Une annonce immobilière

de notaires à Saint-Ouën-des-Toits 53410

Maison à vendre à Saint-Ouen-des-toits en Mayenne (53), à une dizaine de minutes de Laval : Idéale pour une famille avec ses 5 chambres et sa grande salle de jeux, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, dans un cadre de vie verdoyant, cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré de 174 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 409 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant desservant un vaste séjour/salon de 40 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une belle terrasse plein sud. La cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque induction, hotte – lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur possibles) bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Trois chambres sur parquet, avec placards intégrés pour deux d'entre elles, une salle d'eau récente et des toilettes complètent le rez de chaussée. À l'étage, • Deux chambres supplémentaires • Une salle d'eau avec douche et lavabo • Des toilettes séparées • Une grande pièce polyvalente d'environ 40 m² (salle de jeux , de sport, espace parental ...) Le sous-sol complet offre de très beaux volumes avec : • Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (porte électrique) • Un espace buanderie / atelier carrelé avec fenêtres • Une chaufferie • Un cellier avec cuve à fuel de 1 400 L À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé donnant sur la campagne, de terrasses, ainsi que d'une cour de stationnement en enrobé. • Chauffage central (chaudière Viessmann) • Huisseries double vitrage • Volets roulants solaires électriques • Tableau électrique refait • Store banne • Gouttières récentes • Puits avec pompe de relevage