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de notaires dans les Ardennes

LAIFOUR - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET VUE SUR LA MEUSE Au coeur de la vallée de la Meuse, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Issue de la réunion de trois habitations en une seule, elle développe une surface répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages permettant le stationnement de trois véhicules et offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. En rez-de-jardin, l'habitation principale comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un agréable séjour ayant bénéficié d'une extension. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un grand jardin arboré particulièrement agréable. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain, agrémenté de nombreux arbres, bénéficie d'un environnement calme et d'une superbe vue dégagée sur la Meuse et les collines ardennaises. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une opportunité idéale pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de projets de rénovation dans un cadre privilégié.

REVIN - Pavillon individuel sur sous-sol complet dans un secteur calme Situé sur la commune de Revin, entre le centre-ville et le quartier de la campagne, ce pavillon offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un sous-sol complet de plus de 90 m², la maison bénéficie d'espaces particulièrement fonctionnels permettant le stationnement de plusieurs véhicules, l'aménagement d'un atelier ainsi que d'espaces de rangement. Le sous-sol dispose également d'un WC et d'une douche. Semi-enterré, il permet un accès direct et pratique au jardin situé à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles reposent sur une dalle béton, offrant ainsi une excellente opportunité d'aménagement. Il sera tout à fait possible d'y créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un potentiel d'agrandissement, tout en restant à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'étude.

Située sur la commune de Revin, dans un secteur calme et apprécié, cette maison individuelle de type 5 offre un cadre de vie agréable avec jardin clos et stationnement privatif. Dès votre arrivée, vous bénéficierez d'un espace permettant le stationnement de deux à trois véhicules sur la propriété. Édifiée sur un sous-sol complet également accessible en rez de jardin , la maison dispose d'une chaufferie, d'espaces de rangement ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, salle de jeux, etc.). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration permettront à cette habitation de révéler tout son potentiel et d'accueillir confortablement une famille de quatre personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou les moments de détente en famille. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'une maison individuelle offrant de beaux volumes, un sous-sol complet et un environnement paisible. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service négociation de l'Étude.

À découvrir sur la commune de Renwez, à proximité du centre bourg et de l'ensemble des commodités, cette maison mitoyenne offre un fort potentiel d'aménagement et de développement. L'habitation principale bénéficie de volumes intéressants et s'accompagne d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Son principal atout réside dans la présence d'une importante dépendance élevée sur deux niveaux ( 40m² par étage), anciennement exploitée dans le cadre d'une activité de menuiserie. Cet espace complémentaire ouvre la voie à de nombreux projets : agrandissement de l'habitation principale, création d'un logement indépendant, investissement locatif ou encore activité artisanale sous réserve des autorisations nécessaires. La configuration de l'ensemble permet d'envisager la création de deux logements distincts, les installations étant déjà facilitées par la présence de deux compteurs électriques indépendants. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale avec dépendances ou d'un projet d'investissement offrant de belles perspectives de valorisation, ce bien mérite toute votre attention. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Étude.

MAUBERT-FONTAINE - Maison mitoyenne à rénover avec jardin, double garage et beau potentiel d'évolution Nous vous proposons cette maison mitoyenne à rénover offrant environ 140 m² habitables ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose actuellement de 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5e selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un grenier aménageable par sa hauteur, permettant d'envisager une extension supplémentaire de la surface habitable. La distribution s'organise sur : Sous-sol complet avec accès direct au jardin Rez-de-chaussée ( salon ,salle à manger, cuisine, WC , salle de douche et une chambre) Premier étage ( un palier, trois chambres et un grenier aménageable) Grenier aménageable Historiquement divisée en deux logements, cette maison peut aussi convenir parfaitement à un projet d'investissement locatif ou à une habitation bi-familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage construit plus récemment que la maison principale. Côté technique : Menuiseries double vitrage Chauffage fioul à moderniser Le bien dispose d'un emplacement intéressant, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville de Maubert-Fontaine. Une maison offrant de beaux volumes et de beaux potentiels d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet immobilier.

Grande maison familiale de charme - 5 chambres - salle de billard - garage - terrasses Située sur la commune de Bogny-sur-Meuse, cette belle maison de caractère mitoyenne d'un côté séduira par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables et fonctionnels. On découvre une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Dans le prolongement, le grand séjour constitue le coeur de la maison. Spacieux et lumineux, créant un espace de vie agréable. Un poêle à bois y apporte une atmosphère chaleureuse. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Cet espace a été pensé pour être accessible aux normes PMR. À l'étage, un palier central dessert trois chambres, offrant à chacun un espace personnel confortable, ainsi qu'une salle de bain. Le second étage propose un espace plus atypique et particulièrement agréable : on y trouve une chambre supplémentaire ainsi qu'une grande salle de billard de plus de 40 m², idéale pour les loisirs, une salle de jeux, un espace détente ou encore un bureau. La maison dispose également d'un hangar sur deux étages, idéal pour un entrepreneur. Éléments techniques : chauffage central fioul, poêle à bois dans le séjour, menuiseries double vitrage. Une maison offrant de très beaux volumes et un réel potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Charleville-Mézières - Quartier du Bois Fortant Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette petite maison mitoyenne bien entretenue, idéale pour un couple avec un enfant, voire davantage après aménagement. La maison dispose d'un garage attenant, permettant le stationnement d'un véhicule et offrant un bel espace de rangement. Dans le secteur, plusieurs biens similaires ont transformé ce garage en surface habitable, laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement simple et cohérent (chambre de plain-pied ou extension des pièces de vie). Le tout est complété par un joli jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, avec une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Agencement : Rez-de-chaussée :Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une petite cuisine, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Étage :Un palier distribuant deux belles chambres et un dressing. Maison saine, bien située, offrant une base solide et un réel potentiel d'évolution selon les besoins de ses futurs occupants. Un bien à considérer sérieusement pour un premier achat ou un projet familial dans un environnement paisible. Le prix de vente de ce bien est fixé à 146 000 euros, offrant une option intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir dans cette région. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Charleville-Mézières.

Maison mitoyenne - 3 chambres - Grand séjour - Jardin - HARCY Située sur la commune de Harcy, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le second étage abrite un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de jeux, bureau Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques complétés par une cheminée ouverte, agréable pour les soirées d'hiver. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. La maison bénéficie également d'un joli jardin à aménager selon vos envies, offrant un bel espace extérieur . Une maison familiale offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Terrains à bâtir - Commune de REGNIOWEZ 4 parcelles constructibles - Parfaitement plates - Façade 23 m - CU positifs Sur la commune de REGNIOWEZ, nous vous proposons un ensemble de 4 terrains à bâtir, tous entièrement constructibles et offrant de très belles proportions pour accueillir un projet de maison d'habitation. Chaque parcelle dispose d'une façade d'environ 23 mètres, pour une profondeur variant de 60 à 100 mètres selon les lots. Les terrains sont parfaitement plats, bien orientés et ne présentent aucune contrainte architecturale (hors périmètre Bâtiments de France), facilitant ainsi votre projet. Les terrains ont fait l'objet de certificats d'urbanisme positifs, confirmant la possibilité d'y construire une maison d'habitation. L'assainissement individuel sera à prévoir. Prix de mise en vente : entre 30 500 EUR et 32 500 EUR la parcelle, selon la surface. Des acquisitions groupées sont possibles selon la configuration souhaitée. Toute personne intéressée est invitée à contacter l'étude afin d'échanger sur son projet de construction et obtenir la localisation précise des parcelles.

À Vendre – Grand Immeuble Mixte à Bourg-Fidèle Situé au cœur de la commune de Bourg-Fidèle, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial et des annexes >Un local commercial de plus de 160 m², dont 90 m² de surface de vente, actuellement disponible. >Un garage et une grande pièce technique de plus de 40 m². >Une chaufferie. 1er étage : deux appartements prêts à louer > Appartement T4 de plus de 100 m², en parfait état. > Appartement T3 de plus de 70 m², également en bon état, avec un grenier de plus de 25 m², offrant une possibilité d’agrandissement. Les deux appartements sont immédiatement exploitables en location et peuvent générer environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques techniques > Classe énergétique D. > Menuiseries en double vitrage et isolation récente sur l’ensemble de la partie habitation. Chauffage : > Appartement T3 : chauffage individuel au gaz. > Appartement T4 : chauffage jumelé avec le commerce, également au gaz. > Commerce : chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la partie commerciale. Possibilités d’aménagement Transformation du local commercial en logement pour optimiser le rendement locatif. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou mixte. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

HARCY centre, parcelle de terrain entièrement constructible. Un certificat d'urbanisme autorise la construction d'une maison d'habitation Pas restriction particulière architecturale ( pas d'ABF). La commune dispose d'un assainissement collectif et de la fibre optique. le terrain de 20 mètres de façade et plus de 55 mètres de profond permet tout type d'aménagement. Réseaux disponible en voirie. Bientôt d'autres parcelles en vente sur la commune , nous consulter

GUE D'HOSSUS , Rue des grands prés, 5 parcelles de terrains à bâtir entièrement constructible, non viabilisées Façade de 25 m Pas de contraintes particulières hormis l assainissement individuel à prévoir Cet ensemble n' a pas pour le moment fait l'objet de découpe par le géomètre .