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de notaires de maison à Grand-Fort-Philippe 59153

À VENDRE - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE À GRAND-FORT-PHILIPPE, À DEUX PAS DE LA PLAGE À Grand-Fort-Philippe, découvrez cette maison semi-individuelle construite en 1964, d'une surface habitable d'environ 90 m², idéalement située à seulement quelques pas de la plage et bénéficiant d'une vue mer depuis plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un jardinet à l'avant, d'une entrée avec porte PVC, d'un WC indépendant avec fenêtre, d'une pièce de vie lumineuse, puis d'une extension comprenant une cuisine fermée et une salle de bains. Depuis un sas la porte de service en PVC vous permet de découvrir une grande cour arrière bétonnée, d'une dépendance, d'un récupérateur d'eau ainsi que d'une porte de service en PVC permettant de rejoindre facilement la mer. À l'étage, un palier avec plancher bois dessert trois chambres, dont la vue mer constitue un véritable atout. Au deuxième étage, un grenier isolé avec plancher bois et vue mer offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave avec adoucisseur d'eau et pompe de relevage. Côté technique, la toiture principale est en tuiles et d'origine. L'extension, réalisée en 1986, possède également une toiture en tuiles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz datant d'environ 10 ans. Les fenêtres sont principalement en double vitrage PVC, avec quelques exceptions au niveau du WC et de l'extension/salle de bains en double vitrage bois. Les volets sont mixtes. L'installation électrique est équipée de fusibles. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un détecteur de fumée. Une maison idéalement située, avec trois chambres, un grenier aménageable, une cour, une dépendance, une cave et surtout la plage à proximité immédiate. Un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Des travaux sont à prévoir !

Située sur la commune de Grand-Fort-Philippe, cette maison semi-individuelle de 65 m², construite en 1941, offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine. À l'extérieur, vous trouverez une cour exposée Nord-Est où se situe la salle d'eau, rénovée il y a 2 ans. Une dépendance complète le bien avec un WC séparé ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, le grenier aménagé dessert un espace de rangement, un grand palier pouvant faire office de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une chambre indépendante. La toiture a été refaite il y a 2 ans, les radiateurs électriques à inertie datent d'un an. La maison dispose de double vitrage PVC, de volets roulants, l'électricité est conforme ( disjoncteur automatique) et de la fibre optique. La taxe foncière s'élève à 350 EUR. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. À visiter sans tarder.