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de notaires dans la Manche

Local commercial avec habitation au-dessus sur trois niveaux à rénover en centre-ville comprenant : - Au rez-de-chaussée : local commercial d'environ 60 m² avec deux pièces, cuisine et wc. - A l'étage; une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres et bureau. Le tout sur un terrain de 181m2 comprenant une cour et un jardin clos.

Ancien corps de ferme situé au calme et à deux pas du centre de Saint James. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, bureau et wc. A l'étage ; le palier distribue trois chambres et une salle d'eau. Grenier au-dessus. Attenant au nord ; local à usage de cellier et de buanderie. Attenant au sud ; ancienne étable à usage de cave et remise avec grenier au dessus et ancien hangar à usage de garage. Dépendance attenante sur l'arrière à usage de cuisine d'été et de remise. cour devant et Jardin autour.

Opportunité Investisseur ! Beau potentiel pour cet immeuble divisible, situé en centre-ville comprenant une maison d'habitation: RDC: Salon, salle à manger, séjour, coin cuisine, wc , à l'étage: 4 chambres, salle d'eau, dressing Appartement: au 1er étage: cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc Garage, cave Toit terrasse et grenier

Maison de caractère, construite en 1996, comprenant : - Au RdC : Hall d'entrée, séjour de 58 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec débarras, une chambre, bureau, salle d'eau et WC. - A l'étage : Mezzanine, quatre chambres, salle de bains avec WC et lingerie. Sous-sol total avec deux garages (dont un pour camping car), salle de jeux, buanderie, atelier et cave. Terrain de 6438 m² dont une partie paysager et un enclos à chevaux. BELLES PRESTATIONS

Une maison d'habitation, à restaurer, construite en pierres, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, débarras, remise, WC et dégagement. - A l'étage : Quatre chambres, bureau, salle d'eau et dégagement. Grenier au-dessus et garage attenant. A la suite, deux anciennes maisons en pierre à restaurer entièrement composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, grenier au-dessus et remise. Jardin sur l'arrière dans lequel une dépendance. Jardin clos sur l'arrière et cour sur le devant.

GRANVILLE, proche de toutes commodités. Maison de ville entièrement rénovée d'une surface habitable de 104m² avec jardinet et terrasse. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1220 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 345 560 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :326 000 € - Réf : 028/1676

SAINT PAIR SUR MER, Centre. Dans résidence appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface habitable de 63.94m²- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 à 1780 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 080 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :168 000 € - Réf : 028/1632

Idéalement situé en plein centre-ville de Carentan (50500), cet ensemble immobilier en copropriété offre une opportunité rare à fort potentiel pour investisseurs, promoteurs ou professions libérales. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué assurant un revenu locatif immédiat, ainsi que d'un vaste plateau traversant d'environ 400 m² réparti entre le rez-de-chaussée et l'étage. Libres de toute occupation, ces volumes généreux s'adaptent parfaitement à vos projets : transformation complète en plusieurs appartements de standing pour répondre à la demande locative locale, ou conservation d'un usage professionnel avec aménagement de bureaux modernisés et grandes salles de réunion. Alliant rendement existant et fort potentiel de valorisation au cœur des commerces et commodités, ce bien modulable constitue un investissement stratégique sur le secteur. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 - Pas de procédure en cours- Syndic de copropriété bénévole - charges de copropriété mensuel : 132€. Visites possibles sur rendez-vous exclusivement. Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Première offre possible 376 200 euros HNI - 360 000 euros net vendeur - Honoraires de négociation : 16200 euros Soit 4.5 % à la charge de l'acquéreur - Valeur minimum du pas d'enchère : 5 000 euros - Début des offres Jeudi 3 Décembre à 14h00 - Date de fin des offres Samedi 5 Décembre à 14h00 -

Sur la Commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE, dans un hameau, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, SH 92m2 env, avec travaux à prévoir, sur terrain de 1550 m2, comprenant : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec cheminée et insert, séjour avec cheminée et insert, cuisine avec coin repas et cuisinière à bois. - 1er étage : mezzanine-bureau, une grande chambre, une grande salle de bains avec WC. - Une petite dépendance en tôles ouverte à usage de rangements. La maison est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAL-DE-SAIRE, à côté de Quinéville, du golf et de la mer, 6 parcelles constructibles avec permis de construire, LIBRE CONSTRUCTEUR LOT N° 35 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une surface totale de 594 m² avec l'obtention d'un permis pour la construction d'une maison d'une surface habitable de 89.01 m² ( 2 chambres + bureau) + un garage de 26.24 m². Tout à l'égout existant. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL-DE-SAIRE, à côté de Quinéville, du golf et de la mer, 6 parcelles constructibles avec permis de construire, LIBRE CONSTRUCTEUR LOT N° 34 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une surface totale de 629 m² avec l'obtention d'un permis pour la construction d'une maison de plain pied (2 chambres) d'une surface habitable de 74.04 m² + un garage de 26.69 m². Tout à l'égout existant. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL-DE-SAIRE, à côté de Quinéville, du golf et de la mer, 6 parcelles constructibles avec permis de construire, LIBRE CONSTRUCTEUR LOT N° 33 : TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'une surface totale de 552 m² avec l'obtention d'un permis pour la construction d'une maison d'une surface habitable de 77.16 m² (2 chambres + bureau) + garage de 26.24 m². Tout à l'égout existant. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)