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de notaires de maison à vendre à Six-Fours-les-Plages 83140

A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (VAR) VENTE EN NUE PROPRIETE D'UNE VILLA T9 DE 216 M2 - TERRAIN 776 M2 - TOUT PROCHE MER Opportunité d'investissement rare dans la station balnéaire de SIX-FOURS-LES-PLAGES, à 2 mn en voiture de la plage de Bonnegrâce . vente d'une confortable villa T9 de 216 m2 bâtie sur terrain plat de 776 m2. Vente en nue propriété : L'acquéreur achète le bien en bénéficiant d'une décote de 38% et en contrepartie, le vendeur en conserve l'usufruit. Il n'y a pas de rente à verser. La villa se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond : 2.30 m - ancienne cave et garage aménagés - niveau entièrement rénové) : Entrée, séjour/cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse couverte et garage. - A l'étage (hauteur sous plafond 2.63 m) : Entrée, cuisine, salon avec accès aux combles aménagés, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse fermée. - Combles : deux chambres, salle d'eau, wc. Plusieurs abris de jardin. Construction saine (1972) - Réfection toiture en 2017 - chauffage par pompe à chaleur (2024 Daikin). Ventilation par VMI récente au rez-de-chaussée. Villa entretenue, correspondant au lot numéro 16 du "LOTISSEMENT MICHEL". Propriétaire vendeur occupant : Homme de 67 ans (gardant à sa charge de la taxe foncière). Nb : L'acquéreur pourra occuper le rdc moyennant loyer de 1500 € à l'issue du bail meublé en cours.