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de notaires de maison à vendre à Dangeul 72260

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS sur DANGEUL. Découvrez un bien rare et plein de caractère : d'anciennes écuries entièrement transformées en habitation, implantées dans un environnement paisible et agrémentées d'un plan d'eau, d'un jardin et de nombreuses dépendances. La maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée avec tuiles en chevron au sol, s'ouvre sur une cuisine intégrée, prolongée par une agréable pièce de vie de 33 m², avec cheminée équipée d'un poêle avec échangeur et parquet massif donnant sur véranda ou terrasse. Une chambre, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un espace de 16 m² avec placards intégrés, actuellement utilisé en bureau et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. Véritable invitation à profiter de l'extérieur, la véranda offre une vue privilégiée sur le plan d'eau, créant un espace particulièrement agréable en toute saison. À l'étage, un vaste dortoir de 69 m², accompagné de sa salle d'eau avec WC, laisse libre cours à de nombreux projets : espace familial, chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier créatif ou hébergement indépendant selon les besoins. UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR LES AMOUREUX D'ESPACE. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses volumes et ses dépendances. Un impressionnant atelier en pierres de 142m², bénéficiant d'une hauteur de près de 9m, et de deux portes coulissantes en acier vitrées traversantes, offre un potentiel remarquable pour un artisan, une activité professionnelle, un projet artistique, du stockage ou tout simplement pour donner vie à un projet personnel hors du commun. La propriété dispose également de plusieurs étables, d'un double garage en prolongement de l'atelier de 53m², d'une serre, de greniers ainsi que d'une cabane habitable située de l'autre côté du plan d'eau. Un lieu qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial, professionnel ou touristique, grâce à la diversité de ses espaces et à son cadre verdoyant. UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ : Située à Dangeul (72260), cette propriété séduira les personnes recherchant avant tout le calme, l'espace et l'authenticité, tout en restant dans un secteur rural vivant. Le centre de Dangeul et son école primaire sont à quelques minutes, tandis que Marolles-les-Braults, à environ 4 km, permet de retrouver l'ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, services, commerces et collège. Pour les déplacements et les loisirs, la gare SNCF de Vivoin se situe à environ 9 km, tandis que Mamers, à environ 14 km, offre un éventail de services complémentaires, notamment lycée, cinéma et services de santé. Une propriété singulière, pleine de charme et de potentiel, où les volumes, les pierres, le plan d'eau et les nombreuses dépendances offrent un terrain de jeu exceptionnel pour imaginer votre propre projet. À découvrir sans tarder !

Entrée dans pièce de vie, desservant deux chambres. Cuisine avec coin repas desservant une salle d'eau, puis buanderie/chaufferie distribuant : WC, cave, cellier. Garage attenant à la maison de 35m², avec porte électrique, et portail électrique sur rue. Chauffage au fioul. Panneaux solaires. Le tout sur 409m². Logement à consommation énergétique excessive.