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de notaires de maison à vendre à Villiers-Charlemagne 53170

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, ANCIEN PRIEURE SUR 2861 m² de terrain, avec dépendances. 5/10 minutes de CHATEAU-GONTIER 5/10 minutes de VILLIERS CHARLEMAGNE Une propriété composée de la manière suivante : Une belle maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 200 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de séjour-salon (avec poêle à bois) ouverte sur un espace de "jardin d'hiver", une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement/espace bureau avec rangements, une seconde pièce de séjour avec poêle à bois et coin cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, dégagement desservant une seconde salle de bains, toilettes séparées, cellier et cave. A l'étage : un palier et deux chambres dont une avec dressing. Un bâtiment à usage de préau d'environ 45 m². Un garage en bois d'environ 36 m² + un appentis et une petite serre. Le tout sur un beau terrain paysagé d'environ 2861 m², avec cour, terrasses, puits. Travaux récents : toitures, chauffage POMPE A CHALEUR 2021, cuisine 2018, extension jardin d'hiver 2014 etc... Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 à 2680 € (base 2021, 2022, 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 321 900 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 310 000 € Réf : 028/2388 CONTACT : Matthieu BOUGUIER 02 43 07 21 09 PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE INTERNET, Etude de Me JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, 3 boulevard Bonneau.