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de notaires de maison à vendre à Val-au-Perche 61260

Idéalement située en plein coeur du Theil-sur-Huisne (commune de Val-au-Perche, Orne), au pied du Perche et à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison en pierres et briques, offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : couloir desservant salon, salle à manger, cuisine, WC, débarras. À l'étage : une grande chambre côté rue, une seconde chambre et une salle d'eau à l'arrière. Combles : grenier aménageable au-dessus. Annexes : dans le prolongement de la salle à manger, un petit dégagement dessert une verrière et un atelier/débarras. Courette extérieure. Emplacement idéal pour qui cherche à revivre en centre-bourg, à pied de tout. DPE : F — travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien à fort potentiel, pour un projet de rénovation complète.

Réf. 61068-22 – Le Theil-sur-Huisne, cette maison avec jardin constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Située sur la commune de Le Theil-sur-Huisne, à 400 m du centre-ville et de ses commodités, cette maison des années 50 entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. ?? Localisation idéale : À seulement 10 min de La Ferté-Bernard, 15 min de Nogent-le-Rotrou et 18 min de Bellême. A 400 mètres à pied du centre-ville et des ses commerces et la gare ? Les atouts : environ 150 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres - profitez d'un beau terrain clos et arboré de 1 086 m²- 2 garages + stationnement extérieur - sous-sol total Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout ??? Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée et équipée - Bureau / bibliothèque ou chambre en rdc - Véranda - WC indépendant 1er étage : Palier desservant 4 chambres dont une avec un lavabo et un dressing - Salle d'eau avec WC 2e étage (à rénover) :Palier - 2 pièces mansardées - Salle de douche, donnant un potentiel d'aménagement ! La maison est également équipée pour des retraitée ?? Situation : Commune avec gare SNCF, écoles et toutes commodités - Accès à l'autoroute A11 à 10 km