4 Annonces immobilières

de notaires à Saint-Raphaël 83530

ÉCRIN DE PRESTIGE A VALESCURE : L'ART DE VIVRE À SAINT-RAPHAËL Découvrez une propriété rare où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance, située dans le quartier très prisé de Valescure, avec une vue imprenable sur le majestueux Rocher Saint-Barthélémy. Une Signature Intérieure Raffinée Poussez les portes d'une demeure de 143 m² où la lumière règne en maître. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace est judicieusement complété par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant une organisation parfaite au quotidien. Côté nuit, la villa propose quatre chambres spacieuses, dont l'une offre le potentiel immédiat d'être transformée en une suite parentale. Le confort est ici absolu grâce à une climatisation réversible intégrale, une pompe à chaleur performante et un système d'aspiration centralisée. L'extérieur est une invitation au voyage immobile sur un terrain paysager de 1200 m², conçu pour un entretien minimal. Entre deux baignades dans la piscine au sel (10x5m), vous profiterez des saveurs de votre propre verger méditerranéen où s'épanouissent figuiers, citronniers, orangers et pamplemoussiers. Les soirées se prolongent sur la terrasse couverte ou sous la loggia, face au panorama de l'Esterel, à moins que vous ne préfériez la détente absolue du jacuzzi haut de gamme, doté d'équipements neufs. Des Volumes Hors Normes au Sous-Sol Le niveau inférieur révèle un espace exceptionnel de 200 m² dédié aux passionnés et au bien-être. Outre un garage monumental pouvant accueillir aisément quatre véhicules, ce sous-sol abrite un sauna, véritable sanctuaire de relaxation niché au coeur de la maison. Prestations Haut de Gamme Matériaux nobles, huisseries de grande qualité et état général irréprochable : cette villa " clé en main " ne nécessite aucun travaux. Une opportunité unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Pour plus de renseignements, veuillez vous rapprocher de l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, située dans le secteur prisé de Valescure. Conçue pour baigner de lumière chaque pièce de vie, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, golf et Estérel. Les points forts de la propriété : Espaces de vie XXL : Un séjour - salon baigné de lumière de plus de 65 m², prolongé par une superbe terrasse de 36 m² entièrement vitrée, créant un véritable jardin d'hiver utilisable en toutes saisons. Design & Confort : Cuisine ouverte moderne avec arrière-cuisine, climatisation par le sol et éclairage par spots intégrés pour une esthétique épurée. Espace Détente Privatif : À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique couloir de nage de 15 mètres de long, entouré d'un jardin paysager, un potager surélevé. La villa propose les prestations suivantes : - Au sous-sol : un espace entièrement aménagé d'environ 55 m² comprenant une salle de sport, une salle vidéo aménageable en chambre avec grande baie vitrée, une grande buanderie fonctionnelle avec salle d'eau et WC, et un espace bureau complémentaire. Un carport indépendant de la bâtisse. - Au rez-de-chaussée : L'espace de réception s'ouvre sur un coin bureau avec WC invité, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier aménagés. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains privative et grand dressing. - En demi niveau : Une charmante chambre avec placards et sa salle de bains dédiée. - Au premier étage : Une troisième chambre en "rooftop" disposant de sa propre salle d'eau, et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com Contactez l'étude de Maître Fanny DASSONVILLE, 20 avenue Diane, 83700 SAINT-RAPHAEL pour de plus amples renseignements et envisager une visite.

Vaste maison élégante de 200 m² environ, érigée sur un sous-sol surélevé et un vide sanitaire, s'étendant sur un terrain paysager de 1208 m². Cette villa bénéficie d'une entrée dominante offrant une vue dégagée sur un environnement préservé. Le hall dessert un séjour-salon baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin soigneusement aménagé et une magnifique piscine à débordement. La cuisine ouverte sur la salle à manger est entièrement équipée. Une seconde cuisine avec charpente apparente ajoute un cachet unique et chaleureux à cet espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont deux bénéficient d'une salle de bains avec wc, offrent un confort optimal. Le sous-sol révèle des espaces généreux, comprenant un grand garage, un bureau, un grand atelier, une chaufferie, et un appartement indépendant donnant sur une cuisine d'été, ainsi qu'un local piscine. Vous serez séduits par les finitions de qualité, les matériaux nobles et fonctionnels de cette belle propriété située dans un domaine privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos tarifs sur le site immonot.com L'Office Notarial de Maître Fanny DASSONVILLE, notaire à SAINT-RAPHAEL se tient à votre disposition. vous pouvez nous contacter 04.22.89.01.90 [email protected]

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE – SAINT-RAPHAËL, TRIANGLE D'OR-AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE VIEUX-PORT ET LA MER Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement de 95 m² (loi Carrez) entièrement rénové en 2023, situé au premier étage d'une petite copropriété offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Méditerranée. Ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les volumes généreux de cet appartement baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux belles chambres,un espace buanderie, une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et wc. Le cœur de l'appartement est constitué d'une magnifique pièce d'env. 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec mobilier allemand, plaque à induction, lave-vaisselle intégré et un immense évier en céramique Franke. Cet espace de réception profite d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur le vieux Port, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Une terrasse de 20 m2, un cabanon et une cave complète l'espace de rangement. Le bien dispose également de combles d'environ 50 m², offrant un important volume de stockage. PRESTATIONS HAUT DE GAMME * Rénovation intégrale réalisée en 2023 avec des matériaux de qualité * Climatisation réversible dans chaque pièce * Double vitrage * VMC neuve * Ballon d'eau chaude de 300 litres * Spots LED avec variateurs * Adoucisseur d'eau * Réseau internet distribué dans toutes les pièces * Excellente isolation phonique garantissant un calme remarquable malgré une situation en plein centre-ville UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À seulement 80 mètres des plages, 300 mètres de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Des solutions de stationnement à moins de 100 m sont disponibles avec possibilité d'abonnement annuel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien unique saura répondre à toutes vos attentes. Un appartement rare sur le marché, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et une qualité de vie incomparable face à la mer.