42 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre dans les Hautes-Alpes

HABITER/INVESTIR -- EN DERNIER ÉTAGE -- Centre-ville - Toutes commodités sur place "Tout faire à pied" - Superbe vue panoramique sur montagnes et colline en 10 ème et Dernier étage - Dans une résidence de qualité - Appartement T3/4 d'env. 95 m² rénové* - Séjour d'env. 32 m² - Grand ascenseur - Terrasse et balcon de 23 m² - Exposition plein Sud - Cave (4,7m²) - La climatisation des deux chambres sera à réviser - Une place de parking privative en sous-sol avec un accès sécurisé - Local pour étendre le linge - Référence : 003/APPTDERN02251225 - Prix de vente : 225 000 EUR (hors frais de notaire) - * Rénovation en 2025 (carrelage, peintures, plafonds, salle d'eau...) à prévoir pour le nouvel acquéreur une cuisine de son choix - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) [email protected] Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

Vente avec le locataire déjà en place = revenus assurés et taux de rentabilité brut de 4,80 % - Notre office notarial vous propose - Proche du centre-ville avec des bus sur place - Dans une résidence de qualité - Appartement T2 de 39,18 m² à vendre à Gap 05 - Avec ascenseur - Cuisine séparée aménagée - Balcon - Sans vis à vis - Cave - Chauffage collectif - Stationnement assuré avec placement libre - ... - -- Bail avec un locataire en cours jusqu'à fin janvier 2027 -- Référence : 003/APPT21124 - Prix de vente : 112 000 € (hors frais de notaire) - Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),

GAP, appartement T4 avec cave et garage - GAP, dans le quartier de la gare, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement T4 avec balcon, cave et garage. Cet appartement lumineux offre un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine équipée séparée, un beau séjour ouvrant sur un balcon, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière collective et l'eau chaude par un cumulus individuel. La vue et l'ensoleillement sont les atouts de cet appartement. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2746 € (base 2023) - Prix : 215 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1598 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

GAPSud , Appartements neufs T2 et T3 - GAP Sud, dans une situation calme du quartier des Essagnières, au coeur d'un petit programme neuf proposant dans des construtions de 2 étages, des appartements T2 à partir de 192 000 € pour 47,65 m² et T3 à partir de 272 000 € pour 67,64 m². Les appartements sont tous équipés de terrasses. La construction est aux normes environnementales RE 2020. Le chauffage et l'ECS sont assurés par une PAC air/air reversible avec rafraichissement en été. Isolation thermique par l'extérieure Isolation phonique renforcée. Possibilité de cave, parking et garage. Constructeur local Les bus et écoles sont à proximité. Eligible au PTZ et LLI Renseignements complémentaires à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 192 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1574

GAP centre, appartement T4 de caractère à vendre - GAP, centre-ville, au 1er étage d'une maison de ville, un appartement T4, offrant une entrée / dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un dressing, une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec balcon, un bureau et des toilettes. Cet appartement dispose également d'une cave. Cet appartement de caractère, avec grande hauteur sous-plafond et parquet, a été rénové. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 2580 € (base 2023) - Prix : 190 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1573 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

CHORGES, appartement T3 à vendre - A quelques pas du centre-ville de CHORGES, dans une résidence neuve en VEFA, au 1er étage, un appartement T3 avec terrasse et 2 places de parkings. Cet appartement offrira un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. Le séjour ouvrira sur la terrasse d'environ 6 m². Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant. Résidence de qualité à la norme RE 2020. Frais de notaires réduits. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 243 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1544

GAP, appartements neufs du T2 au T4 - LE CLOS DES VIOLETTES dans une résidence neuve de standing, appartements T2 au T4 avec terrasse. ? Appartements " Nouvelle Génération " de très bonne qualité, d'architecture moderne avec isolation thermique renforcée conforme à la norme RE 2020, équipements modernes et finitions soignées. ? Emplacement Exceptionnel dans un écrin de verdure, près du centre-ville de Gap ? Utilisation d'énergies renouvelables : Géothermie ? Solaire ? Pompes à chaleur (PAC). ? Donc charges de chauffage et eau chaude LES PLUS RÉDUITES POSSIBLE. ? Appartements connectés, domotique pour chauffage individuel, chauffe-eau, volets, éclairage. ? Proche des écoles et services avec arrêt de bus et groupe scolaire devant la résidence. ? A 950 mètres du centre dans un cadre champêtre, arboré en liaison directe privée avec le parc " GALLERON " et la rivière " LA LUYE ". ? Le Parc " GALLERON " est un des poumons verts de la ville de GAP qui l'a classé. C'est un espace boisé de 8 hectares dans lequel on trouve des chemins de promenade, une piste cyclable de 1,5 km, des terrains de sport, un parcours sportif et des jeux d'enfants. En résumé tout pour la détente. ? Notre résidence est située en bordure EST de ce parc avec un accès piéton direct sécurisé. Renseignements à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Travaux en cours, livraison clef en main prévue au 1er semestre 2027. . - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : A partir de 189 500 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 001/1530

