Une annonce immobilière

de notaires d'immeuble à vendre à Pithiviers 45300

Pithiviers - Rue Tonnelat - Emplacement central À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Pithiviers, rue Tonnelat, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. L'immeuble est en très bon état général, offrant un cadre rassurant pour un investisseur et permettant d'envisager une acquisition avec une bonne visibilité sur le patrimoine et les revenus locatifs. Un immeuble entièrement loué à des locataires de qualité L'immeuble est actuellement entièrement loué, avec notamment des preneurs institutionnels. Les revenus locatifs se décomposent comme suit : 95 000 EUR HT/HC par an au titre des locations principales ; Environ 30 000 EUR supplémentaires par an grâce à la location de bureaux dans le cadre de baux précaires. Soit environ 125 000 EUR de revenus locatifs annuels. Les points forts Emplacement central - rue Tonnelat à Pithiviers Immeuble entièrement loué Locataires de qualité, dont des institutionnels 95 000 EUR HT/HC de loyers annuels Environ 30 000 EUR de revenus complémentaires issus des bureaux Environ 125 000 EUR de revenus locatifs annuels Immeuble en très bon état général Actif générant des revenus dès l'acquisition Opportunité destinée à un investisseur recherchant un actif immobilier locatif Un immeuble offrant ainsi une combinaison intéressante entre emplacement, qualité des locataires, état général et revenus locatifs. Dossier complet disponible sur demande, comprenant la composition de l'immeuble, les baux en cours, les conditions locatives et les éléments financiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.