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de notaires à Béruges 86190

GRAND POITIERS à vendre à BERUGES, Belle maison familiale comprenant un RC surélevé avec entrée et escalier d'accès au grenier aménageable, un salon-salle à manger en L avec cheminée-insert (qui chauffe tout ce niveau), cuisine et véranda attenante, cellier, deux chambres, WC et SDB (baignoire + douche). Un rez de jardin avec un couloir desservant une grande pièce, une chb et une chb avec bureau, SDE, WC et chaufferie/lingerie. Agréable jardin autour, très belle vue. Grand garage (50 m2). Double vitrage et volets roulants solaires, Portail et porte gge automatisées, Alarme. Ecole sur place. Consommations réelles communiquées par le propriétaire pour les dépenses annuelles d'énergie (électricité générale, fuel et bois) 2.720 €. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3614 à 4890 € (base ?) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Poitiers Sud, sur la commune prisée de Béruges, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 158 m² situé dans le hameau de La Torchaise. Implanté dans une rue calme, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Déjà arboré, il offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Terrain à viabiliser. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 2 157 m², présentant les mêmes caractéristiques. Ce bien se prête également à un projet d'ensemble avec la réalisation de plusieurs habitations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.