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de notaires à Guern 56310

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison à vendre à GUERN (56310) Située au coeur de la commune de Guern, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain constructible de 1 269 m² classé en zone UB. D'une surface habitable d'environ 54 m², le bien se compose de : Une cuisine Un séjour / salon Une chambre avec grenier au-dessus Une salle d'eau avec WC Un cellier / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur Une cave avec grenier au-dessus À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant constructible ainsi que d'un appentis sous toiture fibrociment. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme et agréable, elle profite d'un accès rapide au bourg de Guern et à ses commodités : écoles, commerces et services. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec des sites naturels et touristiques renommés tels que la forêt de Quénécan et le canal de Nantes à Brest. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement avec potentiel d'extension grâce au terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre office notarial.

Maison située à 10 min du centre ville de Pontivy, composée de : - Au sous-sol : Un grand garage de 43 m2, garage-atelier, chaufferie, cave, - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée semi-ouverte, salle à manger avec cheminée et poêle à bois, séjour-salon de 40 m2 (véranda), couloir, deux chambres, salle d'eau, wc, - A l'étage : palier, deux chambres (13 et 17 m2), wc, grenier aménageable sur dalle, Jardin avec cabanon et verger. Prestations : ouvertures double vitrage, pompe à chaleur 2019, assainissement aux normes 2024,...

Au coeur d'un village situé au milieu d'une nature préservée offrant une superbe vue sur la campagne vallonnée : * Une maison néo bretonne, comprenant : Au sous-sol : buanderie/chaufferie, garage, cellier, cave, Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle de séjour-salon, couloir avec placard, deux chambres, salle d'eau, WC, A l'étage : palier, trois chambres dont une petite, salle d'eau avec WC. Terrasse avec cuisine d'été et store bane motorisé. *Une remise en pierre. *Un bâtiment couvert d'ardoise, composé de 3 box à chevaux (raccordé à l'eau et à l'électricité). Terrain de 2ha 58a 76ca autour avec verger.

Maison située aux abords du centre bourg de Guern, composée de : - sous-sol (accès indépendant existant) : 3 pièces semi-aménagées, buanderie-chaufferie, sde-wc, - rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (frigidaire, congélateur, plaque, hotte; lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger, séjour-salon avec poêle à bois dans une extension très lumineuse, couloir, une chambre, salle de bains-wc, un bureau, - étage : palier-couloir, 4 chambres mansardées, salle d'eau-wc, Terrain avec chalet bois à usage de débarras et abri remorque, Prestations : ouvertures PVC double vitrage, pompe à chaleur.

Une parcelle de terre agricole d'une surface de 4756m² environ.

Maison à usage d'habitation comprenant: - Au rez-de-chaussée: Véranda d'entrée, couloir, placard, salle d'eau, wc, cuisine, salon avec cheminée, buanderie/cellier, trois chambres; - Au dessus: un grenier. Dépendance en pierres. Jardin.

Proche du centre bourg; au sein d'un quartier très agréable à vivre; beau terrain à bâtir d'une contenance totale d'environ 2690m². Bonne disposition et bonne exposition pour une future construction... Belle opportunité, à ne pas manquer, et vite venir découvrir... "ENGLISH VERSION": Near the town center; in a very pleasant neighborhood to live in; beautiful building plot with a total capacity of approximately 2690 m². Good layout and good exposure for a future construction... Great opportunity, not to be missed, and quickly come and discover...

Proche du centre bourg; au sein d'un quartier très agréable à vivre; beau terrain à bâtir d'une contenance totale d'environ 3044 m². Bonne disposition et bonne exposition pour une future construction... Belle opportunité, à ne pas manquer, et vite venir découvrir... "ENGLISH VERSION": Near the town center; in a very pleasant neighborhood to live in; beautiful building plot with a total capacity of approximately 3044 m². Good layout and good exposure for a future construction... Great opportunity, not to be missed, and quickly come and discover...

En campagne; charmante maison de en pierres de 3/4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec cheminée. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre...EXCLUSIVITE à ne pas manquer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the countryside; charming stone house with 3/4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers: a full basement with fireplace. On the ground floor: living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs: 2 bedrooms, shower room/toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. All on a very beautiful wooded plot of approx 6600 m². House where life is good... EXCLUSIVE not to be missed... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Au sein d'un hameau de campagne; maison en pierres de 4/5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: cuisine/salle à manger avec cheminée, salle d'eau/wc, salon/séjour, chambre. A l'étage: 2 chambres. Aussi, un cellier accolé; un garage en bois, et 2 dépendances en bois. Le tout sur un terrain d'environ 540 m². Maison vendue LOUEE... Idéal pour investisseur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In a country hamlet; stone house with 4/5 main rooms. To refresh; it offers: kitchen/dining room with fireplace, shower room/wc, living room/lounge, bedroom. Upstairs: 2 bedrooms. Also, an adjoining storeroom; a wooden garage, and 2 wooden outbuildings. Garden of approx 540 m². House sold RENTED... Ideal for investors... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; belle maison en pierres de 5 pièces principales, et ses dépendances. Elle propose, en RDC: suite parentale (chambre, salle de bains + wc)/cheminée, buanderie/chaufferie/cellier. A l'étage: salon/séjour/cheminée, cuisine/salle à manger. Et, au-dessus: 2 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres, une dépendance en pierres, une ruine en pierres, un four à pain, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1910 m². Environnement très agréable à vivre, au calme, à 20 minutes de PONTIVY... A venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the heart of a charming and typical country hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms, and its outbuildings. It offers, on the ground floor: master suite (bedroom, bathroom + wc) / fireplace, laundry room / boiler room / pantry. Upstairs: living room / living room / fireplace, kitchen / dining room. And, above: 2 master suites (bedroom + shower room + wc). Also, an old stone dwelling house, a stone outbuilding, a stone ruin, a bread oven, and a well. Garden of approx 1910 sq meters. Very pleasant environment to live in, quiet, 20 minutes from PONTIVY... Come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr