très bien orienté et sans vis-à-vis - Vous disposez d'une belle façade (19 mètres) et d'une belle profondeur (plus de 46 mètres). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

La Chaussée-sur-Marne - A vendre - Terrain à bâtir viabilisé Sur la Commune de La Chaussée-sur-Marne dans un environnement calme, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir viabilisé vous offrant une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain est plat, bien orienté et il est desservi par un chemin privé de 6 mètres de large qui vous appartiendra. Le bien est libre de constructeur et hors lotissement, vous pourrez donc concevoir la maison de vos rêves selon vos envies et besoins. Les points forts : - La Commune de La Chaussée-sur-Marne est idéalement desservie depuis Châlons-en-Champagne avec la RN44 (double voie de circulation et terre-plein central) - Viabilisation en bordure de parcelle déjà réalisée (eau, électricité et télécom) - Le terrain sera entièrement clôturé pour la vente - Le terrain est très bien orienté, arboré avec des arbres fruitiers et sans vis-à-vis - Vous disposez d'une belle façade et d'une belle profondeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Terrain à vendre à Sommesous (51320), MARNE. Parcelle de terrain à bâtir en bord de rivière, à viabiliser, Zone UA du PLU, et le long de la rivière en zone N du PLU. cadastrée section AB numéro 18 d'une surface de 6000 m². Avec cette parcelle constructible, est cédée une parcelle de verger/jardin, zone Ua et zone N du PLU, dans la même commune, cadastrée section AC numéro 59 d'une surface de 1880 m².

SAINT HILAIRE LE PETIT (2min de BETHENIVILLE - 25 min de REIMS) - TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 1517 m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Prix : 61 400,00 €, Honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur Réf : 021/1783