992 Annonces immobilières

de notaires dans les Côtes-d'Armor

EXCEPTIONNEL – MAISON DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AU CŒUR DE DINAN Idéalement située en plein centre historique de Dinan, au pied des commerces et commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité et des volumes remarquables. Développée sur quatre niveaux, elle propose une organisation fluide et fonctionnelle : Au rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d'eau et accès privatif, idéale pour une activité ou un espace invité, ainsi qu'une buanderie, une salle de sport couverte et chauffée, et un atelier. Le premier niveau accueille un espace de vie lumineux comprenant salon-séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse. Les étages supérieurs offrent cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les points forts : ? Rénovation complète de qualité ? Emplacement premium en hypercentre ? 6 chambres au total ? Dépendance et espace bien-être ? Possibilité de stationnements privatifs en supplément Un bien rare alliant charme, modernité et emplacement d'exception.

PLOUER SUR RANCE Rare à la vente maison construite en pierre et couverte en ardoises , avec vue imprenable sur la Rance, d'environ 155m² sur 2 niveaux, grenier sur la surface de la maison, prévoir travaux de rénovation. Terrain de 439m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE - COMMUNE TREGORROISE DES COTES D'ARMOR - Cet ancien moulin à eau est situé à 5 kilomètres de la mer, à la sortie d'un village dans la campagne vallonnée trégorroise. La propriété a été rénovée avec goût selon des normes élevées et se divise sur un peu plus de 3 hectares en prés et bois, avec en son centre un étang empoissonné d'environ 5000m2 agrémenté de deux îlots. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé et deux ponts, lui ajoutant une grande tranquillité tout en ayant la proximité d'une gare TGV à 7 kilomètres. Le moulin offre 133m2 d'espace avec ses plafonds en poutres apparentes, des sols parquet, dalles et carrelés vintages ainsi qu'une grande cheminée de granit équipée d'un large insert. L'habitat bénéficie du chauffage central avec radiateurs en fonte fleuri et d'un double vitrage alu/bois dans toutes les pièces assurant ainsi une faible dépense énergétique. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce salon, une salle à manger surélevée, une cuisine de 35m², une petite buanderie et un wc séparé. Une arrière-cuisine et une cave complètent cet espace. A l'étage se trouve une chambre parentale avec dressing et parquet, une salle d'eau WC et grand placard, ainsi que deux autres chambres agrandies toutes deux de larges mezzanines. Une fontaine privée alimente toute l'année en eau les différents points d'eau de l'habitat. Un espace couvert de 50 m2 à été ajouté à l'écart de la maison pour le stockage du bois et l'emplacement de véhicules. La rivière qui traverse la propriété sur 800 mètres, bénéficie de berges totalement privatives sur ses deux rives. Ce lieu unique est inscrit sur la carte de Cassini, droit en eau, il présente une opportunité exceptionnelle de s'approprier un patrimoine historique, (1770) tout en s'immergeant dans un milieu naturel et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2020 à 2770 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 811 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :780 000 € - Réf : 028/1305

Maison à vendre - TRELIVAN (22 100) - Située au calme, maison sur sous-sol complet comprenant: une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et wc. En sous-sol: un garage, une buanderie/chaufferie. Un jardin d'une surface totale de 839 m². Réf: 105/1991 - Prix: 220 000 euros + 10 560 euros d'honoraires de négociation (honoraires charge acquéreur - 4.8% ttc) - Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1970 à 2710 euros (base 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

En plein coeur du bourg de Saint-Cast le Guildo, superbe maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et bien-être au quotidien. Cadre de vie idéal pour une famille, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de la mer et des plages, cette maison répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 40m², salle de douche, WC séparé, Au premier niveau : trois chambres chacune avec point d'eau, une salle d'eau et un WC, Au deuxième niveau : trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison se prolonge par une terrasse parfaitement exposée, propice aux petits-déjeuners au soleil, aux déjeuners en famille et aux instants de convivialité. Vous serez charmé par cet intérieur chaleureux où le parquet et les matériaux choisis créent une atmosphère cosy et accueillante. Vue mer imprenable depuis toutes les chambres. Maison très bien entretenue ! A visiter sans attendre PRIX honoraires de négociation inclus : 447.426 EUR PRIX NET VENDEUR : 429.390 EUR Frais de négociation 4.20%TTC soit 18.035 EURTTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : office notarial SERANDOUR-HUON & RIMASSON tel : 02 23 22 23 23 mail : [email protected]

En campagne, dans un écrin de verdure, agréable maison sur sous-sol composée d'un séjour salon cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, trois chambres, beaux volumes, Sous-sol complet, espaces de rangements. Terrain 2000m² arboré, Plan d'eau. Prix : 195 637,00 EUR HNI

Maison néo-Bretonne sur sous-sol complet compartimenté : garage, cave et chaufferie, à 2 min de Carhaix, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : Une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage : Palier desservant deux chambres, grenier et toilettes. Terrain de 800 m². Travaux récents : Isolation, électricité, assainissement, chaudière.

Terrain d'environ 1400 m² qui sera viabilisé (eau-électricité) pour la signature de l'acte. Assainissement individuel à la charge des acquéreurs.

Terrain constructible de 2156 m² sur la commune de Le Moustoir, non viabilisé .

Proche de La Vallée Des Saints, quatre maisons contiguës disposant d'une pièce au rez-de-chaussée et d'un étage aménageable pour une chambre. Trois d'entre elles sont équipées d'un escalier. La première dispose d'une petite véranda et la quatrième d'un garage. Terrains non attenants mais simplement à 30 m. Etude de sol et devis pour pose d'une fosse susceptible de recevoir les eaux des quatre maisons déjà disponibles. Autorisation de rénovation déjà accordée par la mairie.

Cette maison en pierre vous comblera par son emplacement calme, son jardin et son agencement : Elle comprend au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bain-douche, toilettes et une buanderie. A l'étage : Palier desservant deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. Terrain de 1321 m² avec un abris de jardin.

En campagne à CALANHEL, Une parcelle de 8 646 m² en zone agricole et naturelle.