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de notaires à Vicq-sur-Mer 50330

À moins de 3 km des commerces et à seulement 1,5 km de la plage, cette ancienne propriété rurale offre un ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. Elle comprend : Une maison d'habitation à rénover, bénéficiant d'une toiture récente, avec grenier, cellier, garage, cour et jardin. Un hangar d'environ 240 m², accompagné d'un préau d'environ 120 m², correspondant à une ancienne stabulation. Un terrain à bâtir. L'ensemble est implanté sur une surface cadastrale totale d'environ 8 512 m². Un certificat d'urbanisme a été délivré et permet notamment : - l'extension de la maison d'habitation existante ; - la construction d'une maison sur une partie du terrain ; - le changement de destination du hangar en habitation. Ces projets devront faire l'objet de l'obtention de permis de construire. Compte tenu de l'importance de la propriété, le terrain à bâtir pourrait, selon le projet de l'acquéreur, être exclu de la vente. Un bien rare offrant un fort potentiel de rénovation, de transformation et de développement, à proximité du littoral et des commodités.

Un terrain de 4.265m² dont 865m² de constructibles. Certificat d'Urbanisme autorisant la construction d'une maison d'habitation obtenu. 865m² en zone U (zone urbaine) 3.400m² en zone A (Zone Agricole) Terrain non viabilisé. Prévoir un assainissement autonome.

Ref: 50046 - 1323 - VICQ SUR MER - PAVILLON D'EXCEPTION A 1Km de la plage- Découvrez ce magnifique pavillon individuel offrant une autonomie de plain pied. Idéalement situé à 6 min de Saint-Pierre-Église, il allie parfaitement confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. - Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC, espace vie de 54 m² : Vaste séjour-salon traversant avec parquet massif, poêle à bois récent (2024) et cuisine ouverte équipée. Véranda chauffée (22 m²) : Pièce à vivre supplémentaire avec porte à galandage, ouverte sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest. Côté nuit : une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. - A l'étage : 3 belles chambres + une mezzanine de 14,4 m² (transformable en 5ème chambre), salle d'eau, et WC Annexes et techniques : Double garage motorisé avec grenier de stockage, abri à bois et cour extérieure en enrobé. Maison très économe : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF (gain de 1 100 € à 1 200 € / an) ! Prestations : Plancher chauffant (RDC), toiture en ardoises naturelles, isolation laine de verre et Fibre optique. Construction traditionnelle de qualité, volumes exceptionnels et proximité immédiate de la plage : un coup de coeur assuré ! Retrouvez toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/

ANCIENNE GRANGE EN PIERRE, à usage de grand garage, avec terrain d'une surface totale de près de 2.160m² s'accédant par une belle entrée ancienne encadrée de pylônes en pierre. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr