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de notaires à Noyal-sur-Vilaine 35530

NOYAL SUR VILAINE, Local d'activité - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIE, NOYAL SUR VILAINE proche accès rocade et collège, local d'activité composé de deux bureaux chauffés d'environ 12m², de WC et d'une partie atelier d'environ 170m² équipée d'une porte sectionnelle (3m de hauteur * 4, 5m de largeur). Bâtiment couvert en bac acier, fosse à vidange, simple peau. Cour exterieure permettant le stationnement. Pas de compteur triphasé, Fibre installée. Loyer 1200€ HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Frais de Rédaction de bail 1200€ et honoraires de location 1200€ (charge du preneur) - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Loyer : 1 200 € / mois CC dont 1 200 € charges locatives. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 200 €. Loyer de base : 0 €. Dépôt de garantie : 1 200 € Hon. charge locataire : 1 200 € TTC - Réf : 019/5528 MCB

NOYAL SUR VILAINE, Maison contemporaine - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, NOYAL SUR VILAINE en HYPER CENTRE VILLE, maison contemporaine de 170 m²construite en 2002 et couverte en ardoises naturelles sur terrain de 570m². Sa pièce de vie de plus de 65m² avec salon ouvert sur terrasse et cheminée à double foyer, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, son patio au sud et son emplacement en c?ur de bourg sauront vous séduire. Au RDC, une suite parentale de 30m² avec dressing, salle d'eau et chambre, arrière-cuisine, WC et débarras avec grands placards viennent compléter le spacieux séjour. A l'étage deux grandes chambres, mezzanine de 16m² (possibilité 4eme chambre), salle d'eau et WC. Garage. Cette habitation est très fonctionnelle et lumineuse. N'hésitez pas à venir la visiter ! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 à 2850 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 479 990 € dont 3,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :465 000 € - Réf : 019/5399 MCB