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de notaires à Luché-Pringé 72800

Longère d'une surface habitable de 90m2 environ, composée d'un salon séjour de 55m2 avec poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, toilettes sèches. Une ancienne étable avec grenier. Huisseries pvc et aluminium récentes. Assainissement autonome non conforme. Grange distincte de 100m2 avec grenier. Parcelle de 6000m2.

Une maison d'habitation comprenant : Au-rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poêle à bois, couloir, deux chambres, wc, salle de bain, cellier. A l'étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et wc sanibroyeur, bureau. Garage En prolongement une autre habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec wc. A l'étage : mezzanine, wc, deux chambres avec placards. Terrain. Chauffage électrique et bois Eau de la ville- électricité- assainissement autonome.

Une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, deux chambres, salle d'eau, wc, véranda, arrière-cuisine. - A l'étage: deux chambres, cabinet de toilette, partie grenier, Garage attenant avec grenier au-dessus et cave en sous-sol, Terrain clos avec abri de jardin. Chauffage électrique Eau de la ville- Electricité - Tout à l'égout

Situé dans un environnement naturel privilégié, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie paisible avec accès direct au Loir. Il se compose d’une maison principale proposant une vie de plain-pied avec cuisine, séjour salle à manger/salon, salle d’eau, WC indépendant et trois chambres, complétée par un sous-sol comprenant cellier, cave et chaufferie, ainsi que trois pièces supplémentaires sous combles offrant de belles possibilités d’aménagement. D’importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés ces dernières années, incluant le remplacement des menuiseries, une isolation thermique par l’extérieur ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique. De nombreuses dépendances (garage, atelier, bûcher, remises) viennent enrichir l’ensemble. Une seconde maison à rénover, avec cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d’eau, WC, trois pièces mansardées à l’étage et une cave, constitue un atout idéal pour un projet locatif, familial ou touristique. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré, véritable havre de paix en bord de rivière, offrant un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel.