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de notaires à Longueau 80330

L'Office Notarial vous propose à la vente une ancienne maison de cheminots d'environ 60 m² comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de 15 m², une cuisine aménagée, dégagement, salle de bains avec baignoire et vasque, WC indépendant. A l'étage un palier desservant deux chambres de 11m² et 11.79m². A l'extérieur un jardin clos de grillages avec un terrasse en béton exposé plein sud, un garage couvert de toles fibrociment pouvant accueillir un véhicule et une place de parking. Menuiseries doubles PVC, volets roulants, chauffage central au gaz de ville (Chaudière d'octobre 2021) à production d'eau chaude, fibre, assainissement par tout à l'égout. Taxe Foncière de 925€.

Située à Longueau, cette maison développe une surface habitable d'environ 71,7 m² avec un jardin clos. À rénover, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'un dressing, avec possibilité de créer deux chambres après travaux selon l'aménagement retenu. Le logement dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage assuré par le gaz de ville. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 347 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 76 kg CO2/m²/an Le logement présente une faible performance énergétique et peut être soumis à des restrictions réglementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.