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de notaires à Noordpeene 59670

Murs commerciaux - Auberge avec habitation - Activité de restauration en place À vendre sur la commune de Noordpeene, les murs commerciaux d'un bâtiment à usage d'auberge / restaurant, comprenant également une habitation à l'étage. L'établissement est actuellement exploité dans le cadre d'un bail commercial restauration, avec une activité en place, fiable et durable. Partie commerciale - plus de 400 m² : Salle de restaurant Salle des fêtes / espace de réception Cuisine professionnelle Double sanitaire clientèle Buanderie Cave Espaces annexes Habitation à l'étage - environ 160 m² : 4 chambres Salon / séjour Salle de douche WC Jardin Les atouts : Façade commerciale attractive et engageante Parking clientèle Belle capacité d'exploitation et de réception Activité de restauration déjà en place Grange indépendante à consolider, offrant un potentiel complémentaire Éléments financiers : Loyer actuel : 2 300 EUR / mois Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial en cours Activité actuelle fiable et durable À prévoir : des travaux de rafraîchissement ainsi que certaines mises en conformité, notamment au niveau de l'installation électrique, des menuiseries et du confort général du bâtiment. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un immeuble commercial avec locataire en place et une habitation importante à l'étage.

Belle construction située au centre du village sur un terrain de 1118 m² comprenant au rez de chaussée : hall d'entrée, vaste salon séjour avec Bow-Window, cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre, une salle de bains et wc, garage Etage : deux chambres une salle de bains, wc, grenier aménageable Equipements : chauffage central gaz, feu à bois double vitrage, tout à l'égout Jardin arboré, chalet de jardin, terrasse Tél 03 28 44 28 50 - [email protected]