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de notaires à Ronchin 59790

Dans une des rues les plus cotés du petit RONCHIN, 1930 avec garage de 15m², comprenant un hall d'entrée de 7m², un Salon Séjour carrelé de 29m², une cuisine aménagée de 12m², une lingerie de 3m², au premier étage, un palier de 3m² qui dessert 3 chambres de 11m² et une salle de bains avec douche et wc, au second un grenier aménageable de 22m² habitables, 3 Caves, CC Gaz, rare sur le secteur, faire vite Prix de vente : 221.000 Euros, Prix net vendeur : 210.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 11.000 Euros Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 61.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement de type IV de 87m² au 4eme étage d'une copropriété sécurisée, avec parking numéroté en sous sol et cave, comprenant un hall d'entrée, un séjour de 28m² avec baie vitrées aluminium donnant sur balcon de 6m² exposé sud, une cuisine équipée de 10m², 3 chambres de 11-10 et 12m², une salle de bains avec douche et meuble vasque, idéalement placé, Prix de vente : 179.500 Euros Prix net vendeur : 170.000 Euros Frais de négociation à la charge de l'acheteur : 9.500 Euros Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 VENDU LOUE RUE LAVOISIER A RONCHIN : Situé rue de Lavoisier à RONCHIN dans une résidence avec concierge, beau T2 d'une surface de 52,39 m² loi carrez situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur (vendu loué: loyer : 592.76€ + 100€ provision de charges). Il est composé d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave. Très lumineux et locataire sérieux ! Prix de vente: 117.300 €, Honoraires 6.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 110.000 € hors honoraires). En copropriété: oui Nombre de lots: 361 Montant des provisions charges trimestrielles: 485.68 € soit 161.89 € par mois (cotisation fonds travaux ALUR, provision chauffage et eau froide/chaude et frais liés à la copropriété...etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC

STUDIO VENDU LOUE : Situé dans une résidence avec concierge rue de Lavoisier à RONCHIN, beau studio d'une surface de 31.88 m² loi Carrez situé au 8ème étage sur 10 avec ascenseur (vendu loué, loyer : 408.09€). Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC et une cave. Très lumineux et locataire sérieux ! Prix de vente: 79.500 €, Honoraires 6.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix: 74.500 € hors honoraires). En copropriété: oui Nombre de lots: 361 Montant des provisions charges trimestrielles: 385.25€ soit 128.41€ par mois (provision fond travaux alur, chauffage et eau froide/chaude et frais liés à la copropriété...etc...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTC. Avec un minimum de 5000 euros. Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus. Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC