31 Annonces immobilières

de notaires à Chambéry 73000

CHAMBERY, Les Monts, secteur pavillonnaire recherché à quelques minutes du centre ville et à proximité de toutes commodités. Sur un terrain de 789 m², une maison de 1960, d'une surface habitable de 179 m². Composée au niveau 0 d'un garage double de 47 m², un atelier de 13 m² et une cave de 19 m². Au niveau R+1, une entrée, séjour/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC. Au R+2, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un WC. Un projet de résidence principale, rapprochement familial ou investissement locatif. Exposée Sud/Ouest en position dominante, la maison bénéficie d'une superbe vue panoramique. Lumière, exposition, un cadre rare à découvrir ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com

CHAMBERY, Montjay, secteur résidentiel pavillonnaire très prisé, à deux pas du centre ville, de l'hôpital et de la gare à pieds. Dans ce quartier privilégié et préservé, sans nuisances de circulation, calme et lumineux, où se mêlent verdure et architecture de qualité, une maison de 1930 sur un terrain de 1667 m. Sa surface habitable est de 148 m² et comprend quatre niveaux. Un rez-de-jardin composé d'un grand garage, une chambre avec point d'eau et une chaufferie. Au premier étage, une vaste entrée, un séjour/salle à manger de 33 m², une cuisine, une chambre avec coin douche et un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et un accès à une terrasse de 12 m². Un comble sommital possiblement aménageable, chapote le tout. Une cave en sous-sol complète les dépendances. Une piscine agrémente un immense jardin paysagé d'une surface rare sur le secteur. Une vue dégagée ajoute à la beauté des lieux. Une construction traditionnelle de qualité au charme évident. Un cadre de vie exceptionnel et idéal ! Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY, rue de Boigne, coeur historique de la ville, T2 de 62 m² au 1er étage d'une copropriété au cachet évident. Très beau logement alliant charme et chaleur. Entrée sur coursive, dégagement, cuisine équipée, séjour de 25 m², grande chambre, salle de bains, WC indépendant avec lave-mains, rangements, des volumes soignés sous plus de 3 mètres de plafonds. En dépendances une grande cave en rez-de-chaussée. Des frais de fonctionnement minimes, un emplacement idéal, un format adapté aussi bien à de la résidence principale qu'à de l'investissement locatif ! Charges annuelles 680 €. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHAMBERY, Mérande, dans une copropriété suivie de 1999, T4 de 90 m² au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, composé de trois chambres dont une sur terrasse privative, cuisine sur terrasse indépendante et séjour de 29 m² sur terrasse de 9 m². En dépendances, deux celliers sur le palier du logement et un grand garage électrifié en sous-sol. Vue dégagée, espaces verts, parking de copropriété, proximité du centre ville, de toutes commodités et d'une connexion voie rapide. De beaux volumes à mettre à son goût pour un projet familial complet ! Copropriété de 46 lots d'habitation. 2425 € de charges annuelles comprenant chauffage et eau chaude. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur la commune de Chambéry, secteur centre ville, au troisième étage d'un immeuble en copropriété rénové en 2020, un lumineux et élégant appartement de type 4 d'une surface habitable de 110,06 m² composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 61,6 m², d'un dégagement de 5,53 m², d'une première chambre de 9,19 m², d'une seconde chambre de 11,98 m² avec sa salle d'eau de 1,77 m², d'une pièce à usage de bureau / dressing de 8,69 m², d'une salle de bain de 5,2 m², d'un WC de 2,15 m², d'un cellier de 3,95 m². La parfaite rénovation, les nombreux rangements sur mesures dans chaque pièce et le niveau d'équipement haut de gamme font de cet appartement l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Climatisation, alarme. DPE: B Un garage en sous-terrain complète ce bien. Possibilité d'acquérir une cave en supplément. Pour plus d'informations, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED / DERDLIAN / BRUNET.

Sur la commune de Chambéry, secteur résidentiel des Monts, au premier étage d'un immeuble en copropriété de standing (ancien couvent entièrement réhabilité), sécurisée, dotée d'un parc, d'une piscine et d'un parking visiteurs, un appartement de type 4 d'une surface de 91,77 m² (103,77 m² en surface au sol) composé d'une entrée avec rangements de 3,51 m², d'une cuisine de 19,05 m² donnant accès à un balcon de 4 m², d'un WC de 2,65 m², d'un salon de 20,2 m², d'une première chambre de 10,06 m² avec sa salle d'eau de 6,53 m², d'une seconde chambre de 8,39 m² avec sa salle d'eau de 6,54 m², d'une pièce à usage de dressing de 9,49 m² équipée d'une salle d'eau de 2,1 m², d'un dégagement de 3,25 m², d'une loggia de 4,29 m². Un garage en surface et une cave en sous-sol complètent ce bien. A moins de 10 minutes à pied du centre ville de Chambéry. DPE: B Charges de copropriété: 250 euros / mois. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED/DERDLIAN/BRUNET.

