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de notaires de maison à vendre dans l'Allier

ALLIER - MOLINET - 3 min de DIGOIN - Idéal investisseur - Maison A VENDRE composée de trois logements de 246 m² environ, avec accès indépendants : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez d'une part, un appartement de type F1 de 30 m² environ composé de deux pièces, une salle d'eau avec WC; D'autre part, un logement de 146 m² environ composé d'une grande pièce de vie de 57m² avec poêle à pellets, cuisine de 14m², trois chambres de 10, 13 et 23 m², un dégagement à usage de bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche de 13 m² et un WC indépendant avec lave-mains ; Un atelier accolé à un garage double de 28m²; Chauffage central au fuel + Poêle ; Et pour finir, un logement au premier étage, de 70 m² environ, comprenant un dégagement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse, une chambre avec placard, un salon, un WC indépendant, une salle de bains et de douche. Chauffage électrique + poêle à pellets installé depuis deux années; Menuiseries en bois et PVC; Volets roulants manuels; Assainissement collectif

ALLIER 03 - MOLINET - A 3 minutes de DIGOIN - MAISON A VENDRE sur cave et étage : Venez découvrir cette maison avec cachet de 101,84 m², comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine ouverte à équiper, une chambre avec salle d'eau et WC attenante ; A l'étage, grand palier à usage de salle de jeux/bureau, desservant deux chambres, une salle de bains; L'ensemble élevé sur cave. Le terrain se situe notamment à l'arrière, la parcelle a une superficie de 204 m²; Chauffage électrique; Fenêtres en Bois et PVC double vitrage; Volets bois; Murs doublés; Assainissement collectif ; Nhésitez pas à me contacter pour une visite.

HAUTERIVE - Vente Maison Louée - Bail en cours Venez découvrir cette charmante maison rurale située près de l'église d'Hauterive sur une parcelle de 1118 m². Une cour clôturée permet l'accès à la maison ainsi qu'au garage et à une petite cave. Le grand jardin plat et arboré est accessible par deux entrées distinctes : un portail donnant sur la rue à l'extrémité de la parcelle et la petite cour permettant l'accès à la maison. Cette dernière comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, un salon, un dégagement et des toilettes. A l'étage, on trouve un palier desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'audit énergétique préconise l'isolation des murs, plafonds et le changement du système de ventilation. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L’office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.

Située à moins de 17 km de VICHY, dans un village paisible du Bourbonnais, à vendre Maison de caractère en pierres du 20ème siècle d'environ 310 m² de surface habitable avec Dépendances et terrain clos et arboré de 10112 m² comprenant : Au Rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant : -Un Salon de +25 m² avec cheminée fonctionnelle -Un bureau -Un Salon avec placard et cheminée -Une Salle de séjour avec placard -Un WC avec remise -Une Chambre parentale avec salle de bains (douche+ baignoire) avec placard, un dressing avec Mezzanine -Une cuisine équipée avec accès au jardin et terrasse exposé Ouest Au 1er étage, vous trouverez un grand couloir desservant : -5 Chambres avec placard, -2 Salles d'eau -1 Salle de bains -Une mezzanine de 26.94 m² Points clé : -Exposition Sud/ouest -Toiture en bon état- isolation récente -Huisserie : Double vitrage PVC -Chauffage : Chaudière à fuel "De Dietrich" (cuve enterrée de 3000 Litres) + Bois Dépendances : -Petite grange d'environ 15 m² au sol -Garage ouvert de +50 m² -Une Piscine enterrée de 12x5m avec liner soudé + bâche d'hiver -Local technique -Une cave voûtée de +28 m² -Une Chaufferie Située sur les rives de l'Allier au coeur de la campagne Bourbonnaise, à découvrir rapidement ! PRIX : 480 000 € Honoraires de négociation inclus

Pour amoureux de belles pierres médiévales, dans village dynamique et pourvu de commerces et services, entre ST POURCAIN/SIOULE et GANNAT, 15mn autoroute, un ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation datant probablement du XVè siècle, accolées. La maison située à gauche sur la photo principale comprend au rez-de-chaussée : un appartement vacant d'environ 100m² composé d'un séjour, vestibule, dégagements, cuisine, entrée côté cour, salle d'eau WC, deux chambres. A l'étage : un second appartement vacant d'environ 106m² avec accès indépendant composé de hall d'entrée en RdC, puis, à l'étage dégagement, cuisine ouverte sur séjour, arrière cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC, sortie sur coursive. Grand grenier aménageable (charpente bateau inversé) avec entrée indépendante. Bâtiment de droite : en Rez-de-chaussée un appartement loué de 37m² composé d'entrée, salle d'eau, WC, pièce de vie, une chambre. A l'étage : appartement loué de 58m² composé de hall d'entrée en RdC, entrée-dégagement à l'étage, cuisine, séjour, salle de bains, WC, une chambre, grenier au dessus. Plusieurs caves voutées sont accessibles à la base de la tour principale et/ou par d'autres escaliers. La demeure possède une cour et plusieurs dépendances. Taxe foncière 2307EUR. Prix de vente 149 000 EUR dont Honoraires de Négociation Inclus charge acquéreur 5.11 %. FRAIS D'ACTE NOTARIE CALCULES SUR LE PRIX NET VENDEUR...Renseignements, visites, contacter l'Office Notarial MONTAGNON 04.73.25.80.40 ou le 07.69.47.35.08

Une maison d'habitation composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et WC. Grenier Possibilité d'avoir du terrain en plus ( 433 m²) moyennant le prix de 15 000€.

