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de notaires d'appartement à vendre à Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, ASCENSEUR ET STATIONNEMENT PRIVÉ Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé par un portail motorisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Vous apprécierez son emplacement au coeur de la rive gauche de Rouen, dans un quartier dynamique bénéficiant de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles, services de santé et équipements sportifs accessibles rapidement. Côté transports, la situation est idéale. Plusieurs lignes de bus ainsi que les lignes TEOR permettent de rejoindre facilement le centre-ville historique de Rouen, la gare SNCF et les principaux pôles d'emploi de l'agglomération. Les accès vers la Sud III, l'A13 en direction de Paris et l'A150 facilitent également les déplacements en voiture. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif grâce à son agencement fonctionnel, son extérieur, son stationnement sécurisé et sa proximité immédiate des transports et des commodités. À visiter sans tarder !

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON – ROUEN RIVE GAUCHE Situé au 42 rue Brisout de Barneville à Rouen, découvrez cet appartement de type 3 offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres confortables, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif au quotidien. Vous apprécierez particulièrement l'emplacement de ce bien, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les lignes TEOR et plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, la gare SNCF et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Les accès routiers sont également faciles, notamment vers la Sud III, l'A13 en direction de Paris et l'A150 vers Barentin et Le Havre. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa localisation stratégique et à son agencement fonctionnel. À découvrir rapidement !

Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen rive gauche, cet appartement traversant avec vue sur la Cathédrale. Situé au 6? étage avec ascenseur, ce bien de 92 m² se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de 34 m², d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. De nombreux rangements, ainsi qu'une petite buanderie et un dressing, complètent ce bien. Une cave est également incluse. Le tout se situe à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des quais de Seine. À découvrir ! Charges : 910 € par trimestre (ascenseur, chauffage, fond de travaux).

Gence & Associés Notaires vous propose, à Rouen Rive Gauche, cet agréable appartement ensoleillé toute la journée, d'une surface de 92 m², situé au 2? étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Ce bien offre des volumes confortables et une disposition fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Il comprend également une cuisine équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et calme. Charges de copropriété : 547 € / trimestre (comprenant fonds de travaux, ascenseur, entretien des parties communes, VMC et eau). À proximité immédiate des transports, commerces et centres médicaux (notamment la clinique Mathilde), cet appartement représente un excellent compromis entre confort, tranquillité et vie urbaine. À visiter sans tarder.

ROUEN Rive Gauche - Rue du Mail : Dans résidence sécurisée avec Ascenseur, Appartement 2 pièces d'environ 39 M² entièrement Rénové, offrant Entrée avec placards de rangements, Belle pièce de vie avec Cuisine ouverte Aménagée et Equipée, Chambre avec Dressing, Salle de douche avec W.c. Vendu Libre - Disponible. Le + Place de parking sécurisée en sous-sol. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 98 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 2004 € (chauffage inclus). Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

ROUEN, T4 - ROUEN - CLINIQUE DE L EUROPE Appartement de type F4 d'environ 80m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée, dégagement avec rangements, séjour-salon en expo sud, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec rangements intégrés, une salle de douches, WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif pas le sol jusqu'a 16° et convecteurs électriques individuels. Place de parking couvert - numéro 7 et cave - numéro 94 Charges de copropriété : environ 730€/trimestre. TF : 1500€ DPE D SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520 à 2100 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 172 125 € dont 4,32% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 € - Réf : 016/2839 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

rouen, T4 - VENDU LOUE ROUEN GAUCHE - RESIDENCE BARBEY D'AUREVILLY Appartement de type F4 situé au 9ème étage avec ascenseur, 60.79m² Loyer 663€ CC. ? Taxe Foncière : 1249€ - Charges de copropriété annuelles : environ 2 900€ DPE E SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 à 1300 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 69 900 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :67 000 € - Réf : 016/2390 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROUEN, T3 duplex - ROUEN - CLINIQUE MATHILDE- LE CLOS LEANOR Appartement de type F4 d'environ 100m² habitables et 116m² au sol situé au 4ème et dernier étage. Entrée avec rangements, séjour-salon avec terrasse en expo sud-ouest, cuisine aménagée et équipée récente, au dessus du séjour une grande mezzanine. Dégagement proposant deux chambres une salle de bains, wc. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel. Place de stationnement en sous-sol. Charges trimestrielles : env. 550€ TF : 1806€ SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.50/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : B - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 598 à 1100 € (base 2011) - Prix Hon. Négo Inclus : 299 900 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 016/2358 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité !!! Rouen Rive Gauche, proximité Rouen Droite, appartement situé au 2ème étage d'une surface de 48m² comprenant une entrée, un salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc. Cet appartement est en excellent état et il comprend également une cave.

ROUEN - Secteur Clinique Mathilde - Rue Soeur Théophane : Dans Résidence récente, au dernier étage avec ascenseur, Appartement Type 3 de 69,38 M² offrant Piece de vie Lumineuse (35M²) avec Balcon et cuisine ouverte, Dégagement, 2 Chambres (11.51 M² et 11.88 M²), Salle de bains et W.c indépendant. Place de parking sécurisée en sous-sol. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://[email protected]