Sur la commune de Chambéry, au quatrième et dernier étage d'un immeuble en copropriété construit en 2010 et équipé d'un ascenseur, un appartement de type 3 d'une surface habitable de 71,36 m² (91,23 m² en surface au sol), composé d'une entrée de 2,78 m², d'une cuisine de 9,52 m² ouverte sur un lumineux séjour de 25,49 m² donnant accès à une terrasse de 13,47 m², un cellier de 3 m² (8,30 m² de surface au sol), d'un dégagement de 2,87 m², d'une salle de bain de 4,46 m², d'un WC de 1,76 m², d'une première chambre de 10,7 m² (16,14 m² de surface au sol), d'une seconde chambre de 10,78 m² (15,21 m² de surface au sol). Un garage en sous-sol complète ce bien. Equipement: - Chaudière individuelle gaz - Climatisation réversible - Fibre optique - Fenetres PVC et double vitrage - Volets roulants manuels Exposition: Sud Charges de copropriété: 83 euros / mois Taxe foncière: 1505 euros Pour plus d'informations sur ce bien, contacter le service immobilier de l'étude notariale DEVRED/DERDLIAN/BRUNET.

Sur la commune de Chambéry, proche de toutes les commodités, au sixième et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un grenier aménagé en studio d'une surface de 10,69 m² avec un espace chambre et une salle d'eau. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez le 06.35.35.06.37.

Dans le centre ville de Chambéry, en bordure d'une avenue très passante qui garantie une parfaite visibilité et en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'une surface de 173 m² avec une cave en sous-sol de 72 m². Chauffage au sol, climatisation, possibilité pour un accès PMR. Charges de copropriété: Environ 200 euros par mois. Taxe Foncière: 4610 euros Pour plus d'informations sur ce bien, contactez le 06.35.35.06.37.

Sur la commune de Chambéry, secteur les monts, au quatrième et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible, sécurisée, équipée d'une piscine collective, un magnifique appartement de type 4 d'une surface de 97,76 m2 loi carrez (126,63 m2 de surface au sol) composé d'une élégante entrée de 11,79 m2, d'un lumineux séjour / cuisine de 30,53 m2, d'une terrasse couverte de 27,71 m2 offrant une vue imprenable sur le Nivolet, la Galoppaz et la chaine des Belledonnes, d'un salon de 12,83 m2, d'une buanderie de 1,78 m2, d'une salle de bain de 4,56 m2, d'une première chambre de 7,61 m2 (12,18 m2 en surface au sol), d'une deuxième chambre de 7,3 m2 (12,48 m2 en surface au sol), d'une suite parentale de 10,73 m2 (14,55 m2 en surface au sol) avec salle de bain de 8,94 m2 (12,48 m2 en surface au sol) et espace dressing, d'un WC de 1,85 m2. Climatisation réversible dans le séjour / cuisine et dans toutes les chambres. Alliance d'élégance, de modernisme, de sécurité et de confort, cet appartement, proche du centre ville, sans aucune nuisance sonore est fait pour vous ! Un garage en surface complète ce bien. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez le 06 35 35 06 37.

!! CESSION d'un DROIT AU BAIL !! A deux pas de la gare de CHAMBERY (73000), je vous propose la cession d'un droit au bail sur trois lots de copropriété (une cave, un garage et un local commercial avec vitrine d'environ 60 m²), idéalement situés pour une activité recherchant un emplacement immédiatement accessible (train, bus, en plein centre-ville). Le local développe environ 60 m² et offre une configuration pratique : un grand espace d'entrée avec petite cuisine ouverte, deux pièces pouvant servir de bureaux/ cabinets/ salles, ainsi qu'un WC. L'ensemble est lumineux et agréable, dans un environnement proche de toutes commodités. L'accès est également simple à vélo, avec des zones de stationnement à proximité (pas de parking privatif dédié). A NOTER : le bail commercial sera refait pas acte authentique de notaire avant la cession du droit au bail, pour une reprise dans de bonnes conditions. Contact: 06 35 35 06 37

Sur la commune de Chambéry, rue du Nivolet, proche de toutes les commodités, au sein d'un quartier parfaitement calme et recherché, découvrez un appartement traversant de type 3 ( possibilité de transformation en type 4) d’une surface de 77,45 m² situé au premier étage d’un immeuble en copropriété, équipé d'un ascenseur, construit en 1965. L’appartement est composé d’une entrée de 6,19 m², d’un double séjour de 32,2 m² donnant accès à un grand balcon de 13,07 m² de surface au sol, d’une cuisine de 9,28 m² donnant accès à un second balcon de 5, 45 m², d’une première chambre de 11,42 m², d’un dégagement de 2,56 m², d’une deuxième chambre de 11,16 m², d’un wc de 1,33 m², d’une salle de douche 3,30 m². Une cave d’une surface de 4,69 m² complète ce bien. Des travaux d'isolation ainsi qu'un ravalement de façade ont été réalisé en 2024. Une opportunité à ne pas manquer ! Contact: 06.35.35.06.37 / [email protected]