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de notaires dans la Manche

A BINIVILLE, un joli bâtiment en pierre de 105 m² au sol à transformer en maison d'habitation (CU positif). les raccordements ne sont pas réalisés mais tous passent à proximité. Terrain d'environ 1100 m² autour.

Située à Sainte-Mère-Église, cette jolie maison en pierres propose une surface habitable d'environ 160 m² se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie avec cuisine, séjour, salon et arrière cuisine, un dégagement dessert un toilette et une salle d'eau. Elle propose 3 chambres à l'étage et un cabinet de toilette. Des dépendances viennent compléter l'ensemble et apporte un espace de stationnement ou de rangement, le tout sur environ 2150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 800 mètres du bourg tous commerces, professions libérales et écoles MAISON + GARAGE Sur TERRAIN d'une contenance totale de l'ordre de 1426 m² MAISON : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle/salon avec cheminée équipée d'un insert, 2 chambres, salle d'eau, W.C. avec lave-mains et fenêtre oscillo-battante, buanderie/chaufferie (chauffage et eau au gaz de ville), Étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/W.C. et grenier susceptible d'être aménagé + autre pièce isolé en pignon avec fenêtre. GARAGE indépendant environ 52.60 m² au sol - évier et W.C. - porte électrique + porte coulissante - Cour bitumée. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN CENTRE VILLE LOCAL COMMERCIAL - Tous commerces - 55 m² - DPE - C 204 - GES A 5 (sera libre à la vente) : pièce devant, autre pièce avec évier, salle d'eau/W.C. et réserve = possibilité d'agrandissement. MAISON sur 3 niveaux : 4 chambres + sdb + W.C. + espace de rangement (dressing) et au dessus : GRAND GRENIER isolé et pièce avec arrivée et évacuation d'eau + lavabo COUR sur l'arrière et PELOUSE - Clos de murs - W.C. avec lave-mains + Cellier. Taxes foncières : 1038 ? + 720 ? (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité du CENTRE VILLE sur 3018 m² de terrain en zone constructible. GRAND PLAIN PIED : pensé pour personnes à mobilités réduites/handicapées : 2 parties PRIVATIVES + pièces de vie communes ou GRANDE MAISON FAMILIALE : poss. 5 - 6 chambres (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL DE SAIRE A 4 minutes en voiture du centre ville de Quettehou - tous commerces - Cour fermée devant, MAISON agréable et bien entretenue - avec une vue en hauteur sur mer côté fenêtres en façade et côté jardin, comprenant : - Rez-de-chaussée : Belle entrée et couloir traversant, W.C. avec lave-mains fenêtre + volet, salle/salon avec cheminée équipée d 'un insert et une grande cuisine en extension côté jardin donnant accès à une buanderie et une réserve + accès direct au garage. - Etage : couloir desservant : 1 chambre avec pièce de rangement/placard, 1 autre chambre et une salle d'eau : douche à l'italienne neuve et W.C. sanibroyeur. - Au-dessus : trois greniers à l'enfilade (utilisés auparavant comme chambres mais bas de plafond). Terrasse et barbecue couverts. Garage - porte électrique - de 25.80 m² - Chaudière au fuel de 2021. Grand terrain sur l'arrière avec accès barrière et diverses petites constructions de jardin. Toutes huisseries en PVC double vitrage avec volets. Assainissement : CONFORME Taxe foncière : 959 ? FIBRE OK (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison en pierre de près de 115m² avec cour et petit jardin, à la campagne, proche de la plage, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour, avec à la suite cuisine aménagée et équipée, W.C., et grande salle d'eau (dans laquelle douche à l'italienne et deux meubles vasque). Au premier étage: palier couloir (avec placards) distribuant espace bureau et grande chambre avec salle de bains privative (dans laquelle meuble vasque, baignoire balnéo, et W.C.). Au second étage: grande chambre à usage de dortoir, avec vue mer à l'horizon. A l'extérieur, des espaces verts ensoleillés et clos, avec grande terrasse, barbecue, auvent, et cour de stationnement (200m² environ). Maison recouverte d'enduit pour partie. Très lumineuse. En bon état général apparent. 