Une annonce immobilière

de notaires à Chailly-en-Gâtinais 45260

Située à Chailly-en-Gâtinais, cette maison de plain-pied, non mitoyenne, développe une surface habitable d'environ 141 m² sur un terrain de 4 420 m². Elle propose 6 pièces bien réparties, avec un séjour de 24 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Son agencement fonctionnel offre des volumes adaptés à une vie de famille, avec des espaces distincts et faciles à aménager selon les besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage et de 4 places de stationnement, des atouts appréciables pour le confort du quotidien. Construite en 1978, elle présente un état général nécessitant des travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un beau potentiel de remise au goût du jour. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 322 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 12 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.