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de notaires à Mouliherne 49390

A proximité directe de l'école et des commerces (boulangerie, restaurant, café, superette...), sur un très beau terrain de plus de 16 000 m², bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale et un appartement avec accès indépendant. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée insert, une salle à manger, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, wc et placard, dégagement, un atelier, une lingerie/chaufferie et cave sous la maison. A l'étage vous trouverez un palier mezzanine, un wc, trois chambres chacune avec placard, une salle de bains avec douche et wc, un grenier. Concernant l'appartement, celui-ci se compose d'une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un très beau terrain avec dépendances et piscine.

MOULIHERNE, cette agréable propriété située en campagne offre de beaux volumes et un cadre paisible, elle comprend : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une chaufferie. A l'étage : deux chambres supplémentaires une salle d'eau, et un WC. A l'extérieur vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un hangar ainsi que d'un terrain de plus d'un hectare, idéale pour vos projets. Coté confort et économie d'énergie, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, vous garantissant des factures réduites et même un revenu complémentaire. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1690 € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 273 010 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000 € - Réf : 49046/827 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr