224 Annonces immobilières

de notaires dans les Ardennes

Nouveau mandat, immeuble de rapport situé au pied du château fort de SEDAN comprenant: - 4 appartements dont déjà 2 en location courte durée ( Airbnb) avec une de bon revenus locatif immédiat. - au rez-de-chaussée : un appartement de 2 pièces d'une superficie de 55m² à rénover. - à l'étage: un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74 m² à rénover. - au deuxième étage: un appartement de 3 pièces d'une superficie de 74m² vendu entièrement meublé et rénové. - au troisième étage: un appartement de 5 pièces en duplex d'une superficie de 109m² vendu entièrement meublé et rénové. Revenus pour les 2 appartements loués : 40 000 euros à l'année. Idéal pour investisseur, plus de précisions à l'office.

Ensemble immobilier situé sur la charmante commune de Vendresse, ancienne boulangerie avec appartement de 3 pièces au dessus. - au rez-de-chaussée: un local à usage de commerce avec vitrine et pièce de vente, une grande pièce sur l'arrière de 45 m². - à l'étage: un appartement de 75 m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Un grenier au dessus et un jardin sur le coté d'une superficie de 500m². Idéal pour un projet mixte commerce/habitation ou une transformation en maison d'habitation. Plus de précisions à l'office.

Spécial investisseur ou professionnel de santé, maison médicale située sur la commune de SEDAN comprenant: - au rez-de-chaussée: entrée, plusieurs salles d'attentes, secrétariat, un ensemble de 6 salle de soins spacieuses, cabinet de toilettes, archives, buanderie, cellier. - à l'étage: dégagement, un ensemble de 3 salle de soins avec salle d'attente. Le tout cadastré sur un terrain avec plusieurs places de parking d'une superficie de 1000m². L'ensemble est équipée d'un ascenseur récent, alarme, accès PMR. Plus de précisions à l'office.

MAISON IDEAL INVESTISSEUR A VENDRE à LUCQUY. A 12 min de Rethel. Cette maison est proche de la gare. L'autoroute A34 est accessible rapidement. Commerces sur place. Une maison d'habitation mitoyenne comprenant : AU RDC : entrée, dégagement, cuisine, séjour. A l'étage : palier, deux chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un jardin. Notaires à Rethel - Maitres MARCHAND et CHARPENTIER Contact : B. BOUCHAT 07.66.14.22.31

BAZEILLES À proximité immédiate de Sedan, découvrez cette agréable maison de ville rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, quatre chambres, un jardin et un DPE favorable amenant à des coûts de chauffage maitrisés D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison en pierre et briques, mitoyenne des deux côtés, a bénéficié d'une rénovation importante ces cinq dernières années, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux ouvert sur un vaste espace cuisine aménagée et équipée d'environ 21 m², véritable c?ur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'un accès à une cave. Au premier étage, un grand palier dessert une première chambre, une belle suite parentale composée d'une chambre spacieuse et d'une grande salle de bains, ainsi qu'un espace dressing. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires sous combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pourrait y être installée facilement une douche afin de créer une seconde véritable salle de bains. Au-dessus, un grenier d'environ 20 m² reste aménageable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardinet clos et d'une petite dépendance. Quelques améliorations pourront être envisagées à moyen terme, notamment l'isolation des combles et le rafraîchissement de la façade, permettant d'optimiser encore les performances énergétiques du bien. Prix : 160 000 € * *Dont Honoraires 4.58 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 153 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Terrain à bâtir à vendre à Quatre-Champs dans les Ardennes (08),

LAUNOIS SUR VENCE Sur grand terrain de 1657 m2, beau potentiel pour maison à continuer de rénover de 125 m2 habitables atelier, pièce à aménager, chaufferie, avec beaucoup de charme et d'originalité. Cette maison, achetée il y a 18 mois, revient sur le marché après le début de travaux assez Rez de chaussée avec séjour - salle à manger traversant de 40 m2, grande cuisine, salle de bain; une pièce à aménager en rez de jardin; demi étage avec une chambre et wc; Etage : espace actuellement totalement ouvert et une chambre; accès grand grenier par échelle escamotable, potentiellement utilisable . La toiture est en bon état; l'ensemble des huisseries a été changé avec des produits de qualité et volets roulants électriques Le terrain a été nettoyé, défriché, arbres indésirables retirés Une partie du terrain potentiellement constructible sous réserve des autorisations nécessaires Travaux à prévoir : isolation, électricité, chauffage (actuellement chaudière fuel) et aménagement intérieur complet (cuisine, salle de bain, décoration...) Prix : 135 000 € * *Dont Honoraires 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4200 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

BAY Très agréable maison avec superbe terrain de 1800 m2, avec accès indépendant véhicules Cette maison, de 112 m2 habitables environ, se compose en rez de chaussée de cuisine avec accès cave, salle à manger, petit coin séjour, une chambre, salle de bain; l'accès étage donne sur un grand espace avec espace type bureau, coin lecture et espace chambre spacieuse et lumineuse; une pièce noire qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire ou salle de bain avec pose d'un velux Petit bâtiment indépendant - Atelier- Chaufferie Toiture neuve - chaudière mixte bois-fuel- Double vitrage Très beau terrain avec bassin pour carpes Koï, avec système de filtration Prix : 136 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Centre ville, près du château, ensemble immobilier, se composant de deux locaux commerciaux loués, Sept appartements de type III et un studio, libre. Grenier. Local poubelle. Beau potentiel de rentabilité, travaux de rafraichissement à prévoir. Loyers annuels des locaux commerciaux 17 400 €. Stationnements à proximité.

🏡 À VENDRE - Terrain à bâtir de 1 829 m² – HANNOGNE-SAINT-MARTIN (08) ✨ Cadre champêtre – Terrain plat & arboré – Environnement calme et sans vis-à-vis Vous rêvez de faire construire votre maison au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! 📍 Situé à Hannogne-Saint-Martin, charmante commune des Ardennes, ce terrain à bâtir de 1 829 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ✅ Caractéristiques : Superficie : 1 829 m² Terrain plat et arboré de diverses essences Façade de 20 mètres environ, idéale pour un projet de construction Réseaux (eau, électricité) à proximité immédiate (terrain non viabilisé) Pas de vis-à-vis – Vue dégagée sur la campagne environnante Environnement calme, sans nuisance 💡 Une belle opportunité pour bâtir votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. 📞 À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

🏡 À VENDRE - Terrain à bâtir de 1 814 m² – HANNOGNE-SAINT-MARTIN (08) ✨ Cadre champêtre – Terrain plat & arboré – Environnement calme et sans vis-à-vis Vous rêvez de faire construire votre maison au cœur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous ! 📍 Situé à Hannogne-Saint-Martin, charmante commune des Ardennes, ce terrain à bâtir de 1 814 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ✅ Caractéristiques : Superficie : 1 814 m² Terrain plat et arboré de diverses essences Façade de 20 mètres environ, idéale pour un projet de construction Réseaux (eau, électricité) à proximité immédiate (terrain non viabilisé) Pas de vis-à-vis – Vue dégagée sur la campagne environnante Environnement calme, sans nuisance 💡 Une belle opportunité pour bâtir votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. 📞 À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

EXCLUSIVITE - A vendre à FAISSAULT, 08- Petit lotissement - 6 parcelles de terrains à bâtir vendues non viabilisées, de 1232m² à 1595m² Assainissement individuel - Lot 1 : 1476m2, 38 400 €, - Lot 2 : 1250m2, 32 500 €, - Lot 3 : 1595m2, 41 500 €, - Lot 4 : 1467m2, 38 200 €, - Lot 5 : 1352m2, 35 200 €, - Lot 6 : 1232m2, 32 000 €. Etude de sol G1 fournie par le vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Contact et Renseignements : Mme Anne Laure PINTAUX Office Notarial de GUEUX 0646345569 [email protected]