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de notaires à Wattrelos 59150

Wattrelos (Secteur Laboureur) – Grande maison semi-mitoyenne d'environ 250 m² habitables offrant une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel. Vaste hall d'entrée, une pièce située en façade s'adaptera à tous vos projets (bureau, cabinet, atelier). Au rez-de-chaussée, un espace de vie XXL de près de 90 m² avec cheminé insert regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Ce niveau est complété par un WC, une salle de bains, une buanderie, un cellier. A l'étage une grande pièce palière dessert 3 chambres, un dressing, un espace polyvalent (salle de jeux, salon Tv...) et une très grande salle de bains parentale. Côté jardin, exposé sud-ouest, vous profiterez d'un bel espace extérieur avec un accès piéton latéral. Sous réserve d'autorisations, la création d'un emplacement de parking sur le côté terrasse est tout à fait envisageable. Elle est équipée du chauffage central au gaz (avec cumulus pour l'eau chaude), double vitrage, Vmc et raccordement au tout-à-l'égout. Proche de toutes les commodités. DPE D 227 et D 34. Prix de vente 334 000 € dont prix net vendeur 320 000 € et dont 14 000 € (4.38 %) TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

Maison semi-flamande à Wattrelos, à deux pas du centre-ville sur deux parcelles. D'une surface de 80,50 m² habitables hors combles, elle offre en plus des combles aménageables de 15 m² Carrez, idéals pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose de trois chambres, chacune de plus de 9 m², assurant confort et fonctionnalité pour une famille ou un projet d'investissement. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 56 m², parfait pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Une adresse pratique et recherchée, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 96.300 € dont prix net vendeur à 90.000€ et dont 6.300€ (7%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans résidence récente et secteur calme. Appartement en excellent état de 41,13 m² avec balcon Ouest. Entrée (3,90 m²), SDB (5,09 m²) avec baignoire et WC, Cuisine aménagée ouvert sur le séjour (21,33 m²), une chambre de 10,81 m². Parking, ascenseur. Charges 300 euros au trimestre chauffage compris

WATTRELOS Dans résidence récente et secteur calme. Appartement en excellent état de 41,13 m² avec balcon Ouest. Entrée (3,90 m²), SDB (5,09 m²) avec baignoire et WC, Cuisine aménagée ouvert sur le séjour (21,33 m²), une chambre de 10,81 m². Parking privé. Résidence avec ascenseur Loyer mensuel : 570 euros + place de parking 70 euros Provision de charges mensuelles : 70 euros (provision eau froide, ascenseur, provision taxe ordures ménagères, communs) Frais de bail : 596 euros sans garant, avec garant 644 euros. Dépôt de garantie : 640 euros Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 03 28 66 09 48 - service locations

WATTRELOS quartier "Le Touquet" Maison ancienne d'environ 85 m² habitables, disposant d'une cuisine équipée, salle de douches et buanderie, de 2 chambres + bureau Jardin et garage de 38 m² avec porte électrique. Proximité commerces, écoles et axes routiers et autoroutiers

WATTRELOS centre-ville A vendre maison des années 90, d'environ 120 m² habitables offrant : un séjour de 36 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, cellier, buanderie, salle d'eau et 2 WC Jardin d'environ 250 m², garage et grenier Proximité commerces, transports et écoles DPE : D (170) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.420 à 1.960 euros Prix de vente : 282.000 € dont prix net vendeur à 270.000 € et dont 12.000 € (4,5%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur TARIF DE NEGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUEREUR (selon barème de l'étude en charge de la vente) : de 0 à 100.000€ : 7% TTC tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes informations sur les risques potentiels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

A WATTRELOS, à l'abri de l'agitation et des nuisances sonores de la rue, venez découvrir cette maison idéalement située au coeur d'une cour, offrant calme et tranquillité. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant un séjour, salle à manger et une cuisine. A l'étage, vous trouverez une chambre et deux bureaux. Au deuxième étage, un grenier offre un beau potentiel d'agrandissement. Un jardin vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir.