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de notaires de maison à vendre en Drôme

Au coeur du Centre, Maison de ville composée de 2 appartements : * T2 en duplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau, EDF et Gaz) indépendants et Cour extérieur 27m² actuellement loué - Chauffage central Gaz de ville. * T2 en triplex d'env. 57m² avec Compteurs (Eau et EDF) indépendants et Balcon & Garage restant occupé par la propriétaire - Chauffage électrique (convecteurs et Clim R.). D'une Valeur vénale libre de 155 000 € pour l'ensemble, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE et Investissement Locatif aux conditions financières suivantes : Conditions du Viager occupé : Femme : 68 ans Valeur vénale du Bien : 70 000 € Bouquet FAI : 0 € Rente mensuelle : 120 € (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Conditions de l'Investissement locatif : Locataire en Place Valeur vénale du Bien : 85 000 € Date du Bail : 07/11/2025 Loyer mensuel : 600 € C.C. En résumé : un Apport initial raisonnable, une Rente maîtrisée et un Rendement Locatif rentable assuré ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quarter résidentiel calme au Sud de la Ville, Villa de plain-pied d'env. 108 m² habitables offrant : Entrée avec Placard aménagé + Dressing, Cuisine Équipée, vaste Séjour avec Cheminée, 3 chambres avec Placards, 2 Salles d'Eau, Bureau, Buanderie & WC indépendant ; le tout sur un Terrain piscinable entièrement clos d'env. 630m² avec Terrasse, Carport, Abris de jardin & Forage. Pour le Confort : Menuiseries Double Vitrage & Chauffage/Rafraichissement par Climatisations réversibles récentes. Son agencement est idéal pour l'accueil d'une Famille avec des volumes Parents et Enfants existants. A Visiter au plus vite !!! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel de la ville, Maison à étage de 1988 offrant env. 100m² habitables : * en RDC : Hall d'Entrée, Cuisine équipée semi ouverte sur vaste Séjour avec Cheminée Insert & WC, * à l'étage : 4 Chambres (dont 3 avec placards) et Salle d'Eau avec WC. Implantée sur un Terrain piscinable entièrement clos et arboré de plus de 640m² avec Terrasse carrelée 50m², Garage 23m² accessible par la maison, Atelier 15m², Cabanon et Abri de Jardin. Emplacement idéal, à 2 pas des écoles, pour une Famille qui cherche à s'installer au calme ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Quartier résidentiel calme du Village, charmante Villa de plain-pied érigée en 2013 offrant dans env. 142m² habitables : vaste Pièce à Vivre avec Cuisine équipée U.S. d'env. 65m² au total, 2 belles Chambres avec Placards, Cellier, Buanderie, Salle d'Eau & WC indépendant + Garage isolé d'env. 31m² avec Clim Réversible (potentiellement aménageable en Suite parentale) ; sur un Terrain piscinable entièrement clos et aménagé d'env. 1.200m², avec Terrasses Sud & Nord, Carport, Potager surélevé et Abri de jardin. Pour votre confort elle est équipée de : Chauffage/Rafraichissement par PAC Gainable + Poêle à Pellets & Cheminée, Menuiseries Double Vitrage PVC avec Volets roulants, VMC double Flux + Installation Panneaux photovoltaïques de 2023 en autoproduction. Plus qu'à y poser vos valises et vous y installer paisiblement. A Visiter au plus vite !!! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située, à 2 pas des commerces, Maison bourgeoise VENDUE LOUEE, à rénover comprenant : * Au Rez-de-chaussée : Vaste Entrée, Bureau, Salon, Salle à manger, Couloir avec placards de rangement, Cuisine, Salle d'eau avec WC * Au 1er étage : un pallier dessert 2 Chambres, Bureau, Chambre d'enfant avec dressing, Salle de bains, WC ind., Greniers d'env. 30m². * Au sous-sol : 3 caves & un garage de plus 100m² au total. Le tout sur un terrain de plus de 750m2 agrémenté par un abri de jardin. Actuellement louée 807.42 euros par mois. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Dans quartier calme et résidentiel, Villa de plain pied d'env. 109 m² Hab. comprenant une véranda, cuisine équipée, Salon & Salle à manger avec Insert, 1 chambre, un couloir dessert 2 autres chambres, une salle d'eau, WC ind., Un accès intérieur permet d'accéder à la buanderie, une pièce, et à un garage de 23 m² pouvant être aménager en logement indépendant. Chauffage Electrique + clim réversible + Insert Un bel espace piscine sur un terrain très joliment arboré d'env. 2600 m² entièrement clôturé avec arrosage intégré. Cabanon servant d'atelier et local technique piscine. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Dans un quartier recherché pour sa quiétude au Sud de la ville, Villa de plain-pied d'env. 100m² habitables offrant : Sas fermé, Entrée, Cuisine équipée, double Séjour (potentielle 3ème Chambre aménageable), Cellier-Buanderie, 2 Chambres (dont 1 avec Placard-Dressing), Salle d'Eau et WC indépendant + 1 agréable Véranda d'env. 20m² ; le tout sur un Terrain de plus de 800m² entièrement clos avec Piscine couverte 8m x 4m, Garage 14.50m² + Atelier 4m² et Abri de Jardin 15m². Maison entretenue avec Toiture rénovée (env. 20ans), Double Vitrage PVC, Chaudière Centrale Gaz de Ville (env. 5ans) et Climatisations réversibles. Coup de coeur garanti ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Au Sud de la Ville, Maison traditionnelle des années 60 d'env. 125m² habitables, érigée sur 2 niveaux, offrant : * en RDC : Entrée, Bureau avec placards, Dégagement & Chambre + Garage 48m², Buanderie 6.30m², Pièce 7.60m² et petite Cave sous escalier, * à l'étage : Entrée, Cuisine + Salle à Manger, double Séjour avec cheminée, Dégagement, 2 Chambres avec placards, Salle d'Eau et WC indépendant. L'ensemble sur un Terrain de plus de 900m² clos, arboré et piscinable avec Cabanon de jardin abritant le pic de forage. Travaux de Rénovation à prévoir ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

A 1 km du Centre du Village, dans un quartier Résidentiel au coeur de la Garrigue, Maison de construction traditionnelle des années 80 offrant en. 197m² habitables : * en RDC : Entrée, Bureau & Salle de Jeux (pouvant faire 2 belles Chambres), Salle d'Eau, Dressing, Dégagement avec Placards ; Buanderie avec accès au vide sanitaire & WC indépendant, * en 1/2 Palier : Cuisine aménagée et vaste Séjour 40m² avec accès à la Terrasse plein Sud 35m², Salle d'eau & WC indépendant, * à l'étage : 4 belles chambres (dont 2 avec Placards), Dégagement avec Placards et 1 Salle de Bains avec Placard & WC, Implantée sur un Terrain à clôturer de plus de 3.900 m² sur lequel s'ajoute une annexe composée d'un atelier et d'un double abri véhicules. Rafraichissements à prévoir pour profiter pleinement en Famille de ce cadre privilégié ! A visiter absolument ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Au Sud de Montélimar, Villa de construction traditionnelle d'environ 188 m2 habitable comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée, cuisine / SAM d'env. 27 m², Salon de plus de 37 m², un couloir dessert 2 chambres, Salle de bains, WC ind. & 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante, - Au 1 er étage : un bureau en mezzanine L'ensemble sur un sous sol complet accueillant : chaufferie, cave, autre pièce, garage et Studio composé d'une chambre et salle de bains attenante. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus d'1 hectare, Piscine avec son pool House et Cuisine d'été. Terrain de pétanque. Abri jardin. Carport 3 voitures. Diagnostics en cours de réactualisation. Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Villa de plain-pied des années 80 d'env. 90m² habitables offrant : Entrée, Cuisine aménagée, Séjour avec Cheminée & Clim Réversible, 3 Chambres, Salle d'Eau et WC indépendant + Véranda 7.50m² ; le tout sur un Terrain clos et arboré d'env. 580m² avec Terrasse carrelée 30m², Garage 21.70m² et Abri de Jardin Bois avec Forage. Rafraichissements à prévoir pour y installer paisiblement votre petite famille ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'Architecte, de Construction Traditionnelle des années 80 sur 2 niveaux offrant : * en RDC : vaste entrée, Séjour, Cuisine dinatoire aménagée + grande arrière Cuisine, 2 Chambres, Bureau (potentielle Chambre sup.), Salle de Bains + Douche & WC indépendant + Cellier 4m², * à l'étage : 2 Chambres et Salle de bains avec WC, * s'y ajoutent : Cave en sous-sol 20m², garage 26m² et Cabanon de Jardin 13m². Le tout sur un Terrain de plus de 4.500 m². BIEN EXCEPTIONNEL A LA VENTE ! Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr