5 Annonces immobilières

de notaires à Beaupréau-en-Mauges 49110

- Réf. 1598 - Notre service expertise/négociation vous propose, en exclusivité, cette maison traditionnelle de plain-pied sur jardin avec sous-sol total à BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA JUBAUDIERE. L'ensemble salon/séjour lumineux et traversant de 34 m² et la grande cuisine ouverte répondent idéalement aux critères souhaités pour une maison contemporaine. L'espace nuit propose 3 chambres de 10 à 12 m² et une grande salle-de-bain (8 m²). Sous-sol avec bureau, grand garage, atelier et cave. Jardin clos terrasse et cabanon. Nombreux travaux récents : ouvertures, isolation des combles, VMC, tableau électrique, radiateurs, aérothermie air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique... 190.000 € + frais de négociation 9.120 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (197 kWh/m²/an) - GES B (8 kg CO²/m²/an).

* Réf. 1582 - Notre service expertise/négociation vous propose cette maison ancienne avec bâtiments agricoles en campagne de la commune de JALLAIS (49510). Sur un terrain de près de 4000 m², ensemble rural composé d'une maison de 111 m² habitables + grenier exploitable et d'un ensemble de bâtiments agricoles pour plus de 650 m² avec une grange/écuries (environ 220 m²), deux hangars et garage. La partie habitation, rénovée après 2000, propose un séjour/cuisine de 34 m², deux grandes chambres, un bureau, une arrière-cuisine, deux salles d'eau (dont une récente) et deux WC. Un bien rare dans cette configuration : une maison avec du potentiel mais habitable (et confortable) dans son état actuel. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (273 kWh/m²/an) - GES F (83 kg CO²/m²/an).

Terrain à bâtir à la Poitevinière de 715 m². Opportunité à saisir ! Terrain à bâtir de 715 m² non viabilisé, avec réseaux en limite de propriété. Situé dans un quartier calme et bien exposé, idéal pour construire votre maison sur mesure. Contactez-nous pour plus d’infos et visiter le terrain !

Réf. 1546 - Notre service expertise/négociation vous propose ce bel immeuble à usage commercial et habitation à ANDREZE (49600), BEAUPREAU-EN-MAUGES. Idéal pour une installation de commerce avec habitation ou investisseur, cet ensemble en bon état propose : * un commerce d'environ 150 m² comprenant : - rez-de-chaussée : entrée sur salle de bar, une salle de restaurant sur l'arrière, une salle de restaurant sur le côté, dégagement, deux sanitaires et cuisine côté cour. - étage : une salle de restaurant en mezzanine. - sous-sol : deux caves. * un logement confortable d'environ 107 m² comprenant : - étage 1 : entrée sur dégagement (ACCES INDEPENDANT PAR LA COUR), séjour, cuisine ouverte, une chambre, dégagement, salle-de-bain et WC. - étage 2 : palier/mezzanine, deux petites chambres et salle d'eau avec WC. * une grande cour. * un grand garage. 140.000 € + frais de négociation 6.720 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (235 kWh/m²/an) - GES D (35 kg CO²/m²/an).

- Réf. 1416 - BEAUPREAU-EN-MAUGES, JALLAIS (49510), campagne, en bordure de rivière, ensemble immobilier composé d'un grand restaurant avec terrasse (120 personnes + 80 en extérieur) et d'un établissement de nuit de près de 1000 m² sur deux niveaux. Le restaurant propose une salle de bar, une série de tables sous véranda, une grande salle, terrasse au bord de l'eau et un bel espace cuisines/plonge/légumerie/cave. Côté discothèque, vous trouverez deux espaces d'accueil permettant une exploitation dissociée, une grande salle avec bar, bureau et local technique au rez-de-chaussée puis mezzanines, trois autres salles équipées de leurs bars et terrasse à l'étage. Deux grands espaces "parkings", terrain au bord de l'eau et coteaux. Ensemble actuellement loué (deux locataires - revenus de 65.000 €/an) avec possibilité de reprise de l'activité restaurant. 600.000 € + frais de négociation 19.200 € TTC (soit 3,20 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur).