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de notaires dans la Manche

BELLE MAISON AVEC SOUBASSEMENT PIERRE, JARDIN DE PRES DE 350M2, ET GRAND SOUS-SOL, comprenant en rez-de-jardin: sous-sol de près de 70m² environ, composé d'un grand garage, espace atelier, espace chaufferie et rangement, avec véranda à la suite. A l'étage: grande pièce de vie ensoleillée (avec cheminée), cuisine, trois chambres, salle d'eau et W.C. Terrain de près de 350m², comprenant cour de stationnement et espaces verts paysagés. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente un appartement en Résidence de type F3 situé au troisième étage face à la mer comprenant : Entrée avec placard, dégagement, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, w.c, deux chambres avec placards. Un balcon. Un grenier. Nombre de lots 42. Charges trimestrielles en 2026 de 1074.18 Euros. Pas de procédure en cours. Consultez nos biens : www.etudenapoleon.notaires.fr

JULLOUVILLE, Appartement S. Hab. : 89m² - JULLOUVILLE - Résidence Villa 1882 - Avenue Armand Jullou - au troisième étage avec ascenseur : Très bel appartement neuf d'une superficie de 88,99m2 comprenant : Entrée, séjour -salon/cuisine aménagée d'une supercie de 38,08m2 donnant sur terrasse d'une surface de 10,72m2, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cellier, dégagement. Eua individuelle - chauffage individuel par radiateurs et pompe à chaleur individuelle. Place de parking - cave. Local à vélos. Loyer mensuel payable par avance : 1150,00€. Provisions sur charges de copropriété : 90,00€ incluant l'entretien des parties communes, l'abonnement et la consommation d'eau, les entretiens annuels de VMC et chaudière PAC. Dépôt de garantie : 1150,00€. Quote-part frais de bail charge preneur : 950,00€ TTC incluant l'état des lieux entrant à hauteur de 168,00€ TTC. Libre début septembre 2026. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 614 à 830 € (base 2024) - Loyer : 1 150 € / mois plus 90 € charges locatives : incluant l'entretien des parties communes, l'abonnement et la consommation d'eau, les entretiens annuels de VMC et chaudière PAC. Dépôt de garantie : 1150,00€.. Dépôt de garantie : 1 150 € Hon. charge locataire : 950 € TTC - Réf : 028/1663

GRANVILLE, Face au port, appartement en rez-de-chaussée de type F2 d'une superfice de 35m² Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 910 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 028/1655

A PIROU, à 150 m. de la mer Maison d'habitation construite en agglos couverte sous tuiles, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée, deux chambres, wc indépendant, salle de bains, arrière cuisine, cave ; - à l'étage : couloir, deux chambres mansardées, cabinet de toilette, wc, grenier aménageable avec chaudière. Jardin, terrasse, appentis avec cuve à fuel. Garage, buanderie, sanitaires.

CARENTAN, maison d'habitation comprenant : Rez de jardin surélevé : Sas d'entrée, entrée, séjour avec poêle à bois 25 m², cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard 10 m², 10 m² et 12 m², salle de bains, wc, En rez de jardin : grand garage complet Terrain clos et arboré, 460 m² - Fenêtres PVC - Volets roulants électriques - chauffage gaz de ville Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEF DU PONT, exclusivité, maison d'habitation en pierres couverte en ardoises, comprenant : Hall d'entrée, cuisine 16 m², arrière cuisine, salle à manger 16 m², buanderie / chaufferie, A l'étage quatre chambres 12 m², 14 m², 16 m² et 20 m², salle de bains avec wc, Grenier sur le dessus, Terrain clos, l'ensemble pour 943 m² - Fenêtres PVC - Chauffage fuel Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300 € et 7240 € : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maison libre 31 décembre 2026 au plus tard

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente, à CHERBOURG EN COTENTIN. Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commerces et du Château des Ravalets, cette superbe propriété en pierres de pays allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'arrivée, l'authenticité des lieux séduit : élégante façade et toiture en pierres de pays surmontée d'épis de faîtage en terre cuite vernissée, et éléments architecturaux comme sa pièce en forme de tour dotée d'un bow-window. L'intérieur dévoile une décoration raffinée mettant à l'honneur des matériaux nobles (parquets en chêne et bois exotique massifs, moulures, cheminées, pierres apparentes) : • Au rez-de-chaussée : o Entrée avec WC et vestiaire . o Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie. o Salle à manger conviviale agrémentée d'un poêle Godin céramique . o Pièce de vie baignée de lumière dans la tour, agrémentée de son bow-window, surmontée d'une bibliothèque. o Atelier/véranda chauffé par le chauffage central et un poêle à granulés (agréable en toute saison) offrant un accès direct au jardin. o Spacieuse dépendance attenante en forme de longère avec son propre accès extérieur. • Les étages : o Espace suite privative : Accessible par un premier escalier, comprenant un palier/bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. o Espace nuit principal : Un second escalier dessert un couloir avec de nombreux placards, trois chambres et une somptueuse salle de bains en marbre avec colonnes, double vasque, douche, grande baignoire et WC. o Au deuxième étage : Un palier mène à une salle de jeux avec salle d'eau/WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Toutes les chambres bénéficient d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Un cadre extérieur privilégié et de grands volumes annexes Érigée sur une parcelle arborée de 1 830 m², la propriété propose un cadre de vie extérieur soigné : • Un bassin d'agrément baigné de soleil. • Deux terrasses et un kiosque invitant au repos. • Un grand garage de 70 m² (pouvant accueillir 3 véhicules) avec grenier. • Accès sécurisé par un portail motorisé. • Chauffage par pompe à chaleur Une demeure empreinte d'histoire et de caractère, rénovée avec passion, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de pierres de pays. Retrouvez toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON TOURLAVILLE vous propose à la vente, à VALOGNES, dans un lotissement calme, un pavillon individuel de plain pied (2008) : Entrée, séjour-salon et salle à manger (31 m²) ouverts sur cuisine (8 m²), 3 chambres (10,5 m²; 9,6 m²et 11 m²), salle de bains. Garage (21 m²) avec espace de stockage. Grenier d'environ 40 m² (potentialité d'aménagement sous réserve d'autorisation). Taxe foncière : 1032€ Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

L'ETUDE NAPOLEON CHERBOURG vous propose à la vente un appartement, rue de l'Alma à Cherbourg, situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon ouvert sur cuisine, salle d'eau et WC séparé - au premier étage : palier desservant une pièce à usage de chambre - au deuxième étage : une pièce à usage de bureau Petit extérieur en indivision Petite copropriété comprenant 3 copropriétaires. Charges de copropriété : 457 € / trimestre (2e trimestre 2026) Pas de procédure en cours. Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Maison familiale avec fort potentiel - Gouville-sur-Mer Maison sur sous-sol complet offrant une belle pièce de vie de 37 m², cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol aménagé avec appartement indépendant (cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres), garage, chaufferie et grenier aménageable. À seulement 3 km du centre de Gouville-sur-Mer et 3 km de la mer. Travaux à prévoir. Idéal pour une famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Fort potentiel - À visiter sans tarder !

A proximité du centre-ville et de tous commerces, maison avec sous-sol semi enterrée comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, trois chambres, salle d'eau récente, wc séparés. Grenier isolé avec plancher Au sous-sol : grand garage, chaufferie, espace buanderie, cave à vins Cour et jardin d'agrément