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de notaires à Treize-Septiers 85600

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 101 m² habitables comprenant : séjour salon lumineux , cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, dégagement - en annexe : chaufferie lingerie, atelier, garage carrelé de plus de 30 m² avec portail motorisé + cave enterrée / Atouts majeurs : DPE : Excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, garantissant des économies de chauffage et un confort optimal - surface habitable : 101 m² - Parcelle : 1 169 m² avec jardin et puits - année de construction : 1997 - assainissement conforme.

Une authentique maison ancienne, alliant cachet et fonctionnalité, dans un environnement calme au coeur de la campagne. Cette propriété offre une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 2 127 m², idéale pour les amateurs d'espace et de nature. Le bien comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, un dégagement pratique et une lingerie - à l'étage : un palier mène à un espace bureau, trois chambres (dont une avec dressing), une salle de bains, des toilettes et un dégagement - Annexes : une dépendance composée d'un préau, d'une pièce polyvalente avec toilettes et d'un atelier et une seconde dépendance avec débarras et bûcher pour ranger votre bois - à l'extérieur : profitez d'un jardin généreux avec terrasse, pergola pour les repas et puits. Les atouts " cadre paisible - DPE de qualité : une maison bien isolée et économe en énergie - Multiples dépendances pour vos projets ou votre matériel "

Investisseurs ou futurs propriétaires, découvrez cette maison ancienne à usage d'habitation, actuellement louée (bail en cours), offrant un revenu locatif immédiat. Descriptif : Rez-de-chaussée : Salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau avec WC, dégagement. Étage : Palier desservant deux chambres. Extérieurs : Jardin agréable + parcelle non attenante à usage de parking. Annexe : Dépendance non attenante à usage de garage et débarras.