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de notaires à Fréjus 83370

Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Fréjus, d'une superficie de 28 m², idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine, tennis et gardien, cet appartement 2 pièces, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Fréjus ou un investissement locatif. L'appartement, rénové, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Fonctionnel et bien agencé. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus, un véritable atout à Fréjus. Vous apprécierez particulièrement sa loggia fermée d'environ 6 m², offrant un espace supplémentaire agréable et une vue dégagée. - Les atouts du bien - T2 de 28 m² - Appartement 2 pièces à Fréjus - Résidence avec piscine - Loggia fermée d'environ 6 m² - Vue dégagée - Garage en sous-sol en sus - Proximité du centre-ville et des commodités - Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif - Vente en exclusivité notariale Prix de vente : 155 000 EUR Honoraires de négociation inclus : 6 % TTC à la charge du vendeur. Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet appartement T2 à Fréjus. Contactez l'étude notariale BERS à Vidauban pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur rendez-vous. Bien soumis au statut de la copropriété. Procédure en cours : non. DPE : classe C - 176 kWh/m²/an GES : classe A - 5 kg CO/m²/an Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 480 EUR et 680 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Office Notarial BERS 13 & 15 avenue Wilson 83550 Vidauban SIREN : 334 595 10

A VENDRE, villa à Fréjus dans le Var (83), Située dans le quartier très recherché et verdoyant de La Tour de Mare à Fréjus, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette superbe villa néo-provençale de 98 m² habitables (5 pièces), entièrement rénovée. Idéale pour une famille ou comme pied-à-terre sans contraintes d'entretien, elle offre une configuration optimisée et lumineuse : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière - une cuisine indépendante aux couleurs modernes, entièrement meublée et équipée d'un four, hotte et lave-vaisselle - un wc indépendant - un cellier fonctionnel et une buanderie. À l'étage : 4 chambres confortables avec placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau privative et une autre bénéficiant d'un balcon - une salle de bain principale et un second WC indépendant. Les extérieurs & Annexes : conçus pour profiter du soleil du Sud sans les contraintes d'une grande pelouse à tondre, les extérieurs se composent de deux belles terrasses arborées et aménagées en patio intime (avec fontaine d'agrément et espace barbecue). La maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Les plus : Rénovation totale récente, aucun travaux à prévoir, très bonne performance énergétique (DPE : C), environnement calme et sécurisé à proximité immédiate de tous commerces, écoles, médecins et accès routiers.