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de notaires à Fort-de-France 97200

A vendre à Didier, Résidence Horizon Caraïbes, Un appartement de type 3/4 pièces au dernier étage d'une résidence sécurisée comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau avec salle d'eau et un WC indépendant, l'appartement dispose d'une terrasse de 80 m2. Le bien est loué jusqu'à décembre.

? Propriété d'exception à Redoute – Un cadre de vie rare avec vue imprenable ? Nichée dans le secteur très recherché de Redoute, cette magnifique propriété séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et de panoramas d'exception. Édifiée sur un vaste terrain de 4 783 m², elle offre un environnement privilégié avec une superbe vue, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix. La propriété comprend : Une maison principale de plain-pied, construite sur un sous-sol partiel aménagé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Une maisonnette indépendante sur deux niveaux, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace de travail ou envisager un projet locatif. Ce bien rare allie charme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Prix : 1 000 000 € Une opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Redoute.

Dans un parc privé et sécurisé de 9 villas dans le quartier de Desrochers / Didier, venez découvrir cette villa de type F5 : Rez-de-chaussée : un double salon salle à manger de près de 50 m², une cuisine équipée LAPEYRE de 16 m², une terrasse couverte et fermée par volets roulants électriques de 30 m², un patio avec pergola bio climatique, une piscine de 6x3,5 m équipée d'une pompe à chaleur, un WC indépendant et un local technique. Étage : Un grand débarras sur le palier, une suite parentale climatisée avec dressing, coffre-fort, salle de bain avec douche à l'italienne, WC indépendant et balcon. Deux chambres climatisées avec salles de bain attenantes avec WC et placards encastrés. Sous-sol : Un grand garage double fermé par volet roulant électrique, une buanderie, une chambre avec placards, salle de bain attenante et WC, un grand cellier et une cave. Surface parcelle : 658 m² Surace habitable : 206 m² Charges de copropriété : 417,00 € par trimestre Taxe Foncière 2025 : 4 243,00 €

Idéal investisseur • Fort potentiel de rendement locatifÀ vendre, ensemble immobilier composé de :Une maison d'habitation T6 sur deux niveaux (grande pièce de vie, cuisine, 4/5 chambres selon agencement, salles d'eau, rangements, balcon/terrasse selon configurations),Deux appartements T3, dont un déjà loué 650 € / mois (bail en cours), l'autre libre de toute occupation.Localisation recherchéeSitué Rue de la Fontaine de Moutte à Fort-de-France, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable :Commerces de proximité, supermarchés, services à quelques minutes,Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège/lycée) accessibles rapidement,Transports en commun et axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville, la rocade et les communes voisines,Équipements de santé et structures sportives/associatives à courte distance,Centre-ville de Fort-de-France et front de mer accessibles en peu de temps.Atouts pour l'investissementMix maison + 2 T3 : diversité des typologies pour optimiser l'occupation,Revenu immédiat grâce au T3 loué 650 €/mois,Fort potentiel de rendement locatif après légère remise au goût du jour et valorisation des espaces,Secteur porteur, demande locative soutenue.Travaux & conformitéLe bien est relié à une fosse septique non conforme. Les travaux de mise aux normes seront à la charge de l'acquéreur et devront être réalisés dans un délai d'un an à compter de la signature de l'acte de vente.Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissements, modernisation d'éléments intérieurs/Extérieurs selon projets).Pour qui ?Investisseurs cherchant un actif avec revenus existants et marge de valorisation,Famille souhaitant habiter la maison T6 tout en percevant des revenus complémentaires via les T3,Projet patrimonial combinant emplacement, surface et modularité.Dossier complet sur demande (photos complémentaires, précisions sur les surfaces, diagnostics, bail en cours). Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d'acquisition

Cette superbe villa sur deux niveaux à rénover située dans les hauteurs de la capitale. Idéale pour une famille nombreuse. Secteur calme avec une vue dégagée sur le Sacré Cœur de Balata. A voir très vite.

Situé au 2ème étage, il s'agit d'un appartement de Type F3, idéalement placé à Cluny, FORT-DE-FRANCE, proche des écoles et des commodités urbaines. Appartement vendu avec une cave. Place de parking à vendre en supplément éventuellement. Deux entrées avec un portail sécurisé côté collège et un portail libre. Travaux de rénovation à prévoir, prix négociable. Opportunité à saisir.