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de notaires à Saint-Chély-d'Apcher 48200

A LOUER STUDIO MEUBLE A SAINT CHELY D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Appartement de 17 m² Clé en main, Situé Place du FOIRAIL Tout pour réussir !!! Table, chaises, lit et son matelas, cuisine avec plaque de cuisson, micro onde et ustensiles, salle d'eau avec douche et wc. Menuiseries double vitrage, Radiateur électrique mural, sèche serviette en commande 250 € Provision pour charges 20 € forfaitaire pour l'eau, l'EDF des communs et les Ordures ménagères Pas de frais de dossier Contactez nous au 04 66 47 69 05

À VENDRE – APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC 2 BALCONS & PARKING – SAINT-CHÉLY-D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence de standing, au calme et proche des commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de caractère, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein. Les atouts majeurs du bien : Séjour spacieux et chaleureux avec un magnifique parquet en bois massif et une très belle luminosité naturelle. Deux balcons agréables offrant une vue dégagée et verdoyante. Confort thermique & Économies d'énergie : Menuiseries haut de gamme en Bois / Alu double vitrage (lame d'air 20 mm) rénovées (facture de 12 400 €). Chauffage électrique récent performant (installé pour 13 000 €). Travaux d'isolation récents au niveau de la copropriété (grenier et plafonds des garages isolés). Composition de l'appartement : Pièce de vie / Séjour : Grand volume baigné de lumière avec accès direct au balcon. Cuisine : Aménagée avec hotte aspirante neuve et accès au balcon. Coin nuit : 3 belles chambres lumineuses. Salle d'eau & WC séparé. Rangements : Un espace débarras / cellier pratique dans l'appartement. Annexes & Équipements de la résidence : Place de parking privative. Local commun sécurisé pour vélos et poussettes. Résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Données financières & Copropriété : Taxe foncière : 1 256 € / an Charges de copropriété : Environ 1000 € / an (dont 500 € récupérables auprès d'un éventuel locataire). Contactez notre Négociateur local au 04 66 31 84 37, 07 87 32 01 31 ou par mail [email protected]

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 630 M² – CŒUR DE VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Rare sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible de 630 m², idéalement situé au coeur de Saint-Chély-d'Apcher (48200). Niché au sein d'un lotissement résidentiel très calme et bien entretenu (édifié il y a une vingtaine d'années), ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités Ses atouts majeurs : Parcelle plate et facile d'accès : Simplifiez vos coûts de terrassement et lancez votre projet de construction sereinement. Entièrement viabilisé : Raccordements déjà prêts en bordure de parcelle (eau, électricité, télécoms/fibre). Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout de la commune. Environnement préservé : Quartier résidentiel agréable avec vue dégagée et haies verdoyantes déjà établies. Voirie propre et aménagée : Trottoirs, éclairage public et voirie goudronnée refaite. Taxe foncière actuelle : 214 euros Que vous souhaitiez concrétiser votre projet de résidence principale ou réaliser un investissement pérenne, ce terrain offre une opportunité rare sur la commune. ?? Contact : N'hésitez pas à contacter notre service Négociation pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place. 07 87 32 01 31

MAISON DE STYLE DES ANNÉES 60 – 183 M² – CENTRE-VILLE DE SAINT-CHÉLY-D'APCHER L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Idéalement située au coeur de Saint-Chély-d'Apcher, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces à pied, découvrez cette élégante maison individuelle en pierre des années 1960. Développant 183 m² habitables, cette bâtisse de belle facture offre de beaux volumes, un charme rétro affirmé et un fort potentiel de personnalisation. Le tout est implanté sur une parcelle agréable de 724 m² agrémentée d'une grande terrasse extérieure carrelée. Description du bien : Au 1er étage (Espace de vie & nuit) : Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / salle à manger bénéficiant d'une superbe rotonde vitrée apportant une belle lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. Cuisine avec accès direct à une véranda baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. 2 chambres spacieuses sur parquet bois ancien (avec dalle béton sous-jacente). Une salle d'eau avec douche et lavabo. Au 2ème étage : Accès par un magnifique et noble escalier en marbre. 4 belles chambres supplémentaires, sublimées par de beaux planchers cirés d'origine. Une seconde salle d'eau. Au Rez-de-chaussée (Espaces annexes) : Grand garage fermé. Espace chaufferie. Une vraie cave idéale pour le stockage ou la conservation. Structure & Gros oeuvre : Construction traditionnelle en pierre, charpente traitée et isolée, toiture en ardoise. Menuiseries : Fenêtres en double vitrage bois. Chauffage central au fioul. Foncier 1339 euros Les + du bien Cachet et charme de l'architecture des années 60 (rotonde vitrée, escalier en marbre, parquets massifs/cirés). Emplacement recherché en centre-ville tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Enorme potentiel d'aménagement pour une grande famille ou projet d'investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre Négociateur immobilier Cyril ARNAL Toute offre sera étudiée

BELLE DEMEURE EN PIERRE - BEAU POTENTIEL Saint-Chély-d'Apcher L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose : Située à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette robuste maison en pierre nichée sur une magnifique parcelle close de 784 m² Offrant une surface habitable généreuse de 128 m² + 42 m2 emménagés dans les combles, elle est le cadre idéal pour un projet de rénovation personnalisé alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un agencement fonctionnel sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Un grand garage avec double porte pouvant accueillir deux véhicules. Le plafond est déjà isolé et vous y trouverez un tableau électrique partiellement rénové. 1er Étage (Espace Vie) : Ce niveau comprend une cuisine, un salon et une salle à manger. Point fort : l'absence de murs porteurs sur cet étage permet d'imaginer une magnifique pièce de vie ouverte et traversante de grand volume. On y trouve également une salle d'eau, un WC et un débarras. 2ème Étage (Espace Nuit) : Un palier dessert 3 chambres, dont deux très spacieuses, toutes dotées d'un authentique sol en plancher. Dernier étage : Les combles ont été aménagés en 2 chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un atelier d'artiste. Côté technique & Gros oeuvre La structure de la maison est saine et bien entretenue : Toiture : Couverture en tuiles mécaniques (environ 20 ans), aspect très propre. Charpente : Propre et déjà isolée. Menuiseries : Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage : Chaudière au fioul. Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout. Électricité : Prévoir une remise aux normes globale pour plus de confort. Foncier : 1624 € Les plus Cachet de la pierre et authenticité des parquets bois. Proximité immédiate du centre-ville à pied. Volumes modulables grâce à l'absence de porteurs Le terrain de 784 m² offre un véritable espace de respiration : potager, zone de jeux pour enfants ou terrasse d'été, les possibilités sont nombreuses pour profiter des beaux jours en toute intimité. N'hésitez pas à contacter notre Service Négociation 04 66 31 84 37 ou 0787320131 En passant par les notaires les frais sont moindres

MAISON DE CHARME A SAINT CHELY D'APCHER Vous recherchez le parfait équilibre entre charme de la pierre et confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison n'attend que vous Située dans un quartier recherché, cette bâtisse de caractère allie robustesse et finitions soignées. Les points forts qui vont vous séduire : Grand terrain de 1200 m² : Un espace vert généreux pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du grand air. Espace vie chaleureux : Un grand salon équipé d'un insert bois pour une ambiance cocooning irrésistible. 1 chambre avec salle de bains privative. A l'étage 3 chambres et salle de bains et wc indépendant Confort & Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour une tranquillité thermique et acoustique optimale. Praticité : Double garage intégré en rez-de-chaussée, chaufferie, cave et vaste cour pavée. Équipements : Chauffage fioul et raccordement au tout-à-l'égout. Chauffage au sol pour le premier niveau. Charpente travaillée mise en valeur. Foncier 2500 euros Cette maison est idéale pour une famille cherchant une construction saine, spacieuse et idéalement située en Lozère. Contactez notre négociateur au 04.66.31.84.37 ou au 07.87.32.01.31 pour davantage d'informations ou visite. Ne laissez pas passer cette opportunité, les maisons de cette qualité partent vite !