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de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Chemillé-en-Anjou 49120

CHEMILLÉ CENTRE LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À VENDRE 172 M². L'Office notarial de Chemillé vous propose à la vente une belle surface professionnelle au coeur de Chemillé-en-Anjou ! À découvrir, espace professionnel indépendant, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficiant d'un environnement particulièrement pratique grâce à la présence de parking. Anciennement aménagé pour une activité dentaire, ce bien présente une configuration complète et modulable, permettant d'accueillir différentes activités professionnelles, commerciales ou libérales. Le local comprend notamment : Accès principal PMR, Zone d'accueil, plusieurs espaces pouvant être transformés selon les besoins, 4 pièces dédiées aux consultations ou activités professionnelles? 4 espaces d'attente, 2 WC, avec espace séparé pour le personnel, 1 bureau indépendant, 1 salle de radiologie sécurisée, 1 espace de stérilisation, 1 pièce technique avec accès depuis l'extérieur, côté confort, le bien dispose de menuiseries aluminium avec vitrage isolant ainsi que d'un système de climatisation et chauffage par pompe à chaleur air/air. Un local offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une profession libérale, des bureaux, une activité de santé ou de services, ou encore un projet commercial adapté à la destination du bien. Un emplacement et une opportunité à saisir à Chemillé !

OPPORTUNITÉ RARE POUR INVESTISSEURS – MURS COMMERCIAL AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Nous vous proposons à la vente un mur commercial occupé, situé dans une zone à fort potentiel. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, idéalement positionné sur un axe passant, avec places de parking à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle. Locataire en place, rentabilité immédiate. Ce bien est actuellement loué à un professionnel sérieux, garantissant un revenu locatif stable et attractif dès l'acquisition. Aucune vacance locative à prévoir : vous investissez dans un placement sécurisé et générateur de rendement. Un placement stratégique, un emplacement stratégique dans un secteur dynamique.Bonne rentabilité locative. Idéal pour un investissement patrimonial ou un placement de fonds sécurisé. Investissez intelligemment, capitalisez sur l’avenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les opportunités comme celle-ci sont rares !