A VENDRE APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - GAP (05000) HAUTES ALPES Dans une résidence de standing agréable et recherchée, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage de 70m². Il bénéficie d'une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur la ville et ses alentours. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie cocoon avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse carrelée exposé plein sud, d'une salle d'eau, de toilette séparé et 2 chambres. Le tout disposant de nombreux rangements. En annexes : garage fermé et sécurisé et une cave. Chauffage au sol collectif + radiateurs, appartement lumineux avec rangements, à proximité des transports. Remise au goût du jour à prévoir. Ses atouts : résidence récente (2008) et bien entretenue, appartement lumineux, dernier étage avec vue dégagée, rangements. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 à 1930 € (base 2023) Prix : 264 000 €, Hon. Négo charge Vdr. Bien soumis aux statuts de la copropriété.

GAP HAUTES ALPES 05 CHARMANT APPARTEMENT T2 EN DUPLEX CENTRE PIETONNIER DE GAP Venez découvrir ce charmant T2 de 74m² en duplex situé dans le secteur pietonnier de Gap proche de la Pyramide. Une vaste entrée avec verrière dessert la pièce de vie comprenant un espace salle à manger salon avec cheminée avec insert, un espace cuisine de style industriel et l'étage composé d'une une grande chambre en sous-pente, d' un dressing, et d'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et wc fermé. En annexe une grande cave voutée. L'appartement a été rénové tout est neuf et de bon goût. C'est un lieu charmant, très " cosy". Options : - possibilité de divier la grande chambre en deux. - acquisition des meubles pour un emménagement tout confort. Bien soumis aux statuts de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VASTE T4 (05000) GAP HAUTES ALPES Dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce vaste appartement T4 de 97 m² avec une grande terrasse de 27 m² offrant une vue dégagée et un bel espace de vie extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un spacieux salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse carrelée, 3 chambres dont une avec placard mural, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. En annexes : un garage et une cave Résidence prisée avec chauffage au sol, appartement lumineux avec rangements, environnement calme et résidentiel, à proximité des transports, écoles, collège et lycée. Bien rare sur le secteur ? À visiter sans tarder Classe énergie : E ? Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 à 3160 € (base moyenne 2021, 2002 et 2023) Prix : 285 000 €, Hon. Négo charge Vdr. Bien soumis aux statuts de la copropriété.

A VENDRE VASTE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE EN CV DE GAP (05000) HAUTES ALPES Très bel appartement de type 3 développant une superficie de 105m² et situé au 5ème étage d'une résidence entretenue du centre-ville. Vous découvrirez un hall avec placard, 1 chambre avec placard ouvrant sur une loggia plein sud, 1 salle d'eau à remettre au goût du jour, 1 wc, 1 cagibis pouvant accueillir un autre wc, 1 grande chambre avec placard et petite terrasse, une salle d'eau récente, un grand salon/salle à manger ouvrant sur la loggia et largement vitrée, 1 cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 16m². Les vastes volumes de cet appartement sont parfaitement distribués. Un garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur, et une place de parking sécurisée et privée viennent compléter cette offre. Chauffage au sol, résidence avec visio-phone, appartement calme et lumineux. Possibilité local professionnel. Ses atouts : accès direct en centre-ville, bel ensoleillement, vue sur Ceüze, résidence entretenue sans gros travaux à prévoir. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

- NOUVEAU - Habiter/Investir - Centre-ville, tout proche de la rue Carnot et des commodités - Dans une résidence de qualité - Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé, sans contact rue - Appartement T2 de 31,50 m² à vendre à GAP 05000 avec cave et parking - Séjour/cuisine de 17,53 m² - Faible charges de copropriété - Fenêtres en PVC avec 20 mn de lame d'argon - Tableau électrique rénové (diagnostic avec aucune anomalie) - Composition : entrée, coin-cuisine avec séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec douche avec Wc - Chauffage collectif au gaz naturel avec individuation des charges de chauffage par des compteurs de calories - Un emplacement de parking devant l'immeuble partagé avec un autre copropriétaire - Parking public couvert et sécurisé proche possible pour environ 1 euro/jour avec abonnement - Référence : 003/T2CV0626MS - Prix de vente : 85 000 EUR (hors frais de notaire) - OFFICE NOTARIAL Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA, Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE Notaires associés 35 rue Carnot 05004 GAP CEDEX 04.92.51.97.40 (ligne directe) Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05),