Une annonce immobilière

de notaires à Villeparisis 77270

Vous recherchez un terrain pour construire ou une maison à transformer selon vos envies ? Situé à Villeparisis, ce bien offre deux pistes à étudier : un projet de construction après démolition de l'existant, ou une rénovation de la maison avec possibilité d'extension, sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Sur une parcelle de 693 m², la maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied surélevé, développe environ 97 m² habitables. Elle comprend un sas, une entrée, une cuisine avec véranda pouvant accueillir un coin repas, une pièce de vie de 24,7 m² donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage d'environ 35 m², une dépendance de 10 m² et une cave complètent l'ensemble. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure, en valorisant l'existant ou en envisageant une nouvelle construction. DPE : G – 439 kWh/m²/an GES : F – 96 kg CO?/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.