115m² env. surface utile incluse, 100m² env. de surface habitable. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL au 02.59.43.04.65 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE GRANGE EN PIERRE, à usage de grand garage, avec terrain d'une surface totale de près de 2.160m² s'accédant par une belle entrée ancienne encadrée de pylônes en pierre. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON D'ARCHITECTE EN PARFAIT ETAT D'ENTRETIEN, d'une surface habitable de près de 211m², avec autonomie de plain-pied, sise à GATTEVILLE-LE-PHARE, en limite de rue avec BARFLEUR et à 500m environ du port de BARFLEUR, comprenant: - Au rez-de-chaussée: vaste entrée avec palier mezzanine, très belle pièce de vie (avec cheminée), grand salon, bureau avec placards, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, arrière-cuisine et deux belles chambres de plain pied, chacune avec salle d'eau privative et W.C. - A l'étage: palier mezzanine avec espace bureau, belle chambre avec salle d'eau privative, W.C., et grenier. Beau terrain paysagé, clos de hauts murs de pierre, d'une surface de 1.000m² en tout, comprenant espaces parking, jardin arboré, terrasse et agréable espace abrité à l'arrière type patio, où se trouve un beau citronnier parfaitement adapté à la région. Présence de plusieurs dépendances, notamment garage, auvent, cellier, et cave. Pièces claires et ensoleillées disposant de nombreux et hauts placards de rangements. Prestations de qualité, avec excellent état d'entretien général, tant intérieurs qu'extérieurs. Environnement calme, et beaucoup d'intimité avec un terrain entièrement clos de beaux murs en pierre. Les rapports des diagnostics immobiliers constatent les bonnes performances énergétiques de la propriété, la conformité de l'installation électrique, l'absence d'amiante, l'absence de plomb, et un raccord au tout à l'égout. Taxe foncière de 1.066 Euros. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE DEMEURE SPACIEUSE de près de 230m² AUX PORTES DE BARFLEUR, sans aucun vis à vis, avec terrain de près de 4.500m² (plus de terrain possible en supplément autour), comprenant: - Au-rez-de-chaussée: vaste entrée avec mezzanine, distribuant dans l'aile Sud grande salle de séjour de près de 40m² (avec cheminée) et salon à la suite de près de 25m² (architecture remarquable); bureau, et suite parentale dans l'aile Nord-est (avec chambre de près de 19m², espace dressing, W.C. et salle d'eau); et dans l'aile Ouest: cuisine aménagée équipée, W.C., buanderie, et sas type verrière accédant au sous-sol. - A l'étage: vaste palier mezzanine distribuant trois belles chambres dans trois ailes différentes, chacune avec salle d'eau privative et W.C. Grand sous sol de plus de 50m², dans lequel espaces ateliers, rangements, chaufferie (pompe à chaleur). Double garage attenant de près de 36m², avec dépendance attenante à la suite de près de 18m². Belle terrasse de près de 50m² exposée Sud-ouest. Terrain de près de 4.500m² autour, comprenant cour gravillonnée et espaces verts paysagés (présence d'un puits). Propriété de qualité, en pierre, soignée et entretenue. Plusieurs vues mer depuis la maison. De beaux espaces de vie à tous les niveaux. Situation suffisamment excentrée pour plus d'intimité tout en restant proche de la mer et des commodités du Village de Barfleur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN EN NATURE DE PRE, d'une surface de près de 5.000m², libre de toute occupation, situé en zone agricole A du Plan Local d'Urbanisme et en zone non constructible R1 du Plan de Prévention des Risques Littoraux. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-CHERBOURG EN COTENTIN- sur la commune de TOURLAVILLE, IDEAL INVESTISSEUR pour cet appartement ,d'une surface habitable de 45.41 m² environ, actuellement loué 586 Euros mensuel, de type F2, au deuxième étage avec balcon et ascenseur comprenant: entrée ,séjour, avec espace kitchennette, chambre avec placard, salle de bains, W.C. .Charges copropriété: 410 Euros par trimestre ..Taxe foncière: 1026 Euros env.. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de l'office notarial de QUETTEHOU- Service immobilier-Tel:02.33.54.13.15/ 02.33.54.80.59 / Email: [email protected]