Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Bellevigne-en-Layon 49380

Exclusivité : au coeur de Thouarcé, cette maison de maître du XIXe siècle constitue une propriété emblématique de cette commune majeure de la vallée du Layon. Elle séduit par son architecture, ses volumes et son authenticité préservée. D'une surface habitable d'environ 183 m², la maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dessert un hall d'entrée avec sa belle cage d'escalier, un salon sur tomettes à cabochons agrémenté d'une cheminée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau communicante entre deux d'entre elles ainsi qu'un WC. Le deuxième étage est actuellement aménagé en grenier et offre une possibilité d'extension intéressante, permettant de créer des espaces supplémentaires selon les besoins. La maison bénéficie par ailleurs d'une toiture récente, tout comme les menuiseries et le mode de chauffage. Un rafraîchissement intérieur sera néanmoins à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel et le caractère des lieux. L'accès à la propriété s'effectue par un remarquable porche en pierre qui ouvre sur une cour intimiste formant un ensemble de près de 420m². Celle-ci accueille notamment un puits, une terrasse ainsi qu'un garage avec un espace de rangement. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)