28 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans la Manche

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : magasin, bureau, entrepôt de 300m², annexe de 100m² et garage d'environ 90m² avec fosse pour véhicule - Au premier étage : quatre appartements, savoir : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, w.c. - Au premier étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w.c. - Au deuxième étage : deux appartements comprenant chacun : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w.c Dans les 6 logements, un logement de fonction (libre), un appartement libre, les autre sont loués, de 34m² à 75m² pour des loyers compris entre 330,00 €/mois et 420,00 €/mois.

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, immeuble situé en plein coeur de la ville. Le bien dispose d'un commerce libre en rez-de-chaussée et de trois appartements, le deuxième étage est actuellement loué. Le commerce dispose d'un espace commercial d'environ 25 m², arrière boutique de 19 m², WC, cour et pièce de stockage de plus de 7 m². Au premier étage : appartement T2 avec entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour d'environ 16 m², chambre, WC, salle de bains. Au deuxième étage : appartement T2 composé comme le 1er étage, entrée, cuisine, séjour, chambre, WC, salle de bains. Au troisième étage : appartement T3 avec pièce à vivre d'environ 25 m² avec coin cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Caves. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2280 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 198 152 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :188 000 € - Réf : 8440 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Immeuble de rapport en centre-ville, Immeuble offrant la possibilité de créer deux cellules commerciales pour tous commerces : - Au rez-de-chaussée : une boutique "charcuterie" d'environ 31 m², une boutique "caviste" pour 16 m², une pièce de 32 m², une ancienne chambre froide, une arrière-boutique de plus de 20 m². - Au sous-sol : rattaché aux surfaces commerciales, vous trouverez un ancien laboratoire, une chaufferie, une chambre froide, une pièce de stockage, des vestiaires. - Au premier étage, un appartement d'environ 79 m² composé d'une entrée, un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 80 m² : entrée, pièce à vivre avec cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - Au troisième étage, un appartement T2 d'environ 67 m² : séjour-salon d'environ 31 m², (possibilité de créer une chambre supplémentaire), cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC séparés, bureau avec accès par le palier. Surface totale utilisable de l'immeuble : environ 440 m². Prévoir la division des compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage fuel collectif. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7610 à 10350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 200 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 8399 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Immeuble situé en centre-ville, Le bien est composé de appartements : - Au rez-de-chaussée : un Studio (15,85m²) et 1 appartement T2 (38,2 m²). - Au 1er Etage : 1 appatement de 67,35 m² composé d'un séjour de 21 m², cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, bureau et WC. - Au 2eme Etage, 3 Studios de 19,9, 17,9 et 16 m² Caves, Cour et Jardin avec dépendance. Valeur locative totale potentielle 1275 Euros / mensuel Actuellement, un studio est loué au 2ème étage et le 1er étage lière les lieux début avril 2026. Tous les autres appartemenst sont libres. Les deux appartements T2 sont chauffés par une chaudière fuel, les studios par des convecteurs électriques. Production d'eau chaude de tous les appartements par ballon électrique. Fenêtres PVC double-vitrage, assainissement collectif. Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 895 à 1211 € (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix Hon. Négo Inclus : 184 450,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000,00 € Réf : 8481

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente un immeuble d'environ 197m² idéalement situé dans le centre-ville à TESSY-BOCAGE (TESSY-SUR-VIRE), Ce bien est composé d'un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 117m², et au premier et deuxième étage, une habitation et un grenier, le tout d'une superficie d'environ 80m². Travaux à prévoir avec plusieurs possibilités d'aménagement. Immeuble idéalement situé avec une grande vitrine. Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente un immeuble d'environ 175m² situé dans le centre-ville à TESSY-BOCAGE (TESSY-SUR-VIRE), Ce bien est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée de 67m² avec 4 pièces, et d'une habitation d'environ 108m² sur 2 niveaux avec un escalier extérieur. À l'extérieur, un bâtiment et une petite cour. Cet immeuble polyvalent offre un fort potentiel permettant de multiples projets. Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

GRANVILLE Centre ville, immeuble avec travaux à usage de commerce et d'habitation sur 3 niveaux d'une surface d'environ 102m² sur un terrain de 136m² avec cour - Classe énergie : D - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 238 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 028/1478

Un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation d'environ 280 m² actuellement loué, se décomposant comme suit : 1°) - au rez-de-chaussée comprenant : - un magasin, un laboratoire, une réserve et une chambre froide d'une surface totale de 97 m² ; - un appartement de 36 m² composé d'une cuisine, d'une chambre, salle de bains et wc ; - un garage ; Loué 940 €/mois 2°) au 1er étage : un appartement de type F3 de 47 m² et un appartement de type F2 de 44 m² ; Loués 400 €/mois et 360 €/mois. 3°) au 2ème étage : trois studios entre 16 m² et 21 m². Loués entre 300 €/mois et 320 €/mois. Compteurs électriques et eau individuels Pas de syndic de copropriété, 31 680 € de loyer annuel.

A vendre sur la commune de Marcey-les-Grèves, un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation pouvant être divisé en plusieurs logements, comprenant : 1°) Local commercial : salon de coiffure d'une surface de 36 m², loué 409 € /mois. 2°) Maison d'habitation : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, wc, cave et garage. - au 1er étage : quatre chambres dont deux en enfilades, salle de bains, wc, en extension au S-O pièce avec entrée. - au 2ème étage : grenier et deux pièces mansardées. Contrat d'affichage pour 855 € annuellement. 3°) Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 500 m² à délimiter. Le tout sur un terrain de 946 m².

L'Etude de Me Amélie DAMOURETTE vous propose, à Montebourg, bâtiment artisanal équipé d'une cabine de peinture e de diverses surfaces communicantes entre elles de 150 à 450 m² pour un total d'environ 790m². Aire de circulation sur l'avant.

En plein centre de Bricquebec, découvrez cet immeuble composé d'un commerce et d'une partie habitation pouvant être scindée. L'ensemble a profité de travaux d'amélioration. Le local commercial est actuellement loué. La partie habitation, atypique offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond ajoutant beaucoup de charme à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : E - Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7790 à 10590 € (base 2022) Logement à consommation énergétique excessive : classe E => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E

AVRANCHES INVESTISSEMENT LOCATIF 50300/ Immeuble d'habitation avec commerce : - Au rez de chaussée : salle de restaurant avec un espace bar, un wc, partie cuisine professionnelle, stockage, et un appartement comprenant une pièce de vie, un wc, deux chambres, salle d'eau, terrasse? LIBRE - Au 1er étage, Appartement de type T2 comprenant une entrée, un salon, une chambre avec rangements, un wc, une salle de bains, une cuisine avec accès patio. LIBRE - Au 2ème étage, entrée, une cuisine avec placards, une pièce de vie avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC et placards loué 496 € TTC / mois. - Au 3ème étage, entrée/pièce de vie avec placards, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. LIBRE - Au 4ème étage, pièce de vie avec espace cuisine, chambre, salle d'eau et WC, loué 350 € par mois TTC.