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de notaires à Bourghelles 59830

Commerce avec logement de fonction Situé au coeur de Bourghelles, dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier, cet ensemble immobilier comprend un local commercial ainsi qu'un logement à l'étage. Le commerce de 114 m² exploite actuellement une activité de Café - Tabac - Presse - PMU - FDJ et dispose également d'un espace de restauration présentant un réel potentiel de développement. Les clients bénéficient d'un grand parking facilitant l'accès au commerce ainsi que d'une agréable terrasse. Un boulodrome et un espace de jeux pour enfants viennent enrichir les prestations et participent à l'attractivité du lieu. À l'étage, la partie habitation de 48 m² se compose de trois chambres et d'une salle de douche, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Un grenier ainsi qu'un garage complètent cet ensemble aux multiples atouts. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commerce avec logement de fonction Situé au coeur de Bourghelles sur une pacelle de 1315 m², dans un emplacement stratégique offrant une belle visibilité et un passage régulier, cet ensemble immobilier comprend un local commercial ainsi qu'un logement à l'étage. Le commerce de 114 m² exploite actuellement une activité de Café - Tabac - Presse - PMU - FDJ et dispose également d'un espace de restauration présentant un réel potentiel de développement. Les clients bénéficient d'un grand parking facilitant l'accès au commerce ainsi que d'une agréable terrasse. Un boulodrome et un espace de jeux pour enfants viennent enrichir les prestations et participent à l'attractivité du lieu. À l'étage, la partie habitation de 48 m² se compose de trois chambres et d'une salle de douche, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Un grenier ainsi qu'un garage complètent cet ensemble aux multiples atouts. SCP LESAGE ET POTIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE DANS LE JOLI VILLAGE DE BOURGHELLES - UNE MAISON EN PARFAIT ETAT, CONSTRUITE EN 1987, SUR UN TERRAIN DE 543 M2 AVEC 5 CHAMBRES DONT 3 AU RDC- Elle comprend au rez de chaussée une superbe pièce de vie en angle, cheminée insert, avec baie vitrée sur le jardin, beaucoup de luminosité, à la suite, séparée par une baie style atelier, une pièce télé de 18 m2 env . Une grande cuisine équipée avec un cellier - 3 chambres et 2 salle de bains. A l'étage, un grand parlier dessert 2 chambres et une salle de douche - 2 WC - 2 Garages - Beau jardin clos - DPE (D) / (B)- Chauffage électrique - Cumulus - PRIX : 649 000 euros sot 630 000 euros net vendeur + 19 000 euros d'honoraires de negociation à la charge de l'acquéreur soit 3.02 % . Tarif maximum des honoraires de négociation de l'Etude : • – Jusqu'à 100.000 euros : 7% TTC ( avec un minimum de 2 500 euros TTC) • – Au-delà : 3% de la valeur excédant 100.000 euros + 7 000 euros TTC • Tarif forfaitaire de 1 800 € TTC pour les parkings et garages