Maison à vendre à CUSSET, RARE, Au calme, quartier résidentiel proche du centre de CUSSET, Sur Beau parc de 2141m² avec Piscine, Villa T6 de 1977 d'une surface habitable de 161m² comprenant - En rez-de-jardin : Hall d'entrée 13m², 1 Pièce à aménager de 36m², Garage double 48m² avec porte automatisée, Cave, Chaufferie/buanderie ; - Au rez-de-chaussée surélevée : Hall, Séjour double 30 m² avec insert et Mezzanine à usage de bureau, Cuisine équipée 10.50m² ouvrant sur vaste terrasse avec store banne, plage & Piscine avec volet roulant solaire, Dégagement, 1 grande Chambre de 17m², 3 Chambres de 10.50m² chacune dont 2 avec placard, Salle de bains avec placard 5m², Salle d'eau avec placard 4.50m², WC séparés ; Terrain autour avec parking sur l'avant, Terrasse en partie couverte, plage, piscine et abri de jardin sur l'arrière ; - Construction traditionnelle élevée sur béton banché en maçonnerie sous enduit avec isolation intérieure en brique ; - Double vitrage PVC ; - Chauffage central au Gaz (chaudière VAILLANT) & Insert ; - Beaux volumes ; - Sol halls et cuisine en travertin ; - Parquet dans séjour ; - Parking Beaucoup de charme et nombreuses possibilités

Maison à vendre à CUSSET, Quartier résidentiel, sur terrain de 266m², villa T5 d'une surface habitable de 115m² avec Jardin & Garage composée de : - rez-de-chaussée divisé en Entrée 3,40m², WC avec lave main, Cuisine équipée 11.40m², Salon-séjour 28m² ouvrant sur Terrasse bois avec store bane et Bain à remous (type Jacuzzi), Garage et Chaufferie, - étage divisé en Mezzanine 14m², 4 Chambres dont 3 avec placards (9, 12.50, 13 & 15m²), Salle d'eau 5.30m² et WC indépendants; - Combles au-dessus Jardin avec terrasse bois, store bane électrique et bain à remous (type JACUZZI) - ITE (Isolation par l'extérieur)., - Chauffage central au gaz, - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques - Porte de garage automatisée - Taxe foncière: 1.813€

Maison à vendre à CUSSET Centre, proche commodités, sur terrain de 660m², Villa rénovée T5 d'une surface habitable de 147.63m² offrant de très belles prestations, comprenant: - AU RDC Entrée avec penderie ouvrant sur séjour 38m² avec accès vaste terrasse bois & auvent sur jardin, Cuisine équipée 19m² , WC, Buanderie, - A l'étage : Dégagement, Suite parentale (Chambre avec Salle d'eau/WC, Dressing & Mezzanine à usage de bureau), Couloir desservant 2 Chambres & 1 Salle de bains avec baignoire, douche & WC ; Auvent sur jardin offrant de nombreuses possibilités; Chauffage par Climatisation réversible gainable; Domotique, Volets roulants automatisés, Taxe foncière 2024: 496€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au cœur d'un poumon vert en développement, programme d'exception comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial avec terrasse sur le Sichon, Solde rez-de-chaussée et sous-sol semi-enterré (ouvert sur le Sichon) : 26 places de stationnement (dont 2 PMR), Etages 1 à 4 : 5 appartements (1T4 / 3T3 / 1T2), Etage 5 : 4 appartements (1T4 / 3T3), Etage 6 : 3 appartements (3T4). Bâtiment construit en RE 2020. Livraison début 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VENDAT, Pavillon - Sur une parcelle arborée et close de 6057 m² avec une dépendance, pavillon de 276 m² habitables comprenant :- Au sous-sol : dégagement, buanderie (28 m²), chaufferie, garage (32 m²) avec porte motorisée, bureau (8 m²), une pièce (17 m²) avec une salle d'eau, WC indépendants, cuisine d'été (9 m²), véranda (21 m²), remise.- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (20 m²), cuisine équipée semi-ouverte (12 m²), salon/séjour (57 m²) ouvrant sur une terrasse avec stores bannes, une chambre (20 m²) avec balcon, salle de bains (12 m²), WC indépendants.- A l'étage : salon (35 m²) avec balcon, deux chambres (la première de 10 m², la seconde de 13 m² avec un bureau/dressing de 6 m²), dressing (7 m²), salle d'eau (6 m²), WC indépendants.Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés.Portail motorisé.Tout à l'égout.Chauffage central au gaz de ville + cheminée avec insert.Tableaux électriques récents.Borne de recharge pour véhicule électrique.A VISITER ET FAIRE OFFRE !!! - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4330 à 5920 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 470 000 € dont 4,44% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 2023/795 Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cœur de ville, maison de 223,99 m² habitables comprenant : - En rez-de-jardin : quatre pièces, - Au rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie de 79 m² avec une cuisine équipée ouverte et un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, une chambre (12 m²) une buanderie, - Au premier étage : un palier desservant quatre chambres (14,4 m² / 15 m² / 16,4 m² / 18,4 m²), une salle d'eau (7 m²) avec WC, - Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres ( 13,2 m² / 15,1 m² / 30,5 m²), une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz de ville. Isolation par l'extérieur. Panneaux photovoltaïques avec une batterie de 5 kWh. Toiture neuve côté Nord. VMC. Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1.320 €. Jardin avec dépendances (garage, abri). Parcelle de 1451 m